Vente immeuble 150 m² à Cuers (83390) référence WI_c73686 / 73686

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En EXCLUSIVITÉ à Cuers - Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2, rapportant 1 740 € mensuels HC.
Pas de travaux à prévoir.
DIAPORAMA (21 PHOTOS) SUR 123WEBIMMO CUERS.

En détails, l'immeuble se compose comme suit :

- Appartement T2 de 46 m² loué 530 € / m HC.
- Appartement T2 de 52 m² + cour privative (20 m²) loué 620 € / m HC.
- Appartement T2 de 53 m² + petit balcon loué 590 € / m HC.

Tous les appartements sont en très bon état, et disposent d'une cave privative, en plus d'un petit espace commun, au RDC de l'immeuble.

L'immeuble est situé entre deux calmes ruelles piétonnes.
Stationnements à 200 m.
. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 20 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Surface habitable : 150 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur

Les avantages de cette annonce

Cave Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
230
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/08/2019 269 000 € 1 793.00 € 1 793.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 793.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
275403 / 403766 175 m² 5 229 000 € -14.87 % 1 308.57 €
392320 158 m² 4 237 000 € -11.90 % 1 500.00 €
Annonce actuelle 150 m² 269 000 € 1 793.33 €
194676 / 190313566 140 m² 8 334 000 € 24.16 % 2 385.71 €
Cuers2 130 m² 4 260 000 € -3.35 % 2 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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150 m²
3 pièces
 
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130 m²
4 pièces
 
334 000 
Immeuble à Cuers
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Tel : 06 01 67 75 77 ou par courriel : s.villar@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 - Mandat réf : 194676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES -15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
140 m²
8 pièces
 
exclusif
750 000 
Immeuble à Hyères
nouvel immeuble en exclusivité, 341 m², loué Nouveau en EXCLUSIVITE - HYERES centre-ville (hors médiéval) Très bonne rentabilité. À quelques mètres seulement de la magnifique place Clémenceau récemment réhabilitée, d'un parc, d'un grand parking souterrain. Immeuble en monopropriété R + 2,341 m² composé de 2 locaux commerciaux avec belles vitrines (à l'arrière d'un local, possibilité d'accès pour décharger un véhicule) + 6 appartements en très bon état (sauf 1 à rénover) + cour (non occupée actuellement, mais pouvant être utilisée pour stationner des vélos, motos etc). Menuiseries PVC double-vitrage, rénovation moderne. Proximité des bus, des commerces et restaurants, etc. Facilité de stationnement. Produit destiné à un Investisseur Bailleur souhaitant acquérir un immeuble de rendement locatif. Tous les locataires sont à jour du règlement de leur loyer et chaque montant de loyer a été contrôlé par notre service de gestion locative afin de vous assurer que ceux-ci sont cohérents par rapport au marché locatif actuel à Hyères. Envoi d'un dossier complet après entretien téléphonique. Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN, spécialisée en vente d'immeubles Locatifs dans l'ancien, 20 ans d'expérience en gestion locative sur le secteur Hyèrois : 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com.
16 pièces
 
262 000 
Immeuble à Pignans
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Immeuble à Le Beausset
au coeur du village historique Le Beausset, un immeuble à rénover avec un bon rendement locatif. Il est composé de trois appartements de type T3 de 50 m² par niveau du 1er étage au 3ème et dernier étage non occupés et d'un appartement de type T1 de 32 m² se situant au RDC. L'immeuble est vendu loué avec un rapport de locatif de 1926 € Net / mois soit 6,41%. Chaque appartement dispose d'une cave. Nestenn Immobilier Six Fours Les Lones Sanary Tel : 04 94 90 62 68 / Email : six-fours@nestenn.com Site : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com.
180 m²
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rare à la vente, immeuble en R + 4 composé de 4 T2,1 T1, une remise. Intégralement loué.  34200EUR loyers annuels. Belle rentabilté locative. Immeuble entretenu. Appartements en très bon état. Locataires sérieux. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
200 m²
10 pièces
 
165 000 
Immeuble à Brignoles
cave, WC et entrée. Au 1er : un salon, et un T2. Au 2ème : un studio et un T1. Au 3ème : un studio et un T1. Au 4ème : une terrasse et un grenier. Travaux à prévoir. Idéal investisseur. À voir rapidement. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice SALIOU, Tél. : 06 24 39 03 62, E-mail : patrice.saliou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 170 951.
260 m²
10 pièces
 
