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commerce pièces 85 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente commerce 85 m² Annecy (74000)
432 000 €
-12 %

Commerce Annecy (74000)

Annecy à vendre fonds de commerce restaurant gastronomique de renommée en activité depuis 1993 situé au coeur de la vielle ville dans une belle demeure, ambiance chaleureuse, pierres apparentes et lignes contemporaines. La salle peut recevoir 34 convives et 10 places en terrasse, cuisine spacieuse entièrement équipée. Au 1er étage, la réserve, une blanchisserie, une cave à vin, une pièce vestiaire, une chambre froide, une armoire négative et positive. Ouvert midi et soir du mardi au samedi. Congès : 7 jours janvier + 5 jours en avril + 13 jours août / septembre + 5 jours en décembre. Vente des murs possible au prix de 632 000€ honoraires 8% HT charge acquéreur inclus. Lettre de confidentialité requise pour la localisation. Loyer : 3000 € HT. CA 2023 : 458 054€ CA 2022 : 451 804€ Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Philippe Berger au 06 27 58 86 64 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Visites idéalement le lundi après-midi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Environnement
  • Quartier : animations, école, bus, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 432 000 € (soit 5 082 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7300330699
Jean-Luc Bouvier CIMM ENTREPRISES

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commerce pièces 85 m2 à vendre à Annecy (74000)
Photo commerce à vendre à Annecy (74000) N° 1
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