Vente immeuble 436 m² à Néris-Les-Bains (03310) référence 340933032221

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
3 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
NERIS LES BAINS ville thermale, immeuble de rapport à vocation habitation, situé dans le quartier le plus prisé de la ville à 2 pas des thermes et du centre de thalassothérapie. Ce biens est composé de 5 studios et 8 f2 rénovés, comble aménageable de 120 m² plus une maison de 100 m² à rénové pouvant faire 2 logements le rapport possible est de 60 000 Possibilité d'augmenter les revenus si rénovation de la maison indépendante et les combles. Si vous êtes un investisseur ce bien mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 594201).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 février 2019

Détails

Descriptif
Surface habitable : 436 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 493 500 € 1 131.00 € 1 131.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Contactez l'agence

logo Capifrance
Capifrance
Laéroplane Bat C ZAC de laéroport - 99 impasse Adam Smith CS 70058 34470 Pérols, France

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Néris-les-Bains (03310)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer

Acheter des bureau à proximité

Voir toutes les annonces liées à votre recherche
Afficher toutes les villes
Bureaux similaires à vendre à Néris-les-Bains (03310)
238 500 
Immeuble à Neris les Bains
idéalement situé à deux pas du centre thermal, cet immeuble de onze appartements (studios, T1 et T2) se différencie par sa rentabilité attractive nette de 12%, défiant tout taux de placement actuel. La surface habitable des appartements varie de 18 m² à 23 m². Ils sont meublés, équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont loués aux curistes pour trois semaines entre 380 et 680 la cure (10 cures par an). Leur taux d'occupation dépasse les 80%. Rapport brut pour une occupation à 100% : 59 975. Possibilité de louer en plus aux personnes venant aux Nériades (centre de balnéothérapie récent) pour de courts séjours, ou au mois pour des employés en déplacement dans la région. Nous vous communiquerons les coordonnées d'un organisme extérieur pour gérer les locations, ainsi que celle d'une personne de confiance pour faire les entrées et sorties, si vous le souhaitez. La gestion rigoureuse est faite actuellement par les propriétai.
270 m²
12 pièces
 
260 000 
Immeuble à Neris les Bains
1 T1 Bis Duplex (25 m²), 1T2 (43 m²) et 1 T3 Duplex de 60 m². Le chiffre d'affaire annuel est de 30148€. Affaire rentable. Dossier complet sur demande. Taxe foncière : 1640€ Tout à l'égout. Site internet. Emilie Paret Consultimmo 06 77 23 62 72.
186 m²
 
770 000 
Immeuble à Neris les Bains
cette résidence est composée de 19 appartements entièrement meublés et équipés destinés à la location saisonnière. Pour info, les cures thermales se déroulent sur 34 semaines / an. Sur 4 étages, avec ascenseur, il dispose de 9 studios, 3 T1,4 T1 Bis et 3 T2. Vous pourrez travailler sur place grâce au Bureau d'accueil. Buanderie et cave intégrale. Des travaux peuvent être envisagés. Taux de remplissage de 82% Chiffre d'affaire avec un taux à 100% 134 000€. De nombreuses réservations sont déjà prises pour l'année à venir. Dossier complet sur demande. Emilie Paret Consultimmo 06 77 23 62 72.
800 m²
20 pièces
 
265 000 
Immeuble à Neris les Bains
Séjour / cuisine : 1 porte vitrée Cuisine équipée Grande salle deau avec douche et WC séparés. T2 de 43 m² avec terrasse de 10 m², 1 lit double + 1 lit simple + 1 canapé, Séjour : grande baie coulissante, Cuisine équipée, four, 1 grande fenêtre + 1 porte-fenêtre, Grande salle deau avec douche et WC séparés. T1 bis de 29 m², 1 lit double + 1 canapé, Séjour / cuisine : 1 grande fenêtre et 1 porte vitrée, Cuisine équipée, four, lave-vaisselle, Salle deau avec douche et WC séparés. T3 duplex de 60 m², 2 lits doubles + 1 lit simple + 1 canapé Séjour / cuisine : 1 grande fenêtre et 1 porte vitrée 2 chambres avec chacune 1 grande fenêtre, Cuisine équipée, four, lave-vaisselle, Grande salle de bain avec baignoire, 2 vasques et machine à laver.,WC séparé. T1 bis de 25 m² en duplex 1 lit double + 1 canapé, Séjour / cuisine : 1 porte vitrée, Chambre : 1 grande fenêtre, Cui.
186 m²
 
