278 200 €
Commerce 131 m²
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Vente commerce 131 m² Belley (01300)
278 200 €

Commerce Belley (01300)

Iad france - sandra rotger (07 83 85 75 85) vous propose : idéalement situé sur la place piétonne en cours de finalisation entre le cinéma et le tracé de la viarhôna, murs et fonds de commerce d'un restaurant offrant une capacité de 50 couverts et bar licence iv, au rdc d'un hôtel de 35 chambres qui assure 50% du ca par la clientèle de l’hôtel. Belle opportunité de développer l'affaire en prévision de la croissance du quartier et des amplitudes d’ouvertures du ca bar et du ca weekend, gros potentiel 8 / 10 sur notre échelle de développement, idéalement en ouvrant toute la journée. Grande terrasse sur la place et accès traversant. Une cuisine optimisée pour travail avec un ou deux cuisiniers, une réserve et un garage souterrain (en location). Affaire saine et pérenne depuis plus de 10 ans. Bénéficie d’une bonne image de marque, commercialisation sur les réseaux sociaux assurée et suivie et site internet autonome. Idéale pour une 1ère affaire ou développeurs d’affaires en franchises. Coût fixe annuel estimé hors salaires  : 30k€ ca ht  : >200 k€ ca ttc ticket moyen actuel : 24€ ca ht estimé  : > 400 k€ ps  : prévisionnel 3 ans disponible. Possibilité de location d’un appartement t4 en duplex 120 m² environ avec terrasse 60 m² environ à côté du restaurant (dans la même copropriété) non soumis au dpe à propos de la copropriété : nombre de lots : 5 charges prévisionnelles annuelles : 1040 € possibilité de céder uniquement le fonds de commerce au prix de 107 500€ ttc. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger (id 37235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le numéro 752611558 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 278 200 € (soit 2 124 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 1208169

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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