Vente immeuble à Saint-Salvy-De-La-Balme (81490) référence 192444 / 204855279

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Urgent à vendre avec négociation possible dans le tarn 81 dans un village proche de castres 81 une réelle opportunité pour des investisseurs et entrepreneurs, professionnels de la restauration, avec cet immeuble commercial vide composé d'un ancien bar tabac, avec logement de fonction, deux ateliers, une grande remise garage et un espace vert.
cet ensemble immobilier est à rénover mais pourra accueillir plusieurs activités :
- bar restaurant (tabac presse possible et licence iv en prêt par la mairie) création d'un restaurant d'une capacité de plus de 40 couverts en salle et en terrasse.
- location de deux ateliers à des artisans
- possibilités d'aménager des chambres d'hôtes
- organisations de fêtes de famille, réunions d'associations, séminaires à la journée
le prix est volontairement très bas pour permettre aux repreneurs de rénover et d'aménager cette belle bâtisse permettant de travailler, vivre sur place et d'obtenir des revenus locatifs.
l'établissement n'était pas exploité au maximum de son potentiel pour cause de départ en retraite. aujourd'hui la commune, les habitants, les entreprises locales et les visiteurs de passage sont impatients de voir cet espace fonctionner et vivre à nouveau.
cette affaire serait idéale pour un ou deux couples du métier motivés. le prix de vente est de seulement 64500 € honoraires charge vendeur pour l'ensemble.
appelez moi rapidement pour venir visiter cette affaire rare dans un bel environnement à quelques km de castres et proche de nombreuses activités touristiques et de plein air. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : 192444.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 27 juin 2019

Détails

Descriptif
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/03/2019 64 500 € 64 500.00 € -
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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exclusif
250 000 
Immeuble à Castres
2 commerces loués (921 euros mensuel) et aux étages des plateaux à aménager d'environ 450 m² au total. Possibilité de création de 8 logements (7 t2 et un t3 avec terasse ). Idéal investisseur 250000 euros (241250 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121947.pdf.
450 m²
 
158 000 
Immeuble à Mazamet
très bonne isolation, chauffage pompe à chaleur. Possibilité de réaménagement en 3 appartements de plain-pied. JP 664452 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy PISTRE (ID 25747), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 537878340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
231 m²
10 pièces
 
325 000 
Immeuble à Castres
une affaire intéressante pour des investisseurs mais également pour des entreprises souhaitant installer leur siège social dans des locaux plus grands avec parking en plein centre de castres. autres possibilités : - différentes professions libérales ou médicales se partageraient les bureaux. - une entreprise commerciale utiliserait l' espace ouvert à l'étage comme showroom avec bureaux et accueil clientèle au rdc. - un centre de formation pourrait s'y installer. cet immeuble commercial, propose ces différentes utilisations possibles avec une situation intéressante proche du centre ville à pieds, des arrêts de bus, de la gare sncf et routière. il est aménagé sur deux niveaux avec plus de 300 m² : - au rdc 6 bureaux avec placard, une grande salle de réunion, un local technique avec un point d'eau, des sanitaires. - à l'étage un grand bureau, des sanitaires et un grand espace ouvert permettant d'aménager un ''open space''. deux entrées distinctes offrent la possibilité de louer le rdc et l'étage à des locataires différents pour plus de rentabilité, un parking intérieur peut recevoir dix places de parking dont une place handicapée. les locaux sont en bon état et bien entretenus, le chauffage est assuré par des climatisations réversibles pour les bureaux. la taxe foncière s'élève à 4052 € par an et le coût de l'assurance est de 864 € par an, le reste des charges est inférieur à 500 € / mois. les locaux sont utilisés en pleine propriété sans bail de location. pour un investisseur en fonction des prestations proposées, une location mensuelle entre 2800 et 3000 € pourrait dégager des rendements de plus 10 %. avec un fort potentiel ce bien peut convenir à tous les entrepreneurs en recherche d'un bon investissement avec un prix de vente de 325 000 € honoraires à la charge des vendeurs. n'hésitez pas à m'appeler pour me parler de votre projet et avoir plus de détails, christian couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de murs commerciaux et fonds de commerce pour la sas proprietes-privees. com. e mil : c.couzinie@proprietes-privees.com, mandat n° 190075.
300 m²
 
290 000 
Immeuble à Castres
proche de castres 81100, à 5 mn du site touristique du sidobre et de nombreuses curiosités touristiques de la région. l'immeuble comprend un ensemble immobilier de 1200 m² avec un hôtel-restaurant familial et un logement privatif. il est en bon état de fonctionnement avec un gros potentiel de développement commercial (accueil de pèlerins, séminaires, fêtes de famille, restauration sur place et à emporter). les prix de vente est de 290 000 € honoraires charges vendeur pour ces murs commerciaux, loyer de 2500 euros ht. taxe foncière au preneur du bail. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 183647.
1200 m²
 
