Vente commerce 80 m² Léguevin (31490)

154 000 €

-12.5 %

Commerce Léguevin (31490)

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans la banlieue ouest toulousaine (colomiers, pibrac, leguevin, la salvetat. ) au coeur d'une petite ville dynamique et à proximité des autres commerces (bar à bière, fromager etc. ) le restaurant est implanté dans un local de 80 m² de plain pied, avec une véranda et une salle permettant d'accueillir 40 couverts environ et une belle terrasse de 30 couverts. Clim réversible. La cuisine est toute équipée, propre et fonctionnelle. Un petit jardin de 25 m² se trouve à l'arrière du local (pour des pauses plus agréables). À l'étage du local vous trouverez des combles aménagées de 70 m² de surface plancher, qui peuvent potentiellement avec travaux être transformées en logement de fonction. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi (forte demande à partir du jeudi soir pour le développement). Clientèle d'habitués venant de colomiers, de la zone de pujaudran et autres alentours. Loyer : 700 € ht foncier : 900 € ca 2019 : 260 000 € murs commerciaux en vente egalement a 243 800 € fai (mandat 4110) nous contacter pour plus d'infos. Dont 10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

A propos du prix de cet commerce

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Cabinet Molieres

9, Rue Saint Rome, Toulouse (31000)

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