2 480 000 €
Commerce 550 m²
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Vente commerce 550 m² Nogent-sur-Marne (94130)
2 480 000 €
-4.76 %

Commerce Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : nogent-sur-marne, limite le perreux. Propriété de caractère à usage mixte (habitation et bureau) jouissant d'une situation exceptionnelle en bord de marne, avec une activité commerciale atypique entre terre et fleuve. Une opportunité rare sur l'est parisien. Niché dans un parc privé de 3 500 m² environ, ce manoir anglo-normand à bow-windows datant du xixe siècle est bâti sur cinq niveaux. Il bénéficie d'une véranda de 150 m² environ ouvrant de plain-pied sur le terrain. Sa capacité d'accueil est étendue par une extension entièrement démontable. Pittoresque et atypique, on y accède par bateau 12 places (le passeur) et ponton privés. Deux étages renoves sont consacrés à l'activité événementielle réceptive (deux salons majestueux surplombent la veranda, trois salles de réunion et un bureau à l'étage). Au rez-de-chaussée bas, les coulisses s'organisent autour du vestiaire, des salles d'eau, des espaces de stockage et des cuisines équipées en matériel professionnel de traiteur-restauration. Des travaux sont a prevoir aux deux derniers étages, réservés aux appartements et situés sous la toiture. Cet hotel particulier est classé erp (etablissement recevant du public) de type pe, catégorie 5, habilité à accueillir jusqu'à 200 personnes. Il accueille des événements privés (anniversaires, mariages. ) et d'entreprise (assemblées générales, conférences, séminaires, team building, tournages, castings. ). Un puits, des abris de jardin et une dépendance complètent ce bien. Une vieille bâtisse en pierre et colombages de 80 m² environ au sol, entierement a restaurer, apporte un beau potentiel d'espace supplémentaire. Transports en commun, gare sncf ligne15, rer e, et parking (100 places) à proximité. Ses plus : un bien patrimonial de caractere avec très grand trrain. Une activite commerciale à reprendre. Du style. Du charme. Du potentiel. Vente indiscociable murs et fonds de commerce : sci (murs) et sas (bail, fonds de commerce avec contrats en cours, matériel, installations, équipements), incluant un accompagnement à la reprise de l'activité si souhaité. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier (id 44268), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 353252091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 550 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. NS

A propos du prix de cet commerce

  • 2 480 000 € (soit 4 509 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2020
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 792730

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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