Vente immeuble 196 m² à Saint-Jean-D'angély (17400) référence 254345 / 370437

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Très belle immeuble à fort potentiel comprenant :
1 appartement de 79 m² entièrement refait avec 3 chambres, un salon, un cuisine, une salle de bain et un wc, une cave de 16 m². 1 appartement de 37 m² entièrement refait avec 1 chambre et un salon cuisine, salle d'eau et wc, une cave de 16 m². 1 maison avec jardin de 81 m² avec 2 chambres, un salon, une cuisine, un débarra, une salle de bain et un wc.
Rapport locatif : 1117 € / mois.
Il y a possibilité de faire plusieurs autres appartements, très fort potentiel pour investisseurs.
L'état générale du bâtiment est très bon, il se situe dans un cartier très calme de saint jean d'angely à 2 minutes du centre ville et tout commerces.
Les appartements sont loués, rapport immédiat.
À VOIR ABSOLUMENT !
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELME, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 434 090 718.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 18 juillet 2019

Détails

Descriptif
Surface habitable : 196 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1900
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
120
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
28
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/06/2019 212 800 € 1 085.00 € 1 085.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 085.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
213136 / 306356 226 m² 8 259 700 € 22.04 % 1 149.12 €
188214 / 206111319 211 m² 7 189 000 € -11.18 % 895.73 €
250167 / 363646 210 m² 11 262 500 € 23.36 % 1 250.00 €
17219 / 8500252992 210 m² 7 257 000 € 20.77 % 1 223.81 €
202185 / 199520701 210 m² 7 207 980 € -2.27 % 990.38 €
125-4038 207 m² 8 265 000 € 24.53 % 1 280.19 €
17509 / 8500253530 200 m² 8 230 000 € 8.08 % 1 150.00 €
192126 / 186654568 200 m² 7 185 000 € -13.06 % 925.00 €
Annonce actuelle 196 m² 212 800 € 1 085.71 €
236798 / 311196 195 m² 6 240 750 € 13.13 % 1 234.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Immeuble à Saint-Jean-d'Angély
Martine vous propose un immeuble de deux étages en centre ville, composé de 4 appartements F3 de 82.77 m² chacun, loués à l'année non meublés, très bien fréquenté. Chaque appartement se compose d une belle entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc. Place de parking, garage indépendant et très grand cellier en sous sol. Entrée sécurisée par digicode et interphone Chauffage gaz de ville indépendant dans chaque appartement.(chaudières récentes) Résidence indépendante en plein centre ville, proche du marché, des commerces, des écoles. Locations très prisées. Très bon placement pour investisseur dans une ville bientôt thermale. Dossier locatif et bail sur demande Budget 436.758 euros dont 3.99%,honoraires agence (16758euros) charge acquéreur soit 420.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnelle de la région : Martine GILBERT au 07 83 65 62 11 ou par mail m.gilbert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 Mandat réf : 202166GIL. ENGLISH SPOKEN. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().
500 m²
12 pièces
 
110 000 
Immeuble à St Jean d Angely
immeuble locatif comprenant au rez de chaussée un local commercial (ancienne pizzeria) avec salle de restauration et cuisine professionnelle. À l'étage un appartement en duplex avec une pièce a vivre et 2 chambres. Rapport locatif de 950€ mensuels. Honoraires inclus dans le prix : 8.37%.
 
exclusif
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Immeuble à Saint-Jean-d'Angely
ensemble immobilier de 3 T3 de 50-60-60 m². Baux en cours, bonne rentabilité et bon état général. Maisonnettes de ville mitoyennes bien entretenues, composées de séjour / cuisine en rez de chaussée, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Une petite courette sur deux logements, pas de garage. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARINO, Tél. : 07 61 14 33 69, E-mail : sylvia.marino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 518 614 896.
170 m²
 
296 800 
Immeuble à St Jean d Angely
de 4 appartements : un type T1 deux type T2 et un type T3, une buanderie, une cave et deux garages. valeur locative annuelle de 29 880€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
 
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Immeuble à Saint-Jean-d'Angely
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408 m²
 
