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Achat commerce  Palavas-les-Flots (34250) 46 000 €
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Vente commerce 120 m² Palavas-les-Flots (34250)
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Descriptif de ce commerce à Palavas-les-Flots (34250)

Vends superbe fonds de commerce de salon de coiffure mixte d'une superficie totale de 120 m² environ dans une station balnéaire réputée du littoral héraultais, à palavas-les-flots, occitanie, proche montpellier. Emplacement dans centre-ville au sein d'un quartier calme et serein avec possibilités de parking. Accès facile par rocade et autoroute. Activité de salon de coiffure (90 m² environ) avec vitrine de près de 7 m et hauteur de plafond de 4 m; un volume, une décoration, un mobilier et des équipements exceptionnels donnent à l'établissement un raffinement et une élégance dignes d'un véritable palais de la coiffure et du soin du cheveu. Passé le comptoir d'accueil, vous accédez aux espaces dédiés (sol 2 / 3 en carrelage et 1 / 3 en parquet) disposant de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampoing et un coin attente 2 places; en toute intimité, une cabine de 9 m² baptisée carré beauté où l'on prend soin de votre cuir chevelu tout en vous relaxant grâce au fauteuil massant. Un laboratoire de 5 m² intégrant deux lave-linge et un évier inox ainsi que des commodités viennent compléter l'ensemble. Accédant à une cour intérieure de résidence par la sortie arrière du commerce, se trouve une maisonnette de 30 m² avec au rez-de-chaussée une salle carrelée de repos avec cuisine (15 m²); un escalier extérieur partant de la cour ouvre à l'étage sur une chambre avec salle d'eau / wc (15 m²), le tout revêtu de carrelage également. Matériel innovant : rota-ball, à savoir ordinateur pour soins, colorations, mèches et séchoir. Climatisation réversible pour l'ensemble des locaux. Trois volets roulants métalliques, dont deux automatisés, assurent la fermeture sécurisée du fonds de commerce et des vitrines. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec effet au 01 / 05 / 2017. Loyer de 16800 € / an non assujetti tva. Charges (taxe ordures ménagères) 150 € / an. Dépôt de garantie : 2600 € / an. Chiffre d'affaires 2018 : 48 904 €.Ouvert toute l'année du mardi au vendredi 9h30-12h00 / 14h00-19h00 et samedi sans interruption 9h30-18h00. Attestation d'accessibilité erp (etablissement recevant du public).Affaire tenue depuis 3 ans. Le manager a su asseoir sa réputation en diversifiant son offre et en s'ouvrant à de nouveaux marchés (mariage, élection de miss, etc. ).Vendu cause recentrage géographique de l'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 46000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Autres

Chiffre Affaire : 49500

Superficies

Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce commerce

46 000  (soit 383,33 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 01 avril 2020
  • Référence de l'annonce : R56804

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Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
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766, Av de Cournontenal, 34690 FABREGUES
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