565 000 €

Vente commerce 390 m² Dancevoir (52210)
565 000 €

Commerce Dancevoir (52210)

Iad France - Laurent THIEBAUT (06 69 56 16 85) vous propose : Vous souhaitez redonner un nouveau sens à votre quotidien, vous installer au grand Air, à la campagne, vivre entouré d’espaces naturels synonymes de quiétude, d’équilibre et de bien-être, alors cette annonce est pour vous ! Idéal pour un couple. Venez découvrir cette propriété située à Dancevoir, « Le Nid de Cigognes », entièrement rénovée en 2011, idéalement située au sein du nouveau Parc National de forêts, à 2h30 de Paris, à la limite de la Haute-Marne et la Côte d’or et à 10 mn du projet touristique « Animal Explora » de Châteauvillain. Les atouts majeurs de ce complexe, outre son implantation géographique exceptionnelle, vous permettront de faire face à plusieurs types de projets, la diversité et la complémentarité quant aux destinations d’activités ou d’utilisation du bien. (Restauration, gîte, camping…) vous offrent de très belles perspectives. Le Nid de Cigognes, complexe touristique en devenir, dispose d’un bâti d’une surface au sol de 500 m² environ et d’un terrain de 2700 m² environ, se décomposant comme suit : Le Restaurant en réaménageant les espaces pour disposer de 30 ou 40 couverts en intérieur, d’une terrasse d’une trentaine de personnes et d’un jardin d’été aménagé et équipé pour recevoir des manifestations musicales, culturelles ou familiales. Cet espace dispose d’une structure en bois couverte avec piste de dance permettant l'organisation de réceptions ou soirées à thèmes. (Capacités + 100 dont 50 places couvertes) Le tout aménagé partiellement. Etablissement classé ERP. Un gîte entièrement meublé et équipé, pour capacité 15 personnes, accès PMR, labellisé 5 étoiles « meublé de tourisme 4 épis Gîtes de France » et disposant de la marque « Esprit du Parc National » et de nombreux atouts avec ses 3 salles d'eau, ses 6 chambres dont 2 communicantes en fonction dortoir un dortoir, son espace détente avec Sauna, sa salle de jeux, son espace bibliothèque et bien d'autres atouts à découvrir. Un très joli Appartement de 55 m² environ avec une grande pièce de vie, une chambre, un coin bureau, une buanderie et une salle d’eau. Une terrasse d’été, close, arborée et équipée de mobilier, située en bordure d'un cours d’eau. Un grand terrain disponible sur l'arrière, exposé plein sud pouvant permettre l'aménagement d'une piscine ou autres. Visite Virtuelle disponible. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent THIEBAUT (ID 19480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 519489819 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 565 000 € (soit 1 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 17 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 968645

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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