81 000 
Immeuble à St Jean d Angely
117 m²
 
exclusif
269 950 
Immeuble à Saint-Jean-d'Angély
plus de 15 pièces, composé d'une part, à l'étage, 3 appartements F1 / F2 / F3 avec entrée indépendante ainsi qu un très grand plateau grenier avec une belle charpente et d'autre part au rez de chaussée, d'un garage atelier, bureaux et autres pièces de stockage ainsi qu'un petit jardinet. TRES PROCHE DES FUTURS THERMES ! ENORME POTENTIEL Idéal locatif, artisan, atelier d'artistes, salle de sport, local pour voiture anciennes, hall d'exposition, loft au look industriel. Derrière cette grande façade blanche et ses nombreuses entrées, cet ensemble immobilier n'attend que vos idées pour revivre Dossier complet sur demande Son prix 259.975euros dont 3.99%honoraires agence charge acquéreur (soit 9975euros) Soit 250.000 euros net vendeur. Mandat 187313GIL. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnel de la région : Martine GILBERT au 07 83 65 62 11 ou par mail m.gilbert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777. ENGLISH SPOKEN. dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
2000 m²
15 pièces
 
1 206 185 
Immeuble à Fouras
+ 2 studios + 1 T2. au 1er étage 2 T3. au 2eme étage 2 T3.11 caves, un local vélo + 1 local poubelle. Terrain total de 480 m² environ. Tous les logements sont vendus meublés et équipés. Idéal pour une activité saisonniere ou en meublé à l 'année. Excellente situation. REF CL 675143 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LUINAUD (ID 4317), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 539 483 883. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
310 m²
11 pièces
 
exclusif
340 500 
Immeuble à Niort
on trouve deux grandes pièces de part et d'autre de l'entrée de 24 m² environ chacune. À l'étage, on retrouve cette même disposition avec des pièces supplémentaires permettant d'accueillir des WC, une kitchenette, des placards. Enfin au 3ème et dernier niveau, on retrouve ces mêmes espaces de chaque coté du grand palier. L'escalier en pierre est lui aussi remarquable. De très belles hauteurs de plafond sont également à souligner pour ce bien d'exception. La vue sur la place centrale de Niort est magnifique. Un très beau potentiel pour investisseur ou pour réhabiliter cette belle demeure bourgeoise qui conserve son cachet et qui dispose d'un emplacement exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
255 m²
10 pièces
 
275 600 
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Chaque logement comporte une cave et une cour pour celui du rez-de-chaussée. Quelques travaux seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
 
160 500 
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en exclusivité Capifrance. Immeuble composé d'un local artisanal et d'un magasin en rez de chaussée et d'un appartement à létage. Pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc et cellier. En grande partie restauré, ce bâtiment vous offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent BALLANGER 06 15 42 42 12 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 627194).
300 m²
 
498 750 
Immeuble à Champagnolles
dans un village calme à 10 minutes de Saint Genis de Saintonge et Pons, 1 heure de Bordeaux et La Rochelle, 1 / 2 heure de Royan et des plages, je vous propose ce charmant ensemble immobilier pour 481 m² habitables comprenant 4 gîtes et une maison d'habitation le tout sur un joli parc arboré en partie clos avec piscine, four à pain et dépendances. En excellent état du fait de la récente rénovation, ces 4 gîtes ont un carnet de réservation actuellement complet jusquà fin septembre et un très bon rapport financier permettant de vivre de cette activité. La maison habitation où loge actuellement les propriétaires est quand à elle en fin de travaux dispose de 110 m² de dépendances. Tout les gîtes sont vendus avec le mobilier compris. Idéalement située, ne ratez pas cette réelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PAQUET 06 07 97 23 34 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 627770).
481 m²
 
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115 000 
Immeuble à St Georges du Bois
Au coeur d'un bourg avec commodités un ensemble immobilier comprenant un appartement de type 3 entièrement refait. Un autre appartement de type 4 a finir de rénover. À voir rapidement.
160 m²
 
160 500 
Immeuble à Saintes
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113 400 
Immeuble à Jarnac
dont 2 avec point d'eau et wc, une cuisine, une salle d'eau, un vaste hall d'entrée avec rangement - électricité ok - pompe à chaleur eau / air - beau potentiel Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne DUVERNOY, Tél. : 06 03 98 60 19, E-mail : fabienne.duvernoy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 503 991 531.
154 m²
 
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66 000 
Immeuble à Bourcefranc-le-Chapus
je vous propose cette cabane de pêcheur équipée avec vue plongeante sur l'océan et le château d'Oléron. Ce petit coin de paradis est composé d'une pièce de vie carrelée de 27 m² environ, d'un WC, d'une salle d'eau avec bac à douche. Sa toiture bénéficie d'une double couverture avec tuiles cloutées pour vous protéger des vents maritimes et de la pluie. Mouillage d'un bateau possible. Branchements eau + électricité existants. La cabane est vendue intégralement meublée. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette BEGENT (ID 36893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la rochelle sous le numéro 849891866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
40 m²
1 pièce
 
