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Achat commerce 3 pièces Montereau-Fault-Yonne (77130) 220 000 €
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Vente commerce 3 pièces 420 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)
220 000 

Descriptif de ce commerce 3 pièces à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Superbe local commercial de 420 m² en bon état pour Usine ou Entrepôts ou Bureaux sur un terrain de 563 m², au calme jouxtant une pépinière d'entreprise dans la zone industrielle de Montereau avec l'autoroute A5 à 5 kms. Les locaux sont composés d'un atelier 255 m², d'un bureau 34 m², un espace toilettes / lavabos 12 m², d'un espace détente / repas 31 m², d'un vestiaire 12 m², d'une zone de déchargement intérieur de 76 m² jouxtant l'atelier séparé par une cloison et un portail (possibilité de les retirer afin d'agrandir l'atelier) avec un quai de déchargement extérieur de 144 m². Double portail. Hauteur du bâtiment 5 à 6 m et l'atelier installé avec 3 m de hauteur sous plafond. Isolation des locaux en sous pente de toit et chauffage gaz aérotherme de l'atelier. Alarme de sécurité. Espace parking devant le local pour 5 véhicules et 5 autres à l'arrière du bâtiment. Une très belle opportunité pour sa situation géographique, le très bon rapport qualité / prix et le potentiel de ce local commercial. Idéal investisseur avec très bon rendement locatif. Vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Caractéristiques de le commerce

Environnement

Quartier : Zone Industrielle

Equipement

Chauffage : individuel

Descriptif

Nb. Parking : 10
Nb. de pièces : 3

Etat

Année de construction : 1970

Superficies

Superficie terrain : 563 m²
Surface habitable : 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos du prix de ce commerce

220 000  (soit 523,81 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 31 mars 2020
  • Référence de l'annonce : 452599

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