470 000 
Immeuble à Toulon
entièrement rénove en 2016. Il se compose d'un local commercial et de 3 appartements loués : Au rdc un local commercial loué 500 EURÂEUR / mois TTC, Au 1er étage un T3 duplex d'une surface d'environ 66 m² loué 457 EURÂEUR / mois + 45 EURÂEUR de charges, Au 3ème étage un T1 d'une surface de 33 m² loué 260 EURÂEUR / mois + 45 EURÂEUR de charges, Au 4ème étage un T3 duplex d'environ 66 m² vide anciennement loué 610 EURÂEUR / mois + 45 EURÂEUR de charges. Idéal investisseur.
180 m²
 
156 800 
Bureau à Toulon
proche du palais de justice ce local avec garage et cave est une acquisition idéale pour une profession libérale ou un investisseur; tout d'abord ce qui rend l'ensemble rare à la vente est son immense garage (28 m²) dans lequel une voiture et un deux roues peuvent facilement stationner, qui plus est il est idéalement situé en plein coeur du boulevard principal de la ville; ensuite la surface du local qui en tout représente 92 m² : 63 m² dédiés à l'espace bureau et 29 m² d'atelier, avec cela une immense terrasse privative vient apporter sa valeur ajoutée grâce à sa superficie de 50 m² elle donne un charme et une identité à l'endroit; enfin une cave de 16 m² attenante au garage est également proposée ! Tous ces avantages donnent un énorme potentiel à ce local, il y sera agréable d'y implanter votre activité ou facile et surtout rentable d'y trouver un locataire; alors quoi de plus simple que de venir valider cette offre par une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, M.
92 m²
5 pièces
 
110 000 
Bureau à Toulon
d'une longueur de vitrine de 8 mètres, avec un droit au bail tous commerces, d'une surface de 193 m² composé de 8 pièces dont la plus grande est de 65 m² complètement modulable. Je me tiens à votre écoute pour plus de renseignements au 06 22 99 73 29, dossier complet sur demande et plus de photos sur le site CAPIFRANCE / Michel Angelloz-Nicoud. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 52 soit 4 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANGELLOZ-NICOUD 06 22 99 73 29 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 635847).
193 m²
8 pièces
 
89 000 
Bureau à Toulon
avec un droit au bail tous commerce, d'une surface de 108 m² composé de quatre pièces dont la plus grande est de 74 m² complètement modulable. Pour la présentation de vos produits à vendre vous disposerez d'une longueur de vitrine de 2,80 mètres. À voir rapidement ! Je me tiens à votre écoute pour plus de renseignements au 06 22 99 73 29, dossier complet sur demande et plus de photos sur le site CAPIFRANCE / Michel Angelloz-Nicoud. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 75 soit 6 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANGELLOZ-NICOUD 06 22 99 73 29 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 635846).
108 m²
4 pièces
 
215 000 
Immeuble à Brignoles
à deux pas du jardin Charles GAOU, immeuble ancien élevé de 3 étages sur rdc avec cour et local à usage de magasin en rdc pour une surface totale de 200 m². Mitoyen de chaque côté au niveau de la rue de la république, l'immeuble se compose d'un local de 28 m² en rdc, d'un T3 de 60 m² au 1er ét., d'un T2 de 46 m² au 2ème ét. et d'un T3 de 52 m² au 3ème ét. Possibilitité de créer un petit appartement supplémentaire au niveau des combles soit 5 lots au total. Vide de tout occupant. Idéal pour de l'investissement locatif ou promotion immobiliière. La ville s'est lancé d'importants projets pour cette année et notamment le renouvellement urbain de son centre ville. C'est le moment d'investir ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture et la façade sont en bon état. À 1 heure de Marseille ou de Toulon, 40mn d'Aix-en Provence par l'autoroute A8 et A52. Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90.
200 m²
10 pièces
 
215 000 
Immeuble à Toulon
charges comprises (80 euros revient à la charge des locataires, comprenant l'eau et l'antenne collective ), ils ont été rénovés récemment. Chaque studio a sa pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau WC. Le Bien se compose également une petite cour intérieur Rentabilité Minimun Net : 6.7 % A VOIR ABSOLUMENT !
80 m²
 