88 000 
Immeuble à Castres
idéal pour des professions libérales ou investisseurs mais également pour des commerçants. d'une surface de près 60 m², cet espace professionnel est composé de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisations. des professions libérales (santé, bien être, esthétique, médical, conseils etc. ) pouvant s'installer à 2 pour partager les charges et le loyer, pourraient disposer de 2 bureaux, une salle de stockage ou de rangement, une salle d'attente, 1 wc public, un espace privé à aménager avec douche, wc, lavabo donnant sur un grand balcon terrasse. une cave complète la surface disponible. pour des investisseurs ce local pourrait se louer jusqu'à 800 € par mois et garantir un bon rendement de près de 10 % avec une taxe foncière de 973 € et des charges de copropriété de près de 800 € / an. pour des commerçants ou artisans ce local disposait à l'époque d'une boutique avec vitrine, (possibilité de créer à nouveau un espace vente avec vitrine et d'autres pièces pouvant servir de salle d'exposition, réserve et partie privée avec entrée séparée. ce local avec un gros potentiel commercial et professionnel est idéalement placé au coeur du centre ville avec des parkings publics proches. libre actuellement c'est une opportunité à saisir rapidement, proposé à la vente à 88 000 € honoraires charges vendeur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 196537.
60 m²
 
375 500 
Immeuble à Castres
équipé d'ascenseur, climatisation réversible, salle d'exposition, bureaux administratifs, panneaux photovoltaïque rendant le bâtiment rentable. Les plus ! place de parking rénovation récente et contemporaine Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie TRIDEMY (ID 30178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 839316106. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
530 m²
2 pièces
 
90 000 
Immeuble à Aussillon
commerces, centre ville. ) Cette bâtisse d'une surface totale de 340 m² environ est divisée en 3 appartements indépendants (compteurs, chauffages et entrées séparés) Elle se compose :* T4 ( à rénover) de 89 m² environ avec garage, les combles pouvant être aménagées pour créer des chambres supplémentaires. * T2 de 57 m² environ sans travaux à prévoir, chauffé au gaz avec emplacements de parking privatisés. * T3 de 77 m² environ avec son garage, sa magnifique terrasse couverte équipée d'un volet roulant électrique, un atelier verrière avec accès sur un petit jardin. N'hésitez pas à me contacter. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albérique LAPEYRE (ID 27919), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Castres sous le numéro 834762841. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
223 m²
7 pièces
 
82 000 
Immeuble à Castres
implanté sur 1200 m² environ de terrain avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Plusieurs projets sont possibles. réhabilitation du bâtiment ou construction à l'identique. Les réseaux sont en bord de route et prévoir un assainissement autonome. Alors si vous aimez le calme et avez un projet de construction, appelez moi pour découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John HAPDEY (ID 37821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
120 m²
2 pièces
 
215 000 
Immeuble à Aussillon
Les combles restent aménageables ainsi l'atelier. Ce Bâtiment avec JARDIN clos et arboré, GARAGE, PISCINE est à 5 minutes du CENTRE VILLE de AUSSILLON proche des ÉCOLES / BUS / COMMERCES / MARCHÉ. Vous recherchez un investissement rentable dès l'achat, ce bien peut vous séduire. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome GOURC (ID 5899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 831894431. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
778 m²
12 pièces
 
64 500 
Immeuble à Saint-Salvy-de-la-Balme
professionnels de la restauration, avec cet immeuble commercial vide composé d'un ancien bar tabac, avec logement de fonction, deux ateliers, une grande remise garage et un espace vert. cet ensemble immobilier est à rénover mais pourra accueillir plusieurs activités : - bar restaurant (tabac presse possible et licence iv en prêt par la mairie) création d'un restaurant d'une capacité de plus de 40 couverts en salle et en terrasse. - location de deux ateliers à des artisans - possibilités d'aménager des chambres d'hôtes - organisations de fêtes de famille, réunions d'associations, séminaires à la journée le prix est volontairement très bas pour permettre aux repreneurs de rénover et d'aménager cette belle bâtisse permettant de travailler, vivre sur place et d'obtenir des revenus locatifs. l'établissement n'était pas exploité au maximum de son potentiel pour cause de départ en retraite. aujourd'hui la commune, les habitants, les entreprises locales et les visiteurs de passage sont impatients de voir cet espace fonctionner et vivre à nouveau. cette affaire serait idéale pour un ou deux couples du métier motivés. le prix de vente est de seulement 64500 € honoraires charge vendeur pour l'ensemble. appelez moi rapidement pour venir visiter cette affaire rare dans un bel environnement à quelques km de castres et proche de nombreuses activités touristiques et de plein air. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 192444.
 
