Vente commerce 8 pièces 270 m² La Bresse (88250)

220 000 €

Commerce 8 pièces La Bresse (88250)

Hautes vosges proche la bresse (88) très bien située en plein cœur du centre-ville, sur l'axe principal, superbe affaire de tabac, presse, loto, jeux, bimbeloterie, librairie. Grand magasin en angle de 80 m² à l'agencement entièrement créé en 2017 disposant d'une grande vitrine. Parking aisé et gratuit. Affaire tenue par un couple plus une employée à 16h / semaine mais qui peut se tenir seul en permanence. Possibilité d'acquérir en sus une activité de dépositaire presse avec 7 tournées de journaux sur le secteur pour 66000 € supplémentaires. Bail commercial 3 / 6/9 à créer avec un loyer de 600 € ou 1000 € avec la partie appartement sur 2 niveaux de 90 m² chacun (anciens bureaux à rénover) mais possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 90 000 € ou 170 000 € pour l'immeuble en entier (toiture entièrement refaite en 2018). Ca 2020 : 310000 € dont 177 000 € de commissions, activité de dépositaire incluse (75000 de commissions ). Fermé 2 demi-journées par semaine. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial pascal demange 06 70 46 91 90 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 696962).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation
• A rénover

Pièces

• 8 pièces

Superficies

• Surface habitable : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

A propos du prix de cet commerce

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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