829 000 €
Commerce 11 pièces 800 m²
10

Vente commerce 11 pièces 800 m² Seingbouse (57455)
829 000 €

Commerce 11 pièces Seingbouse (57455)

À seingbouse, idéalement situé, à deux pas du centre commercial b'est et à mi-chemin entre saint-avold et sarreguemines, immeuble de rapport de près de 800 m². Il se compose de 3 appartements (230 m², 180 m² et 35 m²) et d'un surface commerciale d'environ 314 m². Il est composé d'un restaurant / auberge d'environ 314 m² dans un style chic et épuré, créé il y a près de 38 ans ! Il se compose de deux salles, d'un hall de réception, des sanitaires pour chaque salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle "à desserts", une chambre froide, un vestiaire pour le personnel et une cuisine privée toute équipée. Puis, un premier appartement entièrement refait à neuf d'environ 230 m². Il se compose quant à lui, de deux grandes chambres, un bureau, un vaste salon, une cuisine toute équipée et une immense véranda récente (5 ans) avec accès sur balcon et jardin. Enfin, un deuxième appartement d'environ 180 m², entièrement refait à neuf lui aussi, à la pointe de la technologie. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine toute équipée moderne, un grand bureau, une salle de bains, une suite parentale, deux autres chambres et un vaste salon / séjour avec accès sur un petit balcon. Entièrement refait à neuf aussi, un studio d'environ 35 m². Il se compose d'un espace de vie, d'une salle de bains / buanderie et d'un wc séparé. Possibilité de communiquer avec la restaurant. En sus, 200 m² de jardin plat sans vis-à-vis. Sous sol complet. Deux grands garages dont un traversant. Et une vingtaine de places de parking dont pmr, soit environ 500 m² en macadam. Une partie de l'immeuble est chauffée au fioul et l'autre partie au gaz (chaudières récentes). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 829 000 € ht + 10 000 € (tva), soit 839 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 779 000 € ht + 0 € (tva 0 %), soit 779 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € (tva 20 %), soit 60 000 € ttc, à la charge de l'acquereur contactez votre conseiller safti : sarah medda, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 800 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 267
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 59

A propos du prix de cet commerce

  • 829 000 € (soit 1 036 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 561580

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.