89 000 €

Vente commerce 4 pièces 161 m² Salbris (41300)
89 000 €

Commerce 4 pièces Salbris (41300)

Situé en plein centre ville de Salbris, sur un axe passant, à 2 kms environ de la sortie de l'autoroute A71, Hervé DANIEL vous propose ce Café-Tabac-Loto-Ami go (Pas de PMU), qui est installé au même endroit depuis le début du siècle dernier. L'établissement est composé d'une salle principale de 60 m², d'une salle annexe de 9 m², de deux réserves (15 m² et 3 m²), ainsi que d'une grande cour de 40 m² sur l'arrière de l'établissement. Le bar avec ses 5 tabourets a une longueur de 4.80 mètres. Les toilettes de plus de 4 m² sont aux normes handicapées. En plus des 25 places assises dans la salle, il existe également une possibilité de mettre 4 tables en terrasse devant le café (autorisation écrite de la mairie). Le loyer annuel de 16.700€ comprend également un logement de 60 m² au 1er étage. Le chiffres d'affaires est constant avec une possibilité de croissance. La rentabilité au niveau de l'EBE est de plus de 35% ce qui ferait un retour sur investissement en 3 ans environ. Pas de salariés à reprendre et stock faible grâce à une bonne gestion de celui-ci. Idéal pour jeunes couples. Vente pour cause de retraite Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 (réf. 830034443377 / 467712 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 89 000 € (soit 553 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 25 février 2021
  • Référence de l'annonce : 253046332

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Commerce 3 pièces 125 m²
87 000 €
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.