Vente bureau 170 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Vente Bureaux 170 m²

Iad France - Marine Soares De Oliveira (06 59 80 65 86) vous propose : Opportunité à Sainte-Maure-de-Touraine, bâtiment ancien plein de potentiel Découvrez ce bâtiment datant de 1920, situé au cOEur de Sainte Maure-de-Touraine, offrant une surface de 97 m² environ répartis sur deux niveaux. Cette propriété unique, au cachet indéniable, est une occasion rare d'investir dans un bien chargé d'authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de deux bureaux entièrement rénovés. Les étages quant à eux, restent à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de réaliser un projet sur mesure. Avec une conguration actuelle, vous avez la liberté totale de concevoir un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour en faire une habitation principale, un espace de travail ou tout autre projet créatif. Les nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant un cadre de vie lumineux et agréable une fois les travaux terminés. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, à proximité immédiate des commodités essentielles, avec la gare à seulement 3 km, l'arrêt de bus du centre-ville à 300 m et les écoles et collèges à 1 km. La localisation permet également de rejoindre facilement les grands pôles de la région : Tours se situe à environ 40 km (environ 35 minutes) et Poitiers à environ 55 km (environ 45 minutes). La commune de Sorigny, en plein développement avec la zone d’activités Isoparc et son bassin d’emplois dynamique, se trouve à moins de 10 minutes. Les nombreuses possibilités d'aménagement, la localisation stratégique et le cachet authentique font de ce bâtiment une opportunité rare à saisir à Sainte-Maure-de-Touraine. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de transformation de bâtiments anciens Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Soares De Oliveira (ID 93926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Bien de caractère
• A rénover

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr