130 000 €
Commerce 170 m²
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Vente commerce 170 m² Clermont-l'Hérault (34800)
130 000 €

Commerce Clermont-l'Hérault (34800)

À vendre fonds de commerce, cause retraite, centre historique de clermont l'hérault (34800) en occitanie, 5 minutes autoroute a 75, ville en plein développement, restaurant avec son coin pizza, et sa licence iii restauration installé depuis 2006 composé comme suit : une grande et belle salle avec son long bar, four à bois pour pizza jouxtant la cuisine équipée donnant sur la plonge et la sortie de secoursl'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes de sécurité pour les personnes et le respect des normes sanitaires. Une première terrasse privative extérieure peut recevoir de nombreux clients. Une seconde terrasse avec droit est existante. Par la salle, un grand escalier desservant une cave de 70 m² équipée avec réserve et sortie de secours. Elle même mitoyenne avec une autre salle aménagée en vue de soirée, cocktails ou autres réunions. Cette autre salle indépendante peut-être louée ou occasionnellement ou en continu (se renseigner) bail 3 / 6/9 ans jusqu'au 31 / 10 / 2024loyer de 850 euros htcharges de 720 euros / antaxe foncière à charge du preneuraucun travaux à prévoiraccompagnement possiblerenseignements et photos complémentaires sur demande - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 130000 € * - * honoraires charge vendeur - affaire suivie par parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 130 000 € (soit 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2020
  • Dernière mise à jour : 01 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : AA56975

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766, Av de Cournontenal, Fabrègues (34690)
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