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Achat commerce 2 pièces Pézenas (34120) 162 600 €
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Vente commerce 2 pièces 45 m² Pézenas (34120)
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Descriptif de ce commerce 2 pièces à Pézenas (34120)

Vends fonds de commerce bar-restaurant au cœur de pézenas, ville de molière, dans quartier fort animée, occitanie, proche autoroute a 75 au nord-est de béziers. Façade de 6 m, avec une salle intérieure, intégrant comptoir et cuisine ouverte avec hotte d'extraction, sur une surface de 54 m² (15 couverts) ainsi qu'une belle véranda fermée de 18 m² (20 places) suivie d'une terrasse avec droit de 30 places, cave en sous-sol, réserve aménageable en studio au 1er étage, wc extérieur non accessible aux handicapés. Bail commercial 3 / 6/9 avec date d'effet au 01 / 01 / 2012loyer net de 11 584 € / antaxe ordures ménagères : 120 € / androit de terrasse : 1 200 € / an environca 2018 de 163 000 € / bic de 16 006 €ca 2017 de 162 541 € / bic de 15 331 €1 salarié temps complet (cuisine et service).Affaire tenue depuis 2012. Établissement possède une licence iv. Pas de contrat brasseur. Ticket moyen : 14 € (plat du jour à 11 €).Excellent emplacement donnant sur marché hebdomadaire. Horaires d'ouverture : 7/7 de 7h00 à 21h00 (jusqu'à 1h00 du matin en saison) sauf deux après-midi (dimanche et lundi).Éventualité crédit vendeur à hauteur de 50 %.Accompagnement possible par vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 162600 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Autres

Chiffre Affaire : 163000

Descriptif

Nb. de pièces : 2

Superficies

Surface habitable : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce commerce

162 600  (soit 3 613,33 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 04 avril 2020
  • Référence de l'annonce : G57273

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