2 862 000 €
Immeuble 600 m²
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Vente immeuble 600 m² Annemasse (74100)
2 862 000 €

Immeuble Annemasse (74100)

Situé dans la zone industrielle d'Annemasse, immeuble de 1 130 m² ( 600 m² au sol) sur un terrain de 1503 m² avec 600 m² de showroom et un atelier au rez-de-chaussée, une surface de vitrine de 72 m², 3m de hauteur sous plafond dans l'espace de vente et 5m dans l'atelier. 150 m² de showroom + bureaux / 450 m² d'atelier avec vestiaires et wc. L'étage de 600 m² comprend 2 appartements de fonction (T2 et T4) et une terrasse aménagée de 300 m² avec piscine et terrain de pétanque, vue panoramique sur Mont-Blanc, Môle, Jura, Voirons et Salève, calme. Le sous-sol de 230 m² est aménagé avec archives, buanderie, salle de sport, chambre avec WC séparés, chaufferie et cave à vins. Rue passante et bien desservie, accès facile aux semi-remorques. Ce lot comprend de nombreuses places de parking, une voie circulaire autour du bâtiment est possible, un jardin paysager de 350 m² avec arbres fruitiers se trouve à l'arrière de la construction. Très gros potentiel d'aménagement, excellente place pour commerces divers : Restaurant, Boucherie, Mobilier, Carrosserie, Décoration, etc. Dpe en cours. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 504 m²
Environnement
  • Quartier : commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 2 862 000 € (soit 4 770 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 7400754756

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