155 000 €

Vente commerce 3 pièces 190 m² Lançon-Provence (13680)
155 000 €

Commerce 3 pièces Lançon-Provence (13680)

Restaurant-café-brasserie situé entre aix et salon de provence axe très passant, très belle visibilité de l'établissement flux passant régulier de véhicules surface totale 190 m² sur un terrain de 800 m² environ salle de restauration climatisée d'une surface de 60 m² environ belle terrasse extérieure 70 couverts, 48 couverts en salle et 22 couverts supplémentaires en terrasse cuisine ouverte avec comptoir d'encaissement et bar d'environ 40 m² espace plonge et réfrigération matériel pro chr compris (congélateurs, armoires réfrigérées, lave-vaisselle, plonge et plans de travail inox, machines à glaçon, lave-verres, fours professionnels, micro-ondes, bains-marie, plancha, table de cuisson 5 feux, cuiseurs, friteuse, cave à vin. ) vestiaires avec sanitaires et douche pour le personnel bureau et zone de stockage sanitaires h / f/pmr avec table à langer mobilier compris (tables, chaise) vidéo surveillance, alarme enceintes jbl, vidéo projecteur, amplificateur audio tablettes tactiles avec logiciel d'addition garage attenant d'environ 55 m² avec grande hauteur sous-plafond pouvant être réhabilité pour créer une extension en restauration ou événementiel parking clients accueillant 30 places de stationnement environ licence 3 conforme aux normes pmr erp catégorie 5 en activité depuis plus de 5 ans etablissement entièrement rénové en 2015 avec achats des équipements pro chr fermeture annuelle : 3 à 4 semaines par an ouvert le midi du lundi au samedi, ticket moyen du midi entre 18 et 20 € ouvert le soir vendredi et samedi, ticket moyen du soir entre 22 et 25 € hors soirée à thème (concert) fermé le dimanche. Cession du fonds de commerce : bail commercial 9 ans, échéance 30 / 09 / 2023 loyer : 1300 € / mois ttc charges comprises taxe foncière : 572 € / trimestre ttc, soit 2288 € / an ttc ca 2019 ht : 260 737 € / ebe : 21 029 € ca 2018 ht : 230 400 € / ebe : 22 779 € progression de ca et bonne rentabilité. Très belles perspectives de développement. Projet de réaménagement de la future zone d'activités (entreprises locales) et nouveaux logements collectifs à proximité, pouvant générer un potentiel supplémentaire de clientèle. Le restaurant profite d'une bonne notoriété et est très bien noté. Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel. (départ à la retraite et changement d'activité des gérants) disponible 7j / 7. Visite live à distance possible. Stéphanie thuillier - commerces et entreprises réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 680347).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 155 000 € (soit 816 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2020
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340933830577

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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