783 750 
Immeuble à Neris les Bains
bureau et cave 9 studios, 3 T 1,4 T bis, 3 T2 Situation exceptionnelle à 2 pas du centre thermal et talasso. Revenus 2018 : 110 000 Détail : Studio n°1 1 à 3 personnes 39 m² * 315 pour une semaine 735 pour trois semaines Studo n° 2 1 à 2 personnes 21 m² 270 pour une semaine 630 pour trois semaines Studio n° 4 1 à 2 personnes 21 m² 270 pour une semaine 630 pour trois semaines Studio n°7 1 à 2 personnes 24 m² avec balcon 275 pour une semaine 640 pour trois semaines Studio n° 8 1 à 2 personnes 25 m² avec balcon 285 pour une semaine 660 pour 3 semaines Studio n° 12 1 à 3 personnes 32 m² avec balcon * 310 pour une semaine 720 pour 3 semaines Studio n° 13 1 à 2 personnes 20 m² avec balcon 270 pour une semaine 630 pour 3semaines Studio n° 17 1 à 3 personnes 32 m² avec balcon * 310 pour une semaine 720 pour 3 semaines Studio n°18 1 à 2 personn.
800 m²
 
330 000 
Immeuble à Montlucon
comprenant 4 appartements de type 4 de 170 m², 130 m², 140 m², 170 m² Chaque appartement comprend une cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, cave et garage. Les appartements ont chacun des compteurs eau, edf et gaz individuels. Actuellement deux appartements loués 600€ hors charges. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
 
144 450 
Immeuble à Montlucon
double vitrage, caves. Combles aménageables, possibilité de créer deux autres appartements. Terrain constructible borné avec certificat d'urbanisme. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
 
430 500 
Immeuble à Montlucon
taxe foncière de 8052 rendement net après taxe foncière : 43548 soit : 10,11% 1 - F2 Rez de chaussée 35 m² / 1 - F3 1er étage 55 m² / 1 - F3 Rez de chaussée 95 m² / 1 - F3 1er étage 92 m² 2 - F3 en duplex 2em étage 100 m² / 2 - F2 rez de chaussée 50 m² / 2- F2 1er étage 50 m² / 1- F3 Bis 2em éme 120 m² Chaque appartement est équipé : d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude, avec compteur individuel. d'eau gaz et électricité individuel, fenêtre double vitrage isolation thermique / phonique, Cuisine équipée et salle d'eau équipée, Cave Cours intérieur de 300 m² environ, entièrement clôturée Accès sécurisé VIGIK (Badge). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 607180).
705 m²
 
79 500 
Immeuble à Montlucon
idéal pour investisseur ou reprise d'activité. Un bâtiment composé d'un ancien bar tabac avec cuisine indépendante et de deux appartements à l'étage. Le premier de type 2 est composé d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Le second de type 3 est composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Le tout sur sous-sol complet, combles aménageable et une cour bétonnée à l'arrière du bâtiment complètent se bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BERTIN (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
168 m²
8 pièces
 
430 500 
Immeuble à Montlucon
5 appartements F3,1 appartement F3 BIS, Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels Chaque lot est rénové en double vitrage et à sa propre cave, 100 m² disponible pour créer un autre appartement, revenu locatif annuel : 51360 euros Honoraires inclus dans le prix : 5%.
 
49 500 
Immeuble à Commentry
à 2 pas du centre ville, quartier calme, au RC 90 m² de garage divisé en 2 et chaufferie. 1 er étage un appartement F 4 comprenant : dégagement, cuisine ouverte sur terrasse, séjour / salon, deux chambres, salle de bain et wc. Terrain de 184 m², Chauffage centrale gaz - relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 607286).
72 m²
 
86 800 
Immeuble à Montlucon
élevé sur cave, comprenant 2 logements un de type 3 et un type 2, possibilité d'extension, grenier, cour sur l'arrière. Bel emplacement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.
 
47 813 
Immeuble à Montlucon
un immeuble à rénover pour une résidence principale ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.
 
