Vente commerce 4 pièces 161 m² Salbris (41300)

89 000 €

Commerce 4 pièces Salbris (41300)

Situé en plein centre ville de Salbris, sur un axe passant, à 2 kms environ de la sortie de l'autoroute A71, Hervé DANIEL vous propose ce Café-Tabac-Loto-Ami go (Pas de PMU), qui est installé au même endroit depuis le début du siècle dernier. L'établissement est composé d'une salle principale de 60 m², d'une salle annexe de 9 m², de deux réserves (15 m² et 3 m²), ainsi que d'une grande cour de 40 m² sur l'arrière de l'établissement. Le bar avec ses 5 tabourets a une longueur de 4.80 mètres. Les toilettes de plus de 4 m² sont aux normes handicapées. En plus des 25 places assises dans la salle, il existe également une possibilité de mettre 4 tables en terrasse devant le café (autorisation écrite de la mairie). Le loyer annuel de 16.700€ comprend également un logement de 60 m² au 1er étage. Le chiffres d'affaires est constant avec une possibilité de croissance. La rentabilité au niveau de l'EBE est de plus de 35% ce qui ferait un retour sur investissement en 3 ans environ. Pas de salariés à reprendre et stock faible grâce à une bonne gestion de celui-ci. Idéal pour jeunes couples. Vente pour cause de retraite Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 (réf. 830034443377 / 467712 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Pièces

• 4 pièces

Superficies

• Surface habitable : 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

A propos du prix de cet commerce

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)

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