350 000 €

Vente immeuble 130 m² Ambérieu-en-Bugey (01500)
350 000 €

Immeuble Ambérieu-en-Bugey (01500)

Bel immeuble R + 2 de 2012 de construction artisanale et encore sous garantie. Il est situé face à la gare et profite ainsi de toutes les commodités. Sans les nuisances en plus ! En effet, il est suffisamment en retrait des axes bruyants, implanté dans un espace sécurisé clos avec portail automatique, Composé de 2 bels appartements T3 duplex en étage de 47 et 51 m² hab avec balcon et garage et d'un Studio de 25 m² en rdc. Proposé loué et géré par une régie locale, il rapporte un revenu annuel brut de 18 640 EUR garantis contre les loyers impayés et dégradations. Possibilité d'augmenter de 10% les loyers à échéance des baux. Opportunité d'investissement sans risque très très rare. Photos de construction et assurances décennales à disposition sur demande. À 15 secondes de la gare, 30 minutes de Lyon !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Face à la gare, en retrait, dans un espace sécurisé

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 350 000 € (soit 2 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 47121

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