Immeuble à Saint-Gelais référence 164758 / 231809

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9
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Descriptif
Nbre. d'étages
1
Equipement
Chauffage
individuel electrique
Environnement
Situation
ville
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Etat
Année de construction
1948
Superficies
Superficie terrain
552 m²
Surface habitable
366 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Terrasse Accès handicapés WC séparés
Description
Baisse de prix importante pour ce complexe immobilier situé dans la rue principale de Saint Gelais, commune proche de Niort. Cet immeuble a été complètement rénové en 2003 lors de son achat, il se décompose en 3 lots, au rez de chaussée nous avons un bar tabac, journaux. Important également, la présence d'une belle cave voutée et aménagée pouvant accueillir 20 personnes. Le deuxième est un restaurant ayant la capacité de 45 couverts minimum avec une cuisine équipée, accessibilité possible pour des personnes à mobilité réduite, vous aurez la possibilité de profiter d'une terrasse couverte et calme à l'intérieur avec une grande capacité de réception. Enfin, nous avons sur 2 niveaux un bel appartement T5 très lumineux, double vitrage, chauffage électrique, loué 500 euros. La taxe foncière pour l'ensemble est de 1526 euros, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 27 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Sejour 1 28 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
68
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
16
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 24.37 % par rapport au prix initial en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/11/2018 189 000 € -5.50 % 435.75 € 516.39 €
06/06/2018 199 990 € -16.67 % 449.67 € 546.42 €
24/04/2018 240 000 € -3.96 % 470.25 € 655.74 €
13/02/2018 249 900 € 485.30 € 682.79 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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125 m²
5 pièces
 
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d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un wc, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres. À l'étage un espace mezzanine, quatre chambres avec un dressing, une salle de bain et wc. Son terrain vous séduira par les 8000 m² et une piscine chauffée.
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163 m²
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avec une belle hauteur sous plafond, et sa cheminée dans les mêmes proportions. Une cuisine avec beaucoup de charme entre le bois et la pierre. 3 grandes chambres avec placard et une belle luminosité. Salle de bain, douche, baignoire, et double vasques. Vous retrouvez la même superficie au sous sol, avec la chaufferie, la buanderie, une grande cave sur pierre, et un garage accompagné de son atelier d'une surface de 60 m² environ. Cette grande maison domine un terrain de 4882 m² environ sans aucun vis a vis avec ses parties annexes, abri voiture et un deuxième atelier de 41 m² environ. Vous apprécierez également cette vaste terrasse avec sa vue magnifique surplombant la campagne abritée par une pergola très sympa. Vous aimez le calme aux portes de Chauray et de Niort, sur la commune de St Gelais, cette maison accueillera toute la famille. N'HESITEZ PLUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine RONDO (ID 23076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 828938969. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
122 m²
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