350 000 
Immeuble à Flassans sur Issole
3 T2 : 1 au rez-de-chaussée, 1 au 1er et 1 au 2ème étage chacun d'une surface d'environ 40 m² et 1 T3 duplex d'environ 75 m² au 3ème étage. Tous les appartements sont traversants et les T2 du rez-de- chaussée et du 1er étage possèdent une terrasse. Vue jardin imprenable. Le T2 du RDC se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une terrasse semi couverte de 18 m². Le T2 du 1er étage se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Le T2 du 2ème étage est identique à celui du 1er étage mais ne possède pas de terrasse Le T3 duplex du 3ème étage se compose au premier niveau d'un séjour salle à manger cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m² et au deuxième niveau, d'une chambre de 12 m², d'un bureau mansardé de 14 m² au sol, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Rentabilité brute : 6,64%.
186 m²
4 pièces
 
183 000 
Immeuble à Brignoles
idéal investisseur, Maison sur 3 niveaux de 140 m² composée de 3 appartements type T2, actuellement en location. Montant des loyers 480 euros, 430 euros & 400 euros. Tous les appartements sont équipés de VMC, d'interphone et d'une clim pour le dernier étage. Compteur d'eau et d'électricité individuel l'immeuble est rénové et en bonne état. Façade et toiture rénovée, double vitrage bois, espace commun et cave. quartier calme. Proche de toutes commodités, parkings. À visiter ! Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie ETIENNE, Tél. : 07 82 80 79 19, E-mail : marjorie.etienne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833 646 854.
140 m²
 
599 000 
Immeuble à Toulon
5 lots avec extérieur ou jardin et entrée indépendante, le tout composé sur trois bâtiments entièrement rénové. Composé d'une maison de type T3 d'une surface de 52 m² avec un jardin et une terrasse. Un haut de villa de type T3 d'une surface de 59 m² avec jardin. Un bas de villa de type T2 d'une surface de 48 m² avec un jardin. Un haut de maison de type T2 d'une surface de 31 m² avec terrasse et un bas de maison de 51 m² d'une surface de 51 m² avec terrasse. Un stationnement et une entrée indépendante par lot. Loyer AN 43800 EUR. Pas de syndic. Idéal investissement locatif.
243 m²
12 pièces
 
exclusif
570 000 
Immeuble à Pierrefeu du Var
un immeuble comprenant 4 appartements et 2 commerces. Celui-ci est composé : Au rez-de-chaussée droite : Un local commercial à usage de bar d’une superficie de 45 m² env; avec cave. Loué 788€ mensuel charges comprises Au rez-de-chaussée gauche : Un local à usage de laboratoire d’analyse de 71 m²env. Loué 919€ mensuel charges comprises. Au 1er étage droite : Un T3 de 72 m²env. Loué 665€ mensuel charges comprises. Au 1er étage gauche : Un T2 de 45 m². Possibilité de le louer 470€ mensuel Au 2e étage : Un T3 de 76 m²env. libre à la location. loyer prévisionnel 665euros Au 3e étage : Un T3 de 70 m²env. Loué 550€ Revenu mensuel de 4 057€, soit une rentabilité brut de 8,5% Idéal investisseur !
300 m²
14 pièces
 
620 000 
Immeuble à Toulon
de la gare et université, cet immeuble est situé au calme absolu. Il est composé de 8 appartements de type 2 dont deux en rez de jardin. Loyers annuel : 36.648EUR A voir rapidement !
252 m²
16 pièces
 
625 000 
Immeuble à Hyères
mandatee par de nombreux investisseurs bailleurs serieux. Je recherche des immeubles a tous budgets dans la region. Estimation gratuite. Prise de rv telephonique rapide pour premier contact sans engagement. Nahtalie chauvin, 20 ans d'expérience en gestion locative, spécialisée en produits à rendement locatif sur les secteurs de : hyeres, toulon, la farlede, la garde, la valette, le pradet. Etc 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com / sms.
10 pièces
 
exclusif
292 000 
Immeuble à Le Beausset
situé au cOEur du Beausset, cet immeuble se compose, de 3 appartements dont 2 actuellement loués, d' un garage ainsi qu' un jardin privatif. Possibilité d' aménagement des combles au dernier étage. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe AUBRUN (ID 15841), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 438268351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
250 m²
6 pièces
 
