Vente commerce 2 pièces 170 m² Bergerac (24100)

Centre-ville de Bergerac - Fonds de Commerce Alimentation Générale & Commerce de Détail

Situé sur un secteur recherché au centre-ville de bergerac, ce fonds de commerce alimentation générale et commerce de détail profite d'un emplacement stratégique à forte visibilité, assurant un passage constant et une clientèle fidélisée. Le local se compose d'une surface de vente de 128 m² avec climatisation réversible, 38 m² de stockage, optimisant l'organisation des marchandises et sanitaires. Bail commercial 3 / 6/9 – loyer de 1565 € - dernier c. A. : 187 k€ une affaire opérationnelle, bien implantée, offrant un réel potentiel d'évolution. Parfaite pour un commerçant indépendant, un concept spécialisé ou une activité complémentaire. 20,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 20%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - stéphane calmel - agent commercial - ei - rsac bergerac 381 060 060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Etat

• Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr