Vente immeuble 2345 m² à Vichy (03200) référence 11691 / 060079360

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Vichy 03200 ville mondialement connue pour son thermalisme surnommée ' la reine des villes d'eau' ce batiment face aux anciens thermes à quelques pas du coeur de ville peut prétendre à etre transformé à la fois en locaux commerciaux plus de 400 m² en pied d'immeuble, en appartements de standing en façade rue et en logements d'investisseurs (étudiants, cavilam, curistes etc. ) à l'arrière de celui-ci. L'état général est excellent, les différents plateaux sont déjà encloisonnés, raillés, isolés, cablés. De nombreuses zénitudes au dernier étage. Cette opération nécessite malgré tout des travaux supplémentaires nous enmenant à une enveloppe globale d'environ 3 millions TTC d'euros. Tout renseignements par mail uniquement au premier contact. MONRESEAU-IMMO. COM - BEAULIEU Gilles - - Agent Commercial RSAC 331 060 715 - Honoraires charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 21 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 4
Surface habitable : 2345 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : centre ville, commerces, autoroute, aéroport, gare
Situation : ville

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/07/2019 1 751 000 € 746.00 € 746.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Immeuble à Vichy
proche du centre ville de Vichy, de la nouvelle école de kiné et de la Gare, immeuble de rapport locatif. La surface habitable est de 401 m² répartie de la façon suivante : - un appartement au 1er étage de 101,40 m² comprenant 3 chambres - salon - cuisine - salle de bains - wc, - un appartement au 2ème étage de 97,77 m² comprenant 2 chambres - salon / séjour - salle de bains - wc - un appartement-meublé au 3ème étage de 37 m² comprenant 1 chambre - salon - cusine - salle d'eau + wc, - un appartement-meublé au 3ème étage de 62 m² comprenant 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau - wc. Par entrée indépendante, commerce d'environ 100 m² avec accès à une cour avec possibilité de garage ou accès handicapés Libre de toute occupation : potentiel revenu brut annuel de 34 000 euros. Infos complémentaires : - au sous-sol - 3 caves - double vitrage, - Quelques travaux à prévoir. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résea.
401 m²
 
159 800 
Immeuble à Vichy
3 chambres, 1 séjour Appartement 2 : 1 Cuisine, 1 salon-Séjour, 2 Chambres Lappartement 1 au 1er étage possède une cour privée totalement fermée. Lappartement 2 au 2eme étage peut être modifié afin de faire 1 salon et 1 chambre supplémentaire Limmeuble est équipé dun monte escalier-fauteuil élévateur pour personnes handicapés afin de desservir les 2 appartements. Au sous-sol de limmeuble, il y a des caves pour chacun des appartements, ainsi quun grand local commun. Lassainissement et le tout à légout, la toiture est en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrice CHARRIER 06 08 70 38 01 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619305).
169 m²
 
390 000 
Immeuble à Moulins
immeuble ancien alliant le charme de l’authentique avec le moderne. Au rdc 130 m² environ : local commercial et arrière magasin comprenant salle de bain et wc indépendant. chauffage électrique. Au 1er étage 183 m² environ : appartement en partie refait à neuf, 2 suites parentales, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour avec cheminée et parquet en chêne. chauffage au gaz de ville, chaudière de 2017. Au 2ème étage 125 m² environ : appartement neuf, entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, salle bain, wc, 1 chambre + 3 chambres sous combes à rénover dont l'une avec vue sur jacquemart. chauffage électrique. Cour intérieur. Fenêtres bois double vitrage. Idéal investisseur car intègre les critères pour bénéficier de la loi denormandie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne MICHOUX (ID 32953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 842606501. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
428 m²
7 pièces
 
370 000 
Immeuble à Moulins
IDÉAL INVESTISSEUR : VENTE D'UNE SCI COMPLÈTE AVEC 2 IMMEUBLES (RAPPORT LOCATIF ACTUEL 38640 / AN environ). Elle comprend : un immeuble à 15 minutes à pied du centre ville de Moulins proche de la gare et des commerces. Il ce compose d'une maison de 90 m² environ avec 3 chambres, cours privative et comble aménageable. Un appartement F3 de 70 m² environ avec 2 chambres, un F3 de 60 m² environ avec 2 chambres, terrasse privative, un F5 de 100 m² environ avec 3 chambres, bureau et buanderie, possibilité d'une cours privative. L'immeuble comprend un terrain de 1040 m² environ mais également de 6 garages et des caves pour chacun des appartements, double vitrage, volet roulant, chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. RAPPORT LOCATIF : 23520 / AN environ. Le deuxièmes immeuble à proximité du centre ville et des commerces. Il comprend : un appartement F2 de 50 m² environ avec une chambre, un appartement F3 de 90 m² environ avec 2 chambres et garage, un F3 de 65 m² environ avec 2 chambres, un local commercial non loué avec vitrine, nombreux bureaux, stockage, loyer estimé 1005 / mois. RAPPORT LOCATIF ACTUEL 15120 / AN. RAPPORT LOCATIF estimé avec local loué 27180 / AN. BELLE INVESTISSEMENT A DÉCOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline HOMBREUX (ID 37304), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de cusset sous le numéro 849479076. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
1020 m²
25 pièces
 
65 000 
Immeuble à Saint-Eloy-les-Mines
mais l'opportunité est sûre et le potentiel certain. La bâtisse en effet est vaste avec 3 niveaux en façade, un logement et des dépendance à l'arrière, et de nombreuses caves. D'un bel aspect extérieur et avec beaucoup de surface, ce bien est rare et à visiter rapidement. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FENESTRE, Tél. : 06 16 37 14 29, E-mail : thierry.fenestre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 832 812 374.
300 m²
 
103 000 
Immeuble à Melay
16 m², séjour, carrelage, 20 m² une chambre, carrelage, 9 m², salle d'eau, wc, courette privative. Chuaffage  poele à granule un studio libre au 15.10. 2019 valeur locative 280 eur / mois cuisine ouverte sur séjour, carrelage, 26 m², chambrette, 8 m², ssalle d'eau et wc, poele à granule étage : un appartement de type 3 libre valeur locative de 400eur / mois 2 salle d'eau, 2 wc, séjour ouvert suis coin cuisine 28 m², poele à granule, 2 chambres, bureau parking, dépendances, pett terrain séparé.
160 m²
9 pièces
 
155 000 
Immeuble à Riom
Immeuble loué en centre ville de RIOM comprenant garage, 2 studios et 1 appart T2 - DPE D - 155 000 EUR cc - SERVAJEAN RIOM 04 73 64 73 64.
83 m²
4 pièces
 
exclusif
117 500 
Immeuble à Souvigny
capitale des ducs de Bourbon. SOUVIGNY abrite le plus grand édifice religieux du département. Je vous propose au centre ville, un immeuble pouvant accueillir 8 appartements, deux F4 et six F3 (voir plan). PROJET IMMOBILIER A DÉCOUVRIR AVEC POTENTIEL APRÈS TRAVAUX ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline HOMBREUX (ID 37304), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de cusset sous le numéro 849479076. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
500 m²
1 pièce
 
354 500 
Immeuble à Moulins
en plein cOEur de Bourbon-L'Archambault, à 50 mètres des thermes, belle résidence sécurisée sur 3 niveaux avec ascenseur composée de 17 logements (8 appartements T2,7 studios et 2 chambres), d'un salon, d'une bibliothèque, d'un restaurant à rafraichir et d'une cuisine professionnelle. La résidence possède un agréable jardin intérieur. Double vitrage, toiture révisée, combles isolées. Possibilité d'acheter le fonds de commerce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie FABER (ID 25210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 831930649. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
1363 m²
21 pièces
 
exclusif
295 000 
Immeuble à Chatel Guyon
double vitrage et literie récente, ils bénéficient pour la plupart d'un extérieur privatif. Loyer actuel : 550 e / 3 semaines. Rapport annuel 30 000 e pour un taux de remplissage de 30% environ hors utilisation de Booking et Airbnb. Le nouveau centre thermal situé en face de la propriété ouvrira en 2020. Très belle opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MOTTE (ID 22780), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
235 m²
11 pièces
 
exclusif
850 000 
Immeuble à Commelle-Vernay
l’hôtel restaurant Le Domanial est situé à Commelle-Vernay, près de Roanne, dans le Département de la Loire. L’hôtel possède 18 chambres spacieuses, confortables et rénovées, avec une connexion Wifi et écran plat. Les chambres offrent une vue agréable sur le Lac de Villerest. possibilité discothèque dans la Loire, à proximité d’un golf, d’un petit train touristique et d’une aire de jeu pour enfants. CUISINE PROFESSIONNEL salle de recption 10000 m² environ de terrain L’hôtel 3 étoiles entièrement rénové, des espaces lumineux où vous respirez la tranquillité, le bon air de la campagne avec une vue imprenable dominant le lac de Villerest. Nos 18 chambres possèdent : WC, Bain, Sèche cheveux, Téléphone direct, WIFI, Écran plat, Business Center Chambres spacieuses et lumineuse entièrement rénovées. plusieurs destination des lieux possible ex maison de retraite. habitation ect Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal LOUET (ID 26737), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 329 708 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
1350 m²
40 pièces
 