1 050 000 
Immeuble à Hyères
20 ans d'expérience en gestion locative, spécialisée en produits à rendement locatif sur les secteurs de : hyeres, toulon, la farlede, la garde, la valette, le pradet, etc. 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com / sms.
400 m²
25 pièces
 
600 000 
Immeuble à Hyères
20 ans d'expérience en Gestion locative, spécialisée depuis 4 ans dans la vente d'immeubles (mono-propriété) locatifs à : Hyères, La Farlède, La Garde, Le Pradet, etc. Je suis mandatée par de nombreux Investisseurs Bailleurs, de toutes régions, qui parfois travaillent à l'étranger, pour leur trouver un immeuble de rendement locatif sur notre secteur. Les demandes sont nombreuses, je recherche des immeubles à vendre de toutes surfaces, tous budgets, avec où sans locaux commerciaux, avec ou sans travaux, libres ou loués (vides et meublés), tous secteurs Délai de vente rapide, possibilité de vente sans clause suspensive de crédit en fonction des investisseurs. PROPRIETAIRES VENDEURS : ME CONTACTER - REPONSE ASSUREE SOUS 24 H - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE IMMEUBLE INVESTISSEURS BAILLEURS : ME CONTACTER POUR ME FAIRE PART DE VOS CRITERES DE RECHERCHE. Notre agence dispose également d'un service de Gestion Locative de qualité pour vous assurer une parfaite gestion de votre futur immeuble à Hyères. Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 nathalie.chauvin@allimmobilier.com.
290 m²
6 pièces
 
exclusif
480 000 
Immeuble à Hyères
excellent quartier, proche tous commerces IMMEUBLE MONOPROPIETE en R + 2 d'environ 240 m² + annexes et caves, comprenant : AU RDC : - 1 Local commercial d’environ 46 m² avec une grande remise et un jardinet, loué à une pharmacie - 1 local commercial d’environ 46 m, loué à un exposant de menuiseries A l'arrière du local et accessible par celui-ci, se situe une construction de 26 m² avec grande cave - VIDE Au 1er étage : - 1 appartement d'environ 42 m² composé d'une grande cuisine, d'un dégagement avec placard, un salon avec placard, un bureau ou coin nuit, un grande VERANDA qui donne accès une salle d'eau avec wc et à une grande terrasse (au calme côté cour) - VIDE - 1 appartement d'environ 32 m² composé d'une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon avec coin nuit, une petite véranda donnant accès à une grande terrasse (au calme côté cour) - VIDE Au 2ème étage : - 1 appartement d’environ 42 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre, un petite loggia qui donne accès à la salle d'eau avec WC - LOUE - 1 appartement d'environ 32 m² composé d'une grande cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, une petite loggia - VIDE - Caves - VIDES - Combles Menuiseries PVC La toiture remplacée en 2010 Aucun problème de locataire, tous sont à jour du paiement de leur loyer. Facilité de stationnement gratuit dans le quartier Proche tous commerces Prévoir travaux de rafraichissement Prix 480.000 euros (dont 25.000 euros d’honoraires agence).
11 pièces
 
995 500 
Immeuble à Hyères
RARE - situation exceptionnelle pour de la location vide ou meublée à l'année ou saisonnière - Facilité de stationnement -Investissement locatif à rentabilité totalement sécurisée - idéalement situé sur la plus belle avenue du centre-ville avec de nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours, proche cinéma, médiathèque, casino de jeux, théâtre, centre historique, navette gratuite, etc. Composé de 8 appartements et un local : 3 appartements de type 1 + 5 appartements de type 2 dont 1 avec jardinet + 1 appartement de type 3 (avec balcon sur toute la largeur de l’immeuble) + une grande cave saine d'environ 40 m² au sol. Les appartements sont lumineux, traversant et bénéficient d'une vue dégagée. Toiture récente en parfait état. Appartements mis au goût du jour. Quelques travaux permettant de défiscaliser. Faibles charges fixes annuelles : 3.834 euros Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com, spécialisée en vente d'immeubles sur Hyères et alentours. L'agence ALL IMMOBILIER peut si vous le souhaitez assurer la gestion locative de l'immeuble.
300 m²
16 pièces
 
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