Vente commerce 5 pièces 234 m² Saint-Just-d'Ardèche (07700)

490 000 €

Commerce 5 pièces Saint-Just-d'Ardèche (07700)

À vendre, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce Bar Restaurant avec murs en bordure de la rivière Ardèche entouré de campings. Idéalement situé dans une zone très touristique du sud de la France en limite du Gard, l'ensemble comprend : o Le bâtiment principal refait à neuf en 2004 dans lequel sont installés : o Les installations de cuisine o Le bar o La salle de restaurant d'une centaine de places o Les réserves situées en sous-sol et dans les combles o Une terrasse couverte d'environ 100 m² o Une terrasse ombragée d'environ 100 m² o Une zone de jeux pour les enfants. o Un parking privé d'environ 50 places en partie ombragé. o Deux mobil hommes tout confort pour le logement du personnel (6 à 7 personnes), Le bâtiment principal est climatisé. L'assainissement est réalisé par une station d'épuration dédiée aux restaurants et campings de la zone. L'établissement est accessible aux Personnes à Mobilité Réduites (Parking, Accés, Toilettes). Situé à 100 m de la plage, le bar-Restaurant est ouvert environ 6 mois / an (de mi-avril à mi-septembre) et les heures d'ouvertures à la clientèle sont de 12h à 14h et de 19h à 22h. La moyenne du CA des 5 dernières années (sur 6 mois d'activité) est de 302000€ Il est à noter que compte tenu du cadre et de sa situation géographique cet établissement, pourrait être ouvert à l'année le WE. Le Chiffre d'Affaire et le résultat d'exploitation de celui-ci pourraient de ce fait être significativement augmentés. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul AIME 06 80 17 91 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 681432).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Refait à neuf
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 234 m²