Vente immeuble 223 m² à Épehy (80740) référence 224678 / 326888

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Idéal investisseur cet immeuble comprend 2 appartements actuellement en location
Situé dans une rue calme
De construction en béton toiture récente vous pourrez facilement y créer d'autres logements avec accès indépendant pour chacun
Sur un terrain de taille raisonnable et facile à aménager
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BARBITON, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 340 422 070.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 février 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Superficie terrain : 739 m²
Surface habitable : 223 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel fuel radiateur
Etat
Année de construction : 1923
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
198
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
33
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/02/2019 150 000 € 672.00 € 672.65 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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exclusif
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340 m²
 
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SUR LE PARC TERTIAIRE DES DOCKS, vente de surfaces de bureaux ou locaux. La destination du programme est orientée vers un parc à dominante tertiaire et services. RESTE A VENDRE dans le Bâtiment G : En Rez de Chaussée : 206 m² SHON divisible en 2 cellules de 86 m² et 120 m² environ. Parkings extérieurs : reste 14 places A VENDRE dans le futur bâtiment F : - Bâtiment Tertiaire : 2 833 m² SHON divisibles par tranche de 160 m² de SHON. - Parkings extérieurs : 90 places au total Surfaces disponibles à la vente en VEFA échéance 1er trimestre 2017. La 3eme Tranche : programme complémentaire tertiaire, logements et services en cours d'élaboration. À NOTER : Le principe de conception des bâtiments ont fait l'objet d'un soin particulier en terme de modularité et de traitement des accès afin de prévoir une découpe et revente ultérieure de chaque plateaux. SURFACES MODULABLES A PARTIR DE 160 m² (dossier de présentation disponible à l'ETUDE NOTARIALE).
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Ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux et 13 appartements : - 6 Appartements T3 Loués entre 400 et 500€. - 3 Appartements T2 Loués entre 420 et 470€. - 4 Appartements T1 Loués entre 300 et 360€. - 1 rez de chaussée commercial Loué 550€ - 1 rez de chaussée commercial Loué 1000€ - 1 rez de chaussée commercial loué 550€. - REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 89 000€ nets de charges. Taxe foncière de 10 000€ dont la moitié prise en charge par les 3 commerces.
1000 m²
 
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immeuble comprenant : - Local commercial d'environ 60 m² avec cave aménagée loué 490€ / mois nets de charges - 1er étage : Appartement T3 d'environ 50 m² en duplex libre d'occupation (ancien loyer 450€ / mois nets de charges) LOYERS ANNUELS POTENTIELS = 11.280€ RENTABILITÉ BRUTE =8%.
110 m²
 
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un immeuble de rapport composé de 4 appartements T3 et de 5 garages fermés. - RDC : un appartement de 95 m² environ (libre d'occupation). - 1er étage : un appartement T3 de 105 m² environ loué 570€ nets de charges et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17; 18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. - 2nd étage : un appartement T3 de 105 m² environ (libre d'occupation) et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17; 18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. Libre d'occupation. - 3ème étage : un appartement T3 de 105 m² environ (libre d'occupation) et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17; 18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. Libre d'occupation. - 5 garages loués 40€ chacun. BON ETAT : chauffage central gaz individuel - Menuiseries PVC double vitrage. REVENUS LOCATIFS POTENTIELS : 2 480€ par mois soit 29 760€ annuels. RENTABILITÉ POTENTIELLE BRUTE = 10,6%.
410 m²
 
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cet immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVE est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée de 21 m² environ avec un espace bureau et sanitaires de 22 m² environ au 1er étage. Puis au 3 étages supérieurs 1 appartement T3 en triplex de 49 m² environ avec cuisine équipée et sanitaires neufs. Il y a également une cave carrelée sur 2 niveaux avec lavabo et wc. IMMEUBLE VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. ETAT NEUF (toiture, façade, électricité, fenêtres).
92 m²
 
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130 m²
3 pièces
 
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une surface de bureaux de 380 m² comprenant une douzaine de bureaux en excellent état. Places de parking disponibles. EXTENSION POSSIBLE A 750 m² de bureaux (25 bureaux environ) à vendre sur le même plateau. Accessibilité PMR.
380 m²
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185 m²
 
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2 immeubles de rapport. Lot N°1 : immeuble loué, bâti sur 138 m² de terrain et comprenant : - Une partie commerciale en rez-de-chaussée avec salle de consommation, cuisine, réserve, local chaufferie, bloc sanitaire et cave. - 1er étage : palier, salle de bains avec wc, cuisine, séjour. - 2nd étage : palier, 3 chambres, grenier. LOYER : 1349,29€ par mois (BAIL DE JANVIER 2015). Lot N°2 : immeuble loué, bâti sur 83 m² de terrain et comprenant : - Un local commercial comprenant une salle de restaurant, cuisine, sanitaires et cave. LOYER : 888,08€ par mois (BAIL DE MAI 2016). Taxes foncières des IMMEUBLES intégralement prisent en charge par les locataires. Syndic bénévole. Revenus locatifs bruts annuels = 26848,44€ RENTABILITE BRUTE = 10,3%.
221 m²
1 pièce
 
838 400 
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300 m²
 
207 100 
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Ateliers, Bureaux et Habitation. Vendu pour cause de retraite, cet ensemble immobilier comprend 2 ateliers d'une surface de 450 m², des bureaux et sanitaires de 80 m². L'habitation principale bien entretenue de 85 m² habitable et une maison attenante à la résidence principale en-cours de rénovation de 87 m² complète ce patrimoine immobilier. L'activité principale de cette enseigne concerne l'entretien, la réparation et la vente de véhicules automobiles VO / VN. À votre disposition les installations techniques, telles que 4 ponts, cabine et étuve de peinture, matériel de contrôle et de diagnostic à la pointe de la technologie. Les Murs sont vendus avec le Fonds de Commerce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc CHOAIN 06 29 66 25 67 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 587901).
719 m²
 
129 000 
Immeuble à St Quentin
4 ou 5 lots, sans difficulté. Le RDC permettrait d'accueillir un vaste T2,65 m² env., avec Terrasse. Au 1er étage : T2 de 44 m², env. OU 2 Studios. 2nd étage : T2 de 45 m², env. OU 2 Chambres d'étudiants avec cuisine et salle de douche, communes. OU 2 Studios. Le tout est en parfait état, et chaque étage est équipé d'un point d'eau et WC, facilitant la division. L'ensemble dégagerait entre 1600 et 1850 de loyers mensuels hors charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence FROGER 06 14 48 17 32 - Voir photos (réf. 565232) sur www.capifrance.fr.
178 m²
 
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immeuble 190 m², un appartement de 121 m², salon 35 m², 3 chambres 18,16 et 14 m². Un appartement de 41 m². Un appartement de 26 m². Pour un total de location de 14.000 € / an environ. Un grenier d'environ 110 m² et une réserve d'environ 100 m² pouvant être aménagées. Taxe foncière 2.800€. Gaz de ville. Bon rapport et idéal investisseurs. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-baptiste GRU, Tél. : 06 11 68 61 01, E-mail : jeanbaptiste.gru@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 400 286 753.
190 m²
 
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