Vente bureau 197 m² à Floirac (33270) référence 773311I

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Au sein d'un bâtiment neuf, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en R + 1 avec 5 places de parking.
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Locaux lumineux, rationnels et modulables;
Moquette;
Pré-câblage informatique et téléphonique;
Prises RJ45.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 16 décembre 2018

Détails

Descriptif
Information surface : 197 m² non divisibles
Surface habitable : 197 m²
Conditions
Date disponibilité : Immédiate
Environnement
Quartier : . Rocade A630 sortie n° 22 ou 23, . Proche de la nouvelle salle ARENA,
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/12/2018 459 404 € 2 332.00 € 2 332.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 2 332.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
775763I 224 m² 522 368 € 13.71 % 2 332.00 €
651559 / 651400 200 m² 7 458 000 € -0.31 % 2 290.00 €
Annonce actuelle 197 m² 459 404 € 2 332.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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exclusif
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comprenant : En première ligne : un local commercial de 24 m² et une partie commune de 25 m² en rdc. Au premier étage, deux appartements T1bis / T2 de 23.5 m² chacun, actuellement loués 650euros / mois charges comprises dont 50euros de charges. En seconde ligne : un appartement T2 de 42 m² en rdc et un appartement T3 de 43 m² au premier étage. À cela s'ajoute une cour intérieure de 25 m² et deux caves de 20 m² et 30 m². Proche commodités et transports (bus à 50m et gare à 700m). Bien en copropriété d'un lot - DÉCOUPE POSSIBLE. Immeuble mixte (habitation / professionnel) sans pourcentage définis. Pas de procédure en cours. Possibilité de location ou achat de places de parkings à 600m. EXCLUSIVITE - Bien sous garantie revente jusqu'à 30.000euros. Prix de 599.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 576.017euros net vendeur. À voir rapidement ! Rentabilité totale brute possible : 7.21% ! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC : 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 195257 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
180 m²
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Immeuble à Bordeaux
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471 m²
15 pièces
 
530 000 
Immeuble à Bordeaux
cuisine aménagée entièrement équipée, salle d'eau avec WC et rangement. Au premier étage, un vaste et lumineux 2 pièces. Celui-ci est composé d'une entrée avec local rangement en rez de chaussée et à l'étage, d'un grand salon-séjour-cuisine, d'une chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Ce second appartement convient parfaitement à la location meublée de courte durée. Les menuiseries, l'isolation ainsi que l'équipement mobilier et sa.
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760 m²
 
1 351 275 
Immeuble à Bordeaux
bel escalier en pierre, salon & salle à manger avec leur 4 portes fenêtres et balcons sur rue. Cuisine sur cour. Trois chambres au deuxième étage dont une sur cour avec sa salle d'eau, une salle de bain. Combles à aménager au troisième étage. Une terrasse sur le toit du garage n°14, communique avec le palier de l'immeuble au 1er étage.
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wc, et local libre, premier étage composé d'une salle d'attente et de deux bureaux, point d'eau avec wc, au second étage un local et un espace cuisine. Revenus locatifs annuels de 21 240 €. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
 
640 000 
Immeuble à Bordeaux
vrai potentiel de 270 m² + garage. angle de rue avec fort passage et visibilité. prix 640 000 € hai honoraires charge vendeur. pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp : 41319158 allianz nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777 mandat n° 190908 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
270 m²
 
1 864 000 
Immeuble à Bordeaux
tout commerce y compris restauration, vrai potentiel de 335 m² rue agréable avec passage. possible vente parts sociales. prix 1 864 000 € hai honoraires charge vendeur. pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp : 41319158 allianz nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777 mandat n° 200692 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
333 m²
 
630 000 
Immeuble à Bordeaux
stade Chaban-Delmas, idéal pour investisseur, Immeuble de 230 m² sur 2 étages à rafraichir, proposant une superficie de 230 m² loi carrez. L'immeuble est sur deux étages, 6 petits studios peuvent être réalisés. Quartier très recherché des étudiants, facultés de Pharmacie, de médecine, école d'infirmières, Tous les étudiants des filières santé et biologie à proximité. Tous les commerces à proximité, à voir sans tarder. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 137 559.
230 m²
 
2 110 000 
Immeuble à Bordeaux
investisseurs cet immeuble à beaucoup d'avantages notamment le déficit foncier. Prix : 2 110 000 euros dont 3,94% TTC d'honoraires charge acquéreur inclus soit 2 030 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Sébastien Sommacal au 07 66 80 65 76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 184875. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC N° 838 103 133. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
450 m²
 
265 000 
Immeuble à Begles
 
1 242 000 
Immeuble à Bordeaux
immeuble d'environ 347 m² composé de 7 appartements loués. Immeuble et appartements en bon état. Une cave de 90 m² divisée en 7 ainsi qu'une cour de 110 m² et 3 places de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.
 
