Vente commerce 6 pièces 230 m² Ollioules (83190)

83 400 €

-9.35 %

Commerce 6 pièces Ollioules (83190)

Exclusivite : a vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie dans une rue piétonne d'ollioules (83) charmant village provençal, situé à l'ouest de toulon et réputé pour ses oliviers, ses artisans d'art et ses fêtes tout au long de l'année. Le ca historique est régulier et de l'ordre de 125 k€ ht / an le bail commercial de 9 ans a été renouvelé en février 2017 avec un loyer de 1300 € ht / mois (provisions pour charges 120 € / mois en sus). Il comprend en rdc un local commercial de 80 m² incluant la boutique et le fournil, en sous-sol une cave de 80 m² aménagée (potentiellement atelier pâtisserie) et au premier étage un appartement de type t3,2 chambres pour une surface de 78 m². Avis du consultant : ''cette affaire saine, vendue pour raisons familiales, est une excellente opportunité pour un jeune couple de professionnels dynamiques désireux de se lancer soit dans un concept innovant soit dans la mise en œuvre de spécialités tout en bénéficiant de la sécurité d'une clientèle fidélisée de longue date et d'un logement sur place.» le prix hai est de 92 000 € (honoraires charge acquéreur inclus). Il comprend une part importante de reprise d'équipements (actif corporels) ayant fait l'objet d'une acquisition récente. Dossier complet envoyé uniquement après un entretien préalable et réception d'un engagement de confidentialité signé. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial frédéric perruchot 06 82 88 32 56 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 701775).