1 876 000 €
Immeuble 200 m²
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Vente immeuble 200 m² Arcachon (33120)
1 876 000 €

Immeuble Arcachon (33120)

ARCACHON immeuble de prestige en pierre, emplacement N° 1 situé à 200 m de la plage et comprenant un appartement en duplex de 95 m² avec toit terrasse offrant une vue sur le bassin et la ville d'hiver. Celui ci se compose au 1 er niveau d'une vaste salle / salon de 29 m², une chambre de 13 m² pus un beau dressing attenant, une cuisine, une salle de bain, 1 wc, 1 grand couloir et un balcon. Les pièces sont mises en valeur grâce à une belle hauteur sous plafond de 3m40. Au niveau supérieur desservi par un escalier en pierre une magnifique terrasse de 40 m² avec vue sur le bassin ainsi qu'une petite chambre de 7 m² et une salle de bain avec jacuzzi. Au rez de chaussée un local commercial entièrement rénové de 68 m² avec au sous sol une réserve et un bureau de 47 m². Chacun des espaces possède sa propre entrée dissociée et on accède à l'appartement par une cour intérieure. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement ravalé et les pierres re jointées en 2019. Le tout forme un bien d'exception et une réelle opportunité pour un commerçant souhaitant une habitation au dessus de son activité, pour un investisseur qui peut en obtenir 2 loyers ou encore scinder les 2 lots. Beaucoup de possibilités pour ce bien rare et atypique alors n'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé LEPICARD 07 60 48 46 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 675986).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A = 13
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 425

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 876 000 € (soit 9 380 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340931426807

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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