56 000 
Achat commerce  Sète (34200) 56 000 €
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Vente commerce 130 m² Sète (34200)
56 000 

Descriptif de ce commerce à Sète (34200)

À vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de pêche touristique et appâts sur une surface totale de 120 m² environ, occitanie, au cœur de sète, cité réputée de l'hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'antiquité, donnant sur les quais, proche autoroute, rocade et gare sncf. Avec une façade de 2,50 m donnant sur le quai, l'ensemble de l'établissement est recouvert de parquet. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend la partie magasin de 70 m², un comptoir de 8 m², deux réserves (5,50 m² et 4 m²) ainsi qu'un coin wc + lavabo. La hauteur de plafond de 4,50 m permet d'accueillir une mezzanine de 30 m² utilisée comme réserve. Deux frigos pour conserver les appâts se situent dans une des réserves. De plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne le bassin d'appâts. Rideau métallique automatisé et double-vitrage complètent la visite. Affaire tenue depuis 17 ans. Bail commercial 3 / 6/9 avec effet au 01 / 01 / 2016. Loyer annuel de 7560 € / an. Charges 600 € / an. Taxe ordures ménagères 2018 : 162 €caht 2018 de 71 306 €caht 2017 de 73 215 €caht 2016 de 75 648 €fermeture annuelle en fin d'année (10 jours).Ouverture 7 / 7 de juin à octobre : 8h00-12h00 / 14h00-19h00ouverture 6 / 7 de novembre à mai : 9h00-12h00 / 14h00-19h00 sauf dimanchenombreuses places de parking à proximité. Affaire à fort potentiel de développement pour activité similaire ou création d'un nouveau type de commerce. Cession de droit au bail également envisageable. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 56000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Autres

Chiffre Affaire : 71306

Superficies

Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce commerce

56 000  (soit 430,77 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 08 avril 2020
  • Référence de l'annonce : K57468

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Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
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