182 000 €

Vente commerce 2 pièces 100 m² Istres (13800)
182 000 €
-9.72 %

Commerce 2 pièces Istres (13800)

Restaurant-pizzeria situé dans la zone commerciale les craux d'istres surface totale d'exploitation 100 m² + terrasse 60 m² environ salle de restauration climatisée de 56 m² avec comptoir / bar tout équipé, accueillant 46 couverts terrasse aménagée de 60 m² environ accueillant 30 couverts supplémentaires cuisine avec matériels pro chr (2 fours à pizza, fourneaux, plancha, friteuses, comptoir de préparation inox, comptoir avec bacs inox et plan de travail en granit pour la préparation des pizzas) arrière-cuisine avec machine à pétrin, plonge 2 bacs, réfrigérateur industriel, congélateur réserve de stockage, cave à vins de 15 m² environ avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires local technique gaz sanitaires h / f cheminée eclairage et enseignes lumineuses led alarme, caméra de surveillance climatisation réversible mobilier et matériels compris (comptoir, machine à café, tables, chaises. ) erp catégorie 5 - licence 3 accès pmr parking clients cession de fonds de commerce bail commercial 9 ans, échéance 25 / 06 / 2023 loyer : 1067 € / mois hc eau, gaz : 75 € / mois electricité : 219 € / mois ca 2019 ht : 257 446€ / ebe : 69 283 € ca 2018 ht : 242 882 € / ebe : 48 423 € ca en progression constante. Excellente rentabilité. Résultats nets bénéficiaires. L'établissement profite d'une bonne notoriété et est très bien noté. En activité depuis plus de 6 ans, le restaurant marche très bien aussi en soirée vendredi-samedi avec une clientèle régulière, mieux vaut réserver ! Constat factuel du nombre d'appels de réservation clients durant les visites de l'établissement. Etablissement à proximité de la base militaire (armée de l'air, pôle aéronautique, dassault aviation) générant une clientèle de groupe régulière en semaine. À proximité immédiate de très nombreuses enseignes hyper marché, magasins de sport, magasins de bricolage, garages et concessions automobiles, chaînes hôtelières, générant également un flux de clientèle important. Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel, passionné par son métier. Raison de vente : départ à la retraite du couple de gérants. Pas de reprise de salarié. Profil idéal des repreneurs : couple de restaurateurs dynamiques. Restaurant prêt à travailler. Capacité de financement : apport conseillé 40% du prix de vente + garanties bancaires. Disponible 7j / 7. Visite live à distance possible. Photos complémentaires et film de présentation disponibles. Exclusivité - stéphanie thuillier - commerces & entreprises. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 681375).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 182 000 € (soit 1 820 € / m²)
    -9.72 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2020
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 340932457506

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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