378 000 €
Commerce 13 pièces 310 m²
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Vente commerce 13 pièces 310 m² Semur-en-Auxois (21140)
378 000 €

Commerce 13 pièces Semur-en-Auxois (21140)

En situation centrale dans le quartier historique de la ville (environnement mh), avec tous commerces et commodités sur place, hôtel particulier xviiième avec ancienne tour, à réhabiliter suite incendie. Les toitures sinistrées ont été refaites en 2020, mais la plupart des pièces d’habitation ont souffert. * dossier 82 photos sur demande * corollairement à la sauvegarde du patrimoine, une opération de réhabilitation paraît économiquement envisageable pour obtenir in fine un bien immobilier dont la valeur marchande peut prétendre se rapprocher du cours marché. Éléments de construction pouvant être conservés et réhabilités : -escalier pierre et rampe en fer forgé, -plafonds à la française -parquets en échelle, parquets en point de hongrie -dalles en pierre -cheminées -revêtement tomettes -chambranles de portes en bois -sols en carreaux de ciment -plinthes hautes, sous-bassements et cimaises -moulures plafonds la surface habitable possible est d’au moins 310 m² en 10 / 13 pièces. Terrain de 737 m² avec petite cour intérieure, jardin clos de hauts murs, préau, deux caves voutées, puits-citerne, autres dépendances (rez-de chaussée de la tour, et petit bâti 1 pièce donnant sur la cour). Vue depuis la terrasse sur les clochers de la collégiale. À l'époque médiévale, semur-en-auxois fait office de véritable place-forte, dotée d'un système défensif redoutable composé d'une puissante muraille flanquée d'une vingtaine de tours. C’est l’une de ces tours qui subsiste dans l’enceinte de la propriété et qui confère un charme tout particulier à cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial françois maillet 06 07 54 59 94 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 719225).

Caractéristiques

Pièces
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 737 m²
Etat
  • Construit en 1780
  • Etat general : à rénover entièrement (sauf toitures refaites en 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 378 000 € (soit 1 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 340935618478

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