exclusif
10 000 
1 751 000 
Immeuble à Vichy
en appartements de standing en façade rue et en logements d'investisseurs (étudiants, cavilam, curistes etc. ) à l'arrière de celui-ci. L'état général est excellent, les différents plateaux sont déjà encloisonnés, raillés, isolés, cablés. De nombreuses zénitudes au dernier étage. Cette opération nécessite malgré tout des travaux supplémentaires nous enmenant à une enveloppe globale d'environ 3 millions TTC d'euros. Tout renseignements par mail uniquement au premier contact. MONRESEAU-IMMO. COM - BEAULIEU Gilles - 06 63 42 14 01 - g.beaulieu@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 331 060 715 - Honoraires charge vendeur.
2345 m²
 
335 360 
Immeuble à Clermont Ferrand
un immeuble de rapport comprenant un T2 et un T3 libres de toutes occupations et refaits à neuf, un T2 là refaire, 8 garages l et 1 atelier loués. Chauffage gaz individuel. Une très bonne rentabilité locative et un emplacement de premier choix. À voir rapidement. Honoraires charge vendeur. Toutes nos offres sur www.blot-immo. com S. A.R. L. CLERMONT SUD IMMOBILIER 8 Boulevard Albert Buisson 63500 ISSOIRE RCS Clermont-Fd no SIRET 825 391 352 Siège Social : Centre Commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE MONTON. Gérant Mr Didier BLOT CP Transaction NCPI 6302 2017 000 017 850 Préfecture du Puy de Dôme.
177 m²
8 pièces
 
99 000 
Immeuble à Saint-Gervais-d'Auvergne
crépi propre menuiseries du rez de chaussée récentes chauffage au fioul à l étage 8 chambres, V.M. C refaite portes coupe feu récentes, cette maison pourrait être un gite, bal de l Europe organisé cette année en juillet, départ de plusieurs randonnées pédestres et proche de la foire du charolais. Elle peut être une future résidence automne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne JOUVENTE (ID 32056), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
429 m²
9 pièces
 
105 000 
Immeuble à La Pacaudiere
wc -       Double vitrage, chauffage central gaz propane individuel. Loué par bail loyer  : 350EUR / mois 1er Étage : Un appartement de 80 m² env. -       Entrée -       Deux chambres, lino, de 11 m² chacune env.      -       WC -       Salle de bains, lino, 5 m² -       Séjour avec cuisine ouverte, lino, 50 m² env.      -       Grenier aménageable.  -       Double vitrage, chauffage central Gaz propane individuel. Libre prévoir environ 10 000EUR travaux de réfection. Dépendances  : -       Grange attenante pouvant servir de garage 70 m² env. -       Caves en sous sol Chauffage  : Central gaz propane. Tout à l'égout. Double vitrage. Taxe Foncière  : 480EUR TERRAIN  : 190 m² clos environ.
160 m²
6 pièces
 
110 000 
Immeuble à Marcigny
1 local commercial Rez-de-chaussée : - Couloir d'accès étage : escalier pierre - Un local commercial poué par bail : l250EUR / mois Magasin, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et wc, cave, chauffage électrique, double vitrage. 1er Étage : - Un logement de type 2 loué par bail : loyer 250EUR / mois Séjour, une chambre, cuisine, arrière cuisine, cave, chauffage électrique, double vitrage. - Un logement de type 2 loué par bail : 150EUR / mois (avec local commercial du rdc) Séjour, une chambre, cuisine, arrière cuisine, cave, chauffage électrique, double vitrage. 2ème étage : - Un logement de type 2 loué par bail : 250EUR / mois Séjour, une chambre, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, cave, chauffage électrique, double vitrage. - Un logement de type 2 Libre : valeur locative 250EUR Séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc, cave, chauffage électrique, double vitrage. Combles : - Un studio de 30 m² et salle d'eau et wc Loué 200EUR - Grenier Dépendances : - 5 caves Chauffage : Electrique double vitrage, tout à l'égout. Taxe Foncière : 1500EUR TERRAIN : 153 m².
12 pièces
 