171 500 
Immeuble à Castres
à castres 81100, une belle opportunité avec ces deux locaux professionnels loués actuellement à des professions libérales. le premier de 100 m² composé d'une salle d'attente, de 3 vastes bureaux, un dégagement et un wc, est loué jusqu'en octobre 2020 avec un loyer mensuel de 610 €. le deuxième de 80 m² composé d'un dégagement, 3 grands bureaux, 2 cabines, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc est loué jusqu'en juin 2019 avec un loyer mensuel de 430 €. ces locaux sont loués régulièrement sans interruption car bien placés au centre de la ville, ils sont séparés aujourd'hui mais peuvent communiquer sans travaux ce qui donnerait un espace de près de 180 m² utilisable avec la possibilité de transformer une partie en habitation. pour une profession libérale possibilité de s'installer dans les 80 m² qui vont être libre en juin et percevoir un loyer de plus de 600 € par mois avec l'autre partie louée. les possibilités sont diverses et variées pour faire un bon investissement lucratif et évolutif, pour les investisseurs c'est un très bon produit avec un rendement intéressant. l'ensemble très bien entretenu est en bon état, les accès au coeur de la ville se font à pieds mais de nombreux parkings sont à proximité ainsi que le réseau de bus de la ville gratuit. ce site serait idéal pour des professions libérales (médical et paramédical, bien être, avocats, notaires, comptables, informaticiens et pourrait accueillir aussi un centre de formation. christian couzinié agent commercial proprietes-privees. com r. s.a. c 478 422 082 vous propose ces deux locaux professionnels (mandat n° 190347) à 171 500 euros, les honoraires charge vendeur. n'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
 
550 000 
Immeuble à Castres
à l'entrée de la ville, un complexe commercial de près de 10 000 m², composé de 4 bâtiments, un grand parking de près de 3000 m² et du terrain agricole. la moitié des locaux est louée actuellement et l'autre moitié reste à louer, le loyer en pleine occupation sera de 51600 € / an, la taxe foncière dont près de 3000 € est supportée par le locataire principal est d'un peu plus de 10 000 €, une assurance de 2180 € complète les charges. pour des investisseurs une rentabilité pourrait atteindre voir dépasser les 9 %. pour des entrepreneurs ces locaux avec une grande hauteur peuvent recevoir toutes sortes d'activités. certains équipés d'un pont roulant de 800 kg pourraient convenir pour du stockage, de la maintenance et mécanique industrielle, même des activités de transformation et de fabrication diverses. un des locaux de grande hauteur et de 1000 m² avec un grand parking devant est composé d'un espace vitré fermé de 40 m², de vestiaires avec sanitaires et un espace bureaux indépendant de 60 m². ce grand local pourrait être transformé en espace sportif (cross-fit, musculation, jeux de balles, etc. ). cette affaire est très intéressante et peut être évolutive, très bien placée aux portes de castres 81100 proche de tous les accès routiers directs pour voitures et gros porteurs vers toulouse, montpellier ou albi. avec un fort potentiel ce bien peut convenir à tous les entrepreneurs ou investisseurs en recherche d'une bon investissement avec un prix de vente de 550 000 € honoraires à la charge des vendeurs. n'hésitez pas à m'appeler pour me parler de votre projet et avoir plus de détails, christian couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de murs commerciaux et fonds de commerce pour la sas proprietes-privees. com. e mil : c.couzinie@proprietes-privees.com, mandat n° 186379.
3000 m²
 
exclusif
40 000 
Immeuble à Castres
13 m² environ de pièce annexe pouvant servir de stockage et un point d'eau avec WC. Bel emplacement au cœur de ville dans un quartier animé ! appelez moi pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SERRANO (ID 20867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 819315318. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
43 m²
2 pièces
 
65 100 
Immeuble à Lacrouzette
70 m² au coeur du village à la campagne à Lacrouzette 81210, très clair, plein soleil, bien situé, vue exceptionnelle sur la place. 140 m², au total + sous sol avec vitrine, qui peut être modifié pour un garage. À prévoir travaux. possibilité de louer deux appartements. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
140 m²
 
exclusif
81 500 
Immeuble à Saint-Amans-Soult
un salon / salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine meublée, le couloir du coin nuit dispose d'un dressing et d'un placard. + Il dispose également d'une terrasse, une cave, un espace buanderie, un jardin de 300 m² environ avec accès en voiture permettant de ce garer sous la terrasse ! + L'immeuble dispose d'un local commercial de 40 m² environ entièrement rénové. Contactez moi pour une visite. REF LT 618644 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent TOAGUTU (ID 22975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 813350964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
103 m²
4 pièces
 
624 000 
Immeuble à Mazamet
car ici tout est déjà loué ! Le lot ce compose de 4 T2,3 T3,1 T4,1 T5,1 maison de 85 m² environ avec jardin, de 2 garages comprenant 10 places de parking et une cour centrale pouvant accueillir facilement plus de 15 voitures. + A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, collèges, lycée et centre ville à moins de 5 minutes, cette immeuble permet au locataire de ce rendre au centre ville à pied ! + Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter ! À découvrir rapidement ref LT 603180 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249.67 et GES B indice 8.12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent TOAGUTU (ID 22975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 813350964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
1500 m²
11 pièces
 
129 000 
Immeuble à Labruguière
un appartement T4 avec terrasse de 70 m² au 1 er étage, possibilité d'aménager les combles en appartement de 80 m² env, deux accès, grand garage, jardinet, atelier, dpe vierge. Prix : 139 000 € FAI. Idéal investisseurs. Honoraire Charge vendeur.
200 m²
 
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