168 420 €
Commerce 5 pièces 280 m²
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Vente commerce 5 pièces 280 m² Guer (56380)
168 420 €

Commerce 5 pièces Guer (56380)

Exclusivité jean-françois garcia, votre conseiller immobilier en brocéliande - idéalement situé en plein centre de guer, aux portes de la mythique forêt de brocéliande, ce local commercial de 280 m² dispose d'un potentiel admirable qui répondra aux besoins d'un artisan, une entreprise, ou encore par exemple un investisseur souhaitant l'aménager en plusieurs logements. À quelques minutes de l'école militaire de st cyr coëtquidan, le potentiel locatif est effectivement énorme. La surface utile comporte aujourd'hui un grand hall / hangar doté de grandes portes automatisées, des bureaux de 40 m², un showroom de 20 m² avec toilettes séparées et un espace cuisine de 7 m². À l'étage, un grenier aménageable offre une surface supplémentaire potentielle de 70 m². Une belle opportunité à saisir… - visite virtuelle commentée sur demande ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 420 € ht + 33 684 € (tva), soit 202 104 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 159 999 € ht + 31 999,80 € (tva 20 %), soit 191 998,80 € ttc honoraires d'agence : 8 421 € ht + 1 684,20 € (tva 20 %), soit 10 105,20 € ttc, à la charge de l'acquereur contactez votre conseiller safti : jean-françois garcia, tél. : 06 74 15 32 75, e-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 477 979 546.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 431
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 14

A propos du prix de cet commerce

  • 168 420 € (soit 602 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2021
  • Dernière mise à jour : 05 août 2021
  • Référence de l'annonce : 559117

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