86 400 
Immeuble à Marcigny
séjour, une chambre, salle d'eau wc, double vitrage, gaz de ville 1er étage : Un appartement de type 2 libre valeur locative 250EUR / mois cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et wc double virtage, gaz de ville, garage. Un appartement de type 2 libre, valeur locative de 300EUR / mois Cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains, wc Double vitrage, chauffage électrique. Garage. Emprise cadastrale de 129 m² au sol.
160 m²
9 pièces
 
75 600 
Immeuble à Marcigny
2 vitrines sur rue, 35 m² Archives, 10 m² Bureau, 6 m², 2eme bureau, parquet, 7,5 m² WC et lave mains. 1er étage : Acces par le magasin ou par l'exterieur Cuisine, parquet, 9 m² Séjour, parquet, 19,5 m² Ancienne salle de bains, 4 m² 2 chambres, parquet, 16 m² chacune. Simple vitrage et pas de chauffage. 2eme étage : acces par l'exterieur idem 1er étage grs travaux à prévoir. terrain 636 m² et un grand hagar de stockage de 185 m² dans la courette.
180 m²
11 pièces
 
236 000 
Immeuble à Bellenaves
composé au rez-de-chaussée : 2 appartements de type 2 (44 m² et 38 m² ). Au premier étage : 1 appartement de type 4 de 100 m². Au deuxième étage : 1 appartement de type 4 de 64 m². Compteurs individuels, chauffage gaz. Jardinet. 4 caves. 1 garage. Assainissement collectif. Orientation : Est / Ouest. Immeuble propre, idéal pour investissement retraite.
250 m²
12 pièces
 
143 000 
Immeuble à Noiretable
idéalement situé, ce bel immeuble, avec local commercial au rez-de-chaussée et appartement en duplex au-dessus, offre de belles opportunités. Il bénéficie également d'une cour et d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, et d'une dépendance de 70 m². La partie habitation se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis une salle de bains et un wc séparé. Au dessus, on trouve 2 chambres, un bureau et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 50 m² avec wc, est complété par une véranda d'environ 30 m² donnant sur la cour et le jardin. Il y a également un sous-sol complet. Double vitrage partout, électricité refaite, chaudière gaz de ville, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, donc possibilité de louer le local et / ou l'appartement séparément. Compteur triphasé. La dépendance avec sa tour permettrait de faire une autre habitation avec une rénovation complète. Honoraires : 5.93% du prix d.
175 m²
5 pièces
 
65 000 
Immeuble à St Germain des Fosses
séjour, chambre, bureau ou petite chambre d'appoint, salle d'eau, terrasse de 11 m² et cave enterrée. Appartement à rénover. Appartement T3-T4 en duplex de 75 m² avec cuisine, salle à manger, salle d'eau en rez-de-chaussée. 2 chambres, un séjour et un grenier aménageable au 1er étage. Logement à rafraîchir. Maison de 75 m² avec grand garage en rez-de-chaussée. Cuisine et séjour au 1er étage. 2 chambres au 2ème étage. À rénover. Terrain de 262,00 m² Notre avis : idéal pour investisseur recherchant du déficit foncier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ivan PERINO 06 79 64 57 61 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 623638).
200 m²
10 pièces
 
103 000 
Immeuble à Moulins
de la gare et des écoles. Ils sont composés d'un séjour, d'une cuisine avec équipements et d'une salle d'eau avec ou sans toilettes. Des places de parking gratuites sont très proches. Cet immeuble demande quelques travaux de rafraîchissement dans les parties communes et les appartements. Ils sont actuellement vides. Chaque appartement était loué 330 avec 20 de charges communes soit 12 600 par an. Ces appartements sont idéal pour des jeunes couples ou des personnes seules alors si vous désirez investir dans ce type de logements à forte demande, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Michel VEILLAUT, mandataire immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel VEILLAUT 07 85 18 06 34 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 622602).
61 m²
 
65 000 
Immeuble à St Eloy les Mines
dont 1 déjà loué. Immeuble rénové Cet immeuble est composé de : 2 Appartements F1 au RDC de 30 m² chacun 1 Appartement Duplex composé de 3 chambres Cet immeuble est en fait une grande maison modifiée, sur un terrain de 1 650 m² disponible pour les locataires La toiture est en bon état Lassainissement est le tout à légout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrice CHARRIER 06 08 70 38 01 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619649).
174 m²
 
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