378 000 €
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Vente commerce 7 pièces 271 m² Aoste (38490)
378 000 €

Commerce 7 pièces Aoste (38490)

Vente murs et fond de commerce de bar restaurant. L'activité est à développer et offre de très nombreuses possibilités. Idéalement placé en centre ville sur la place de la mairie à un croisement central de la ville, le restaurant offre un menu traditionnel unique le midi. Possibilité d'ouvrir sur de plus grandes plages horaires et de faire un service midi et soir tout en variant l'offre. Le matériel est en bon état et la salle de restaurant offre une bonne capacité de 60 couverts et peut être étendu sur la partie bar qui fait environ 60 m². Le bâtiment se compose : - En Rez-de-Chaussée : Salle de bar restaurant de 110 m² complétée par une cuisine et une salle de préparation, un cellier et des blocs sanitaires. - Au 1er étage : appartement privé de type T4 habitable et à rafraîchir pour une superficie d'environ 125 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 3 chambres. - Au 2 ème étage : combles aménageables d'environ 101 m² avec possibilité de refaire une mezzanine compte tenu de la hauteur de toiture. - En sous-sol : une cave divisée en plusieurs pièces pour un total d'environ 75 m² Chaque étage à une entrée séparée permettant de louer individuellement chaque appartement créé tout en exploitant le restaurant. L'ensemble est complété par une cours privative permettant d'installer une terrasse pour la clientèle l'été et d'étendre sa capacité tout en organisant des soirée à thèmes. À voir rapidement. Contactez votre agence Guy Hoquet LA TOUR DU PIN pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bar-restaurant en vente à AOSTE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 271 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 421 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 378 000 € (soit 1 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 2104

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Guy Hoquet la Tour du Pin agence immobilière La Tour-du-Pin (38110)
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47 Rue Aristide Briand, La Tour-du-Pin (38110)
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