636 000 
Achat commerce  Vias (34450) 636 000 €
9

Vente commerce 385 m² Vias (34450)
636 000 

Descriptif de ce commerce à Vias (34450)

Url reportage vidéo : vends murs commerciaux libres, salle de réception polyvalente (300 m²) à vias (34450), sur un parc d'activités, en occitanie, près d' agde, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute et rocade. L'ensemble, rénové en 2015, bénéficie d'un bel appartement f 4 à l'étage de 110 m² sur un terrain clos de 2000 m² environ comprenant un vaste parking de 1500 m². Deux grands portails (largeur 5,50 m automatique et 5 m) permettent d'accéder au parking attenant aux installations. Précédant l' entrée de la salle de réception, une vaste terrasse en plein air de 250 m² pouvant supporter un barnum. S'ouvre alors une grande salle polyvalente de 197 m² (agrément pour 188 personnes) disposant de la climatisation, équipée d'un bar design de 19 m² (comptoir de 7 m entièrement équipé avec tireuse triple sortie, machines à café et à glaçons) et d'un coin dj avec sonorisation complète et canon à fumée. Une scène de 45 m² avec piste de danse vient compléter l'espace. L'ensemble carrelé intégrant un mobilier (tables et chaises) de qualité en excellent état. Local technique de 13 m² attenant. Toilettes mixtes séparés et wc aux normes personnes à mobilité réduite (pmr).Attenante à la salle principale, une vaste cuisine de 85 m² avec une partie cuisson comprenant hotte d'extraction, plaque de cuisson 4 feux (gaz bouteille), four de remise en température et bac à graisse; une partie plonge séparée avec double bac, lave-vaisselle et lave-verres. Plusieurs frigos, un congélateur, un service complet de couverts 300 pièces ainsi que deux machines de nettoyage (auto-laveuse et mono-brosse) se trouvent à disposition. Diverses réserves, dépendances techniques ainsi qu'un garage de 22 m² complètent l'ensemble. Accès direct vers l'extérieur facilitant le stationnement tout proche de véhicules frigorifiques. Un escalier extérieur en pierre permet d'accéder à une terrasse à l'étage donnant sur un bel appartement f4 carrelé de 110 m² environ. Un bureau indépendant de 8 m² se situe au fond de ladite terrasse. L'entrée donne sur un séjour de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m². Un couloir dessert salle d'eau indépendante avec lavabo double vasque 6 m², wc séparé ainsi que 3 chambres de 10 m² dont une avec placard coulissant et une parentale avec dressing et salle d'eau 8 m². Climatisation réversible et chauffage électrique par convecteur. Agréments normes erp / pmr et autorisation d'exploitation conformes. Taxe foncière 3918 €.Affaire vendue cause retraite. Renseignements et photos sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 636000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Descriptif

Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 1
Nb. Parking : 19
Adresse : Rue du Libron

Equipement

Chauffage : individuel

Etat

Année de construction : 1993

Superficies

Superficie terrain : 385 m²
Surface habitable : 385 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 178
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 25

A propos du prix de ce commerce

636 000  (soit 1 651,95 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 31 mars 2020
  • Référence de l'annonce : T56383

Contacter l'agence

Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
Alliance Communication
766, Av de Cournontenal, 34690 FABREGUES
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
Alliance Communication
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

A voir pour le même budget

Achat commerce 24 pièces Agde (34300) 651 000 €
651 000 
Achat commerce  LE CAP D AGDE (34300) 630 000 €
630 000 

Commerce

Cap d'Agde (34300)