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Achat commerce  Vias (34450) 1 090 000 €
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Vente commerce 3000 m² Vias (34450)
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Descriptif de ce commerce à Vias (34450)

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre béziers et sète, sur un parc d'activités, en occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute et rocade. L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en r + 1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et manœuvre aisée. La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût. Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable : compter 4500 € ht pour la partie bastide (750 m²) et 2500 € ht pour le local de stockage de 750 m². Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques. Taxe foncière 4340 €.Renseignements et photos sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 1090000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Equipement

Chauffage : individuel

Descriptif

Nbre. d'étages : 1
Nb. Parking : 10

Superficies

Superficie terrain : 3000 m²
Surface habitable : 3000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce commerce

1 090 000  (soit 363,33 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 30 mars 2020
  • Référence de l'annonce : I57330

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Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
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