exclusif
865 000 
Immeuble à Bordeaux
(33100) BORDEAUX, dans le quartier très recherché de Bordeaux Bastide, où le locatif et les petites surfaces sont rares, Emmanuel BEIGBEDER (06 60 14 77 32) vous présente cet immeuble avec belle façade en pierre, de 243 m² à fort potentiel. Prix : 865 000 euros HAI, dont 3,59% d'honoraires (soit 30 000euros TTC) soit 835 000euros Net vendeur. Il présente 6 appartements, dont 4 sont actuellement loués. Très bien placé, proche du Tram A stationThiers Benauge, et de toutes les commodités, c'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif que pour de la revente à l'unité. Cet immeuble bien exposé présente un potentiel de construction supplémentaire (grand jardin planté), mais aussi d'aménagement de surfaces non comptabilisées actuellement (celliers, caves). Renseignements et visite : contactez Emmanuel BEIGBEDER (06 60 14 77 32) en précisant la référence 196497MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°196497. Prix honoraires réduits inclus : 3,59%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
243 m²
14 pièces
 
590 000 
Immeuble à Bordeaux
idéalement placé quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce bien se trouve à proximité des commerces et de toute commodité et offre de multiples possibilités (habitations, plusieurs niveaux, bureau etc. ). Ne tardez plus à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne BARRAO (ID 27867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 809340177. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
147 m²
1 pièce
 
2 300 000 
Immeuble à Bordeaux
le premier d'une surface d'environ 72 m² et le second d'une surface d'environ 62 m² donnant sur la place Gambetta. Le troisième duplex est d'une surface d'environ 47 m². Les deux façades de l'immeuble sont ravalées. Produit rare - idéal investisseur. DPE - GES vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact chez Coldwell Banker Bordeaux Premium Florian Levalois 06 18 79 20 93.
320 m²
12 pièces
 
569 250 
Immeuble à Cenon
1 type 3 bis en duplex avec terrasse, 1 type 3 avec terrasse, 1 type 4 bis avec terrasse, cour et parking; un patio intérieur structure et répartit chaque lot offrant un environnement privilégié, clos et sécurisé. La construction traditionnelle avec les étages élevés sur hourdis assure un confort et une isolation de qualité. Rapport frais d'acquisition déduits 4.69 %, avec un revenu mensuel de 2615 € / mois.
240 m²
 
520 000 
Immeuble à Yvrac
À proximité des commerces et des accès Bordeaux-Libourne. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
 
988 000 
Immeuble à Bordeaux
et de 3 appartements, un par étage. Prix : 988 000 euros dont 3,99% TTC d'honoraires charge acquéreur inclus soit 950 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Sébastien Sommacal au 07 66 80 65 76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 187184. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC N° 838 103 133. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
183 m²
 
exclusif
549 000 
Immeuble à Bordeaux
Immeuble de rapport, en pierre, proposant une superficie de 109 m² carrez. L'immeuble est composé de 5 petits appartements (2 T2,1 T3 et 2 studios), dont 4 sont loués. Un des appartement est libre de toute occupation, et 2 appartements ont un accès totalement indépendant. Mono propriété. Idéal investisseurs. Quartier très recherché des étudiants, 2 grandes écoles supérieurs IUT Bordeaux Montaigne et Beaux-arts. Immeuble idéalement situé dans rue calme et proche quai des sports. Contactez votre conseiller SAFTI : A. HANAF, Tél. : 06 16 07 45 52, E-mail : a.hanaf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 480 644 525.
120 m²
 
799 000 
Immeuble à Bordeaux
venez visiter cet immeuble pierre composé au rez de chaussée d'un local commercial, au premier étage un appartement T3 de 60 m², au deuxième étage un studio de 25 m² et un T1 bis de 35 m². Le tout complété par des combles et une cave de 40 m². 799000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73679.pdf.
120 m²
 
1 493 500 
Immeuble à Bordeaux
5 places de parkings en RDC, 2 places moto et une cave de 40 m² pouvant être aménagée. Un premier T2 de 43 m² au 1er étage, un T2 bis en duplex de 70 m², un T2 de 40 m² au 1er avec terrasse, un T2 au 2ème de 48 m² et un T2 de 43 m² avec terrasse de 15 m². Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 3%.
 
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Immeuble à Bordeaux
à quelques pas des quais de la Garonne, entre commerces et transports en commun, autant de qualités qui en font une résidence idéale pour tout type de personne. Très belles prestations dans cette résidence, les logements sont connectés, tous les volets sont motorisés, un parquet contre colle en chêne sera posé dans toutes les pieces sèches. Une architecte d’interieur s’est occupé avec soin de décorer les espaces communs. À partir de 329 000 euros jusqu’à 629 000 euros. Parking sécurisé couvert. Très belle opportunité, contactez-nous ! Absence de procédure en cours - Résidence de 22 lots principaux - Frais de notaire réduits - Charges en cours - Livraison 2ème semestre 2020. Notre partenariat avec le promoteur vous garantit les prix constructeur avec un accompagnement personnalisé selon votre projet immobilier.
4 pièces
 
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