166 384 
Immeuble à Aulnay
6 chambres, environ 263 m² habitables de suite. Prix de vente  : 166.384euros honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160.000euros hors honoraires. Sur la place principale d'AULNAY, à quelques mètres de ses commerces et ses deux marchés hebdomadaires, ancien hôtel magnifiquement rénové sur quatre niveaux. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés et une cuisine aménagée donnant sur une cour murée avec terrasse, préau, verrière, et une dépendance équipée de WC et salle de bain. Au premier étage, un grand palier dessert, du côté cour, une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre et un WC et, côté place, trois autres chambres et un bureau avec chacun une porte fenêtre ouvrant sur un seul grand balcon. Le deuxième étage, non rénové, donne lui aussi sur un palier desservant quatre grandes chambres. Au sous-sol se trouve une cave tempérée de plus de 70 m², séparée en deux pièces. Un garage non attenant de 54 m² sur deux niveaux vient s'ajouter à cette demeure. Couverture en bon état, double vitrage et chauffage central au fuel. Pour visiter, contacter Julien Montet, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 21 24 99 ou par courriel à j.montet@proprietes-privees.com. RSAC 514 637 024. Mandat ref  : 183186 SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
263 m²
9 pièces
 
395 200 
Immeuble à Cognac
Ancien relais de poste de 1813,9 chambres, grande cuisine et grande salle à manger, salon, 1 suite parentale de 50 m², le très lumineux et propre, Piscine 11x5, Pompe à chaleur, nombreuses dépendances, toiture en bon état, située sur une parcelle d'une surface totale de 1600 m². Centre bourg, proche des commerces et services. Rénovation de qualité par professionnels, aucun travaux à prévoir, parfait état. Budget 395 200 euros HAI (honoraires réduits 3.99 % inclus charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires Pour visiter contactez Olivier de Larquier au 06 76 30 41 25 ou par courriel à o.delarquier@proprietes-privees.com, Conseiller Immobilier Indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat n°190649 RCS 777 487 624 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
350 m²
13 pièces
 
45 000 
Immeuble à Étaules
ETAGE 150 m² environ composée d'une partie en dur et d'une partie sur pilotis. À VISITER RAPIDEMENT. RFE KJ 667361 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine JUTANT (ID 7705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 792 997 462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
250 m²
5 pièces
 
100 200 
Immeuble à Niort
à usage commercial aujourd'hui, mais pouvant être réhabilité en maison d'habitation ou en immeuble de rapport, qui peut offrir 4 logements, 2T1 et 2 studios. Les espaces du rez de chaussée sont a repenser pour être transformé en habitation, au rez de chaussée un plateau de 74 m² environ, au premier étage vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second étage deux autres pièces. Cet immeuble est en bel état, toutes les ouvertures sont en PVC, double vitrage, la toiture à été remaniée en 2018. Très belle opportunité d'investissement à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume HERAUD (ID 16548), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 807 873 666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
101 m²
4 pièces
 
467 000 
Immeuble à Niort
d'un espace d'accueil, de vestiaires, d'une salle de réunion, d'espaces de stockage au rdc et en mezzanine et autres. L'ensemble étant loué à 2 sociétés, il conviendrait à un investisseur qui souhaite investir sur un bien idéalement situé à bon rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel PEURIERE (ID 36654), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 493514632. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
677 m²
2 pièces
 
200 000 
Immeuble à Niort
cet immeuble en cours de rénovation attend un investisseur, Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.
200 m²
 
262 500 
Immeuble à Cognac
Wc, grille de sécurité, double vitrage, au sol parquet flottant, mur en lambris, chauffage électrique, très bon état. Partie habitation : au rez-de chaussée local poubelles, local compteurs, au 1 er étage appartement type 4, une cuisine Américaine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, Wc séparé, au 2 iéme étage une cuisine Américaine, un salon salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. une cave sol cimenté. BIEN EXCEPTIONNEL à ne pas manquer, Sylvie votre Négociatrice Immobilière Maxihome est à votre disponibilité pour vous le faire visiter. Mme Sylvie LE GOFF 06 72 58 09 28 / 05 35 53 55 05poste2250 cognac16@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
258 m²
9 pièces
 
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Immeuble à Benet
15 minutes de Fontenay le Comte maison en pierre pour faire du locatif centre ville de Benet, proche commerces et écoles beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne en pierre, possibilité de faire plusieurs appartements, dont un logement disponible et habitable immédiatement maison principale : cuisine, salle à manger / séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, grenier aménageable un logement supplémentaire; comprenant : cuisine, séjour, bureau, chambre, salle d'eau terrasse et cour, clos de mur, sans vis à vis dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
230 m²
6 pièces
 
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