123 625 
Immeuble à St Angel
immeuble composé d'une maison en pierre, divisée en 2 logements de type f3 de plain-pied et d'un f5 en duplex, dont un loué. L'ensemble disposant de grands volumes est rénové et récent, dont le Chauffage gaz ainsi que le Double vitrage. Son terrain clos et ses dépendances complètent ses équipements. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
 
181 050 
Immeuble à Montlucon
immeuble composé de six appartements du studio au f3, double vitrage, chauffages individuels. Rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
 
44 500 
Immeuble à Montlucon
salle d'eau et WC, une maison sur 2 niveaux à rénovée, l'ensemble sur un terrain de 220 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 590625).
270 m²
 
129 000 
Immeuble à Montlucon
immeuble de rapport comprenant quatre appartements. Deux appartements sur quatre sont loués actuellement. Au rez de chaussée un F3 de 45 m² loué 410 par mois et un F1 de 32 m² actuellement libre et louable 300 par mois. À l'étage, un F2 de 36 m² actuellement loué 309 par mois, et un F2 de 41 m² actuellement libre et louable 340 par mois. Les appartements ont tous un garage, une cave et un terrain. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir ou créer un nouveau logement. Situé dans une rue calme à quelques minutes à pied du quartier Jules Guesde, desservi par les bus, à proximité de l'école de gendarmerie, du lycée Paul Constans, et des commerces. Bien intéressant à visiter, pouvant s'autofinancer, idéal investisseurs ! Taux de rentabilité 10%. Taxe foncière 3300 dont 442 d'ordures ménagères récupéré sur les loyers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélien MI.
155 m²
 
493 500 
Immeuble à Neris les Bains
immeuble de rapport à vocation habitation, situé dans le quartier le plus prisé de la ville à 2 pas des thermes et du centre de thalassothérapie. Ce biens est composé de 5 studios et 8 f2 rénovés, comble aménageable de 120 m² plus une maison de 100 m² à rénové pouvant faire 2 logements le rapport possible est de 60 000 Possibilité d'augmenter les revenus si rénovation de la maison indépendante et les combles. Si vous êtes un investisseur ce bien mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 594201).
436 m²
 
238 000 
Immeuble à Montlucon
proche du cher, immeuble de rapport composé au rez de chaussée de deux locaux commerciaux, à l'étage d'un appartement T3 et d'un appartement T4 en duplex avec terrasse et cave. Le cinquième lot est un parking occupé par une station service. Rentabilité brute immédiate supérieure à 10% N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole THEYS 06 62 05 65 68 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 593675).
553 m²
1 pièce
 
exclusif
99 500 
Immeuble à Montlucon
le second de plain-pied sur l'avant du bâtiment actuellement loué et un troisième nécessitant un léger rafraichissement en peinture, libre. Double vitrage, volet roulant, isolation des combles. Bonne rentabilité plus de 12% brut, Idéal investisseur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 596.33 et GES E indice 36.45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BERTIN (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
131 m²
6 pièces
 
87 600 
Immeuble à Montlucon
immeuble de rapport comprenant deux F2 de 45 m² actuellement libres et pouvant se louer 4800 annuel chacun soit un total de revenus de 9600 à l'année. Les appartement possèdent un garage et un morceau de terrain chacun. La taxe foncière est de 1500 (dont 200 d'ordures ménagères à la charge des locataires). Pas de gros travaux à prévoir. Le bien est situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités. Chauffage gaz individuel, tout à l'égout. Localisation, photos et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélien MISSIOUX 06 80 74 03 51 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 590377).
92 m²
 
39 500 
Immeuble à Montlucon
WC, cuisine, au 2 ème : une chambre, WC, SDB. Vous êtes amoureux du quartier médiale n'hésiter pas faite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 589619).
105 m²
 
123 625 
Immeuble à Montlucon
un ensemble immobilier composé d'un local commercial avec une cave, un appartement qui possède deux chambres, salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
 
150 500 
Immeuble à Commentry
00 m² Avec hangar pour stationner une voiture et deux roues. RDC : T3 de 92 m² Loué 480 + 20 de charges (électricité des communs, ordures ménagères). Avec Jardin. Locataire en place récent. 1er étage : T3 de 72 m² loué 430 + 20 de charges. Locataire en place depuis plus de 5 ans. 2ème étage : T3 de 67 m² libre et louable 430 + 20 de charges. Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, compteur eau et élèc individuels. Taxe Foncière de 2080 dont 380 d'ordures ménagères (à répartir dans les charges des locataires) Les plus : Cave pour chaque locataire, interphone et porte sécurisée, ensemble de l'immeuble rénové en 2006. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Noémie ROTTAT 06 79 38 48 24 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 586226).
231 m²
 
Voir toutes les annonces d'achat bureau à Néris-les-Bains (03310)