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Achat commerce 1 pièce Marseillan (34340) 169 000 €
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Vente commerce 1 pièce 66 m² Marseillan (34340)
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Descriptif de ce commerce 1 pièce à Marseillan (34340)

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, occitanie, entre sète et cap d'agde, aux confins du bassin de thau et du pays agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de marseillan-plage, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et wc; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184 / 10000 des parties communes générales et 41 / 1000 des parties communes au bâtiment e, charges de copropriété de l'ordre de 300 € / an taxe foncière 2018 : 913 €.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc. Vendu cause changement d'activité. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - numéro de lot : 4 - nombre de lots : 13 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 169000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 e, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Caractéristiques de le commerce

Descriptif

Nb. de WC : 1
Nbre. d'étages : 1
Nb. de pièces : 1

Equipement

Chauffage : individuel

Etat

Année de construction : 1985

Superficies

Superficie terrain : 66 m²
Surface habitable : 66 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de ce commerce

169 000  (soit 2 560,61 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 03 avril 2020
  • Référence de l'annonce : T56561

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Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
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