340 000 
Achat commerce  Marseillan (34340) 340 000 €
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Vente commerce 220 m² Marseillan (34340)
340 000 

Descriptif de ce commerce à Marseillan (34340)

Vends fonds de commerce de restauration saisonnier traditionnel, spécialités méditerranéennes de poissons, fruits de mer et crustacés, grillades et salades sur une surface totale de 220 m² environ. Occitanie, entre cap d'agde et sète, sur axe majeur de marseillan-plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de thau et de la côte agathoise. Vaste façade de 15 m, salle intérieure carrelée pouvant accueillir 70 couverts de 140 m² au décor moderne comprenant un grand comptoir de bar (longueur de près de 10 m) et coin plancha. 2 terrasses (dont une avec droit) d'une capacité totale de plus de 100 places complètent l'espace restauration dont le potentiel avoisine les 170 places; un bar extérieur d'environ 30 m² donne une touche finale à l'établissement. Comptoir de bar entièrement équipé avec cave à vin réfrigérée (3 m²) et petite réserve sèche (3 m²) attenantes; il comporte une partie arrière réfrigérée 14 portes, un conservateur bac négatif 200 litres, 2 machines à glaçon, percolateur et appareil à chantilly, lave-verres et détient une caisse enregistreuse informatisée. Une cuisine de 55 m² carrelée avec extraction, fonctionnelle, entièrement équipée et agencée selon les normes avec la zone de réception / stockage avec froids négatif (une chambre 3 m² et un bac 200 litres) et positif (chambre 6 m²), une partie froide (préparation et coquillages) de 25 m², une partie chaude (12,50 m²) et un espace plonge (8,50 m²).L'équipement de la cuisine, en excellent état, comprend en partie chaude un piano 4 feux (gaz bouteille) et 2 fours à 380° c. Hotte d'extraction avec tourelle extérieure, friteuse, plancha et tour réfrigéré 3 portes; en partie froide / préparation se trouvent salamandre, four vapeur, petite friteuse, machine à trancher, tour 3 portes et armoire 2 portes réfrigérés positifs. L'espace plonge comprend évier inox 2 bacs et lave-vaisselle à capot. Diverses réserves sèches dont une extérieure (27 m² au total) et une laverie de 5 m² intégrant coin évier, lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. Cumulus électrique 300 litres très récent (2018) loyer ht de 21172 € / antaxe ordures ménagères 2018 : 1544 €droit de terrasse : 400 € / anca 2017 de 347467 € / bic de 50611 €ca 2016 de 328026 € / bic de 45037 €affaire tenue depuis 1994établissement possédant une licence ivticket moyen : 30 € environcoefficient de 3.10 environouverture saisonnière du 1er avril au 30 septembre : 10h00-15h00 / 19h00-23h00. Fermeture mardi soir et mercredi journée haute saison (15 juin au 15 septembre) en 7 / 7vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire. Possibilité d’événementiel et tour operatoraffaire à fort potentiel de développementnombreux parkings gratuits à proximitéaucun contrat brasseur, ni cafépas de personnel à reprendrevente cause retraiteaccompagnement possiblerenseignements et photos complémentaires sur demande - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 340000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Equipement

Chauffage : individuel

Autres

Chiffre Affaire : 347536

Superficies

Surface habitable : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce commerce

340 000  (soit 1 545,45 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 10 avril 2020
  • Référence de l'annonce : O57119

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Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
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766, Av de Cournontenal, 34690 FABREGUES
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