Immeuble à Castres référence 190347 / 184599820

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Environnement
Situation
centre ville
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Description
Je vous propose dans le tarn 81, à castres 81100, une belle opportunité avec ces deux locaux professionnels loués actuellement à des professions libérales.
le premier de 100 m² composé d'une salle d'attente, de 3 vastes bureaux, un dégagement et un wc, est loué jusqu'en octobre 2020 avec un loyer mensuel de 610 €.
le deuxième de 80 m² composé d'un dégagement, 3 grands bureaux, 2 cabines, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc est loué jusqu'en juin 2019 avec un loyer mensuel de 430 €.
ces locaux sont loués régulièrement sans interruption car bien placés au centre de la ville, ils sont séparés aujourd'hui mais peuvent communiquer sans travaux ce qui donnerait un espace de près de 180 m² utilisable avec la possibilité de transformer une partie en habitation.
pour une profession libérale possibilité de s'installer dans les 80 m² qui vont être libre en juin et percevoir un loyer de plus de 600 € par mois avec l'autre partie louée.
les possibilités sont diverses et variées pour faire un bon investissement lucratif et évolutif, pour les investisseurs c'est un très bon produit avec un rendement intéressant.
l'ensemble très bien entretenu est en bon état, les accès au coeur de la ville se font à pieds mais de nombreux parkings sont à proximité ainsi que le réseau de bus de la ville gratuit.
ce site serait idéal pour des professions libérales (médical et paramédical, bien être, avocats, notaires, comptables, informaticiens et pourrait accueillir aussi un centre de formation.
christian couzinié agent commercial proprietes-privees. com r. s.a. c 478 422 082 vous propose ces deux locaux professionnels (mandat n° 190347) à 171 500 euros, les honoraires charge vendeur. n'hésitez pas à me contacter au ou .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 11 février 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/02/2019 171 500 € 43 646.75 € -
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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98 000 
Appartement à Castres
venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 2nd et dernier étage dans une résidence récente et offrant d ebelle prestation, un grand séjour donnant sur terrasse ayant une vue sans vis a vis, une cuisine indépendante fermé, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec wc séparé, l appartement dispose de nombreux rangements, fonctionnel, et place de parking Le bien se liebre au mois de Juin 2019 ! Ideal premier achat Le bien est soumis au staut de copropriété nbre de 65 charge annuel 1240€ Le bien est soumis au staut de copropriété nbre de 65 charge annuel 1240€.
60 m²
3 pièces
 
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Château à Castres
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790 m²
15 pièces
 
99 000 
Commerce divers à Castres
emplacement idéal au centre ville de castres 81100, une enseigne reconnue avec clientèle fidélisée avec possibilité de conserver l'enseigne et le concept. peut convenir également vue l'emplacement à tous types de restaurations rapides et traditionnelles sur place ou à emporter. les locaux sont entretenus et en très bon état, certains matériels changés récemment (terrasse, clim, matériels de cuisine). une très grande réserve permet de stocker divers matériels, fournitures et boissons. bon ca en augmentation en 2018 près de 160 000 € et l'activité peut être augmentée de 50 % car actuellement à temps choisi avec une fermeture exceptionnelle pendant 10 semaines pour congés familiaux. la capacité d'accueil et le nombre de places pourrait doubler pour optimiser l'espace commercial. les repreneurs pourront continuer l'activité sans interruption car le matériel en place est en très bon état et la clientèle fidèle. le prix de vente très intéressant est de 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. dossier complet sur demande auprès de christian couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas proprietes. privees. com e-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 178580.
50 m²
 
290 000 
Immeuble à Castres
proche de castres 81100, à 5 mn du site touristique du sidobre et de nombreuses curiosités touristiques de la région. l'immeuble comprend un ensemble immobilier de 1200 m² avec un hôtel-restaurant familial et un logement privatif. il est en bon état de fonctionnement avec un gros potentiel de développement commercial (accueil de pèlerins, séminaires, fêtes de famille, restauration sur place et à emporter). les prix de vente est de 290 000 € honoraires charges vendeur pour ces murs commerciaux, loyer de 2050 euros ht. taxe foncière au preneur du bail. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 183647.
1200 m²
 
623 000 
Local commercial à Castres
proche de castres, cet immeuble proche du centre ville et des établissements scolaires, un ensemble immobilier avec un immeuble sur cour avec 9 appartements, 2 garages et une maison individuelle avec jardin. l'ensemble des appartements se compose pour la première partie de : - 1 t2,2 t3,1 t5 (style loft) et 1 t4. la deuxième partie est composée de : - 3 t2 et 1 t3 la maison est un t3 avec jardin indépendant et clôturer. - les 2 garages sont aménagés chacun de plus de 5 emplacements ouverts et loués. dans la cour fermée par un portail des places de parking sont réservées aux locataires et le reste est aménagé en espace de loisirs à disposition des occupants. aucun travaux n'est à prévoir les logements sont entretenus régulièrement, les périodes de non occupation sont très faibles le temps des travaux d'entretien suite à changement de locataires. les revenus locatifs représentent plus de 60000 € / .an, les charges foncières et assurance 7780 € / an. un autre grand espace occupé actuellement par le propriétaire sur 2 niveaux pouvant permettre une activité commerciale est mitoyen et pourrait se vendre plus tard. cette affaire génère des revenus importants avec un bon rendement est vendue 623 000 € honoraires charge vendeur. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 185557.
 
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Commerce divers à Castres
une super affaire tabac presse loto, très bien placée avec une grosse clientèle de 600 à 1000 personnes / jour, fidélisée depuis plus de 20 ans. avec les importantes commissions perçues avec le tabac, presse, loto plus les activités librairie, papeterie, carterie, boissons et divers, le ca et l' ebe sont bons et cette affaire est très rentable. cette affaire serait idéale pour deux couples de professionnels motivés et dynamiques, le vendeur les accompagnera volontiers pour la transition. un nouveau sera fait lors de la vente avec un loyer raisonnable autour de 980 €. les installations sont en bon état, aux normes et le commerce pourra continuer sans interruption. la vente est due à des changements d'activités et de projets des gérants, d'ailleurs les murs pourraient être vendus mais seulement avec le fonds. cette affaire générant des revenus importants avec un ca en progression chaque année est vendue 485.000 € honoraires agence inclus. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 189634.
60 m²
 
108 000 
Commerce divers à Castres
avec plusieurs salles pour près de 80 couverts et une terrasse pour plus de 30 places, en plus un véhicule réfrigéré permettra de faire des livraisons à domicile, cette affaire est vraiment très intéressante et évolutive. l'établissement est tenu aujourd'hui par les gérants, sans employé à reprendre, mais en pleine activité, idéal pour deux couples du métier motivés. le prix de vente est de seulement 108 000 € honoraires charge vendeur pour les 2 fonds de commerce. renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees. com. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...mandat 1889783.
190 m²
 
457 592 
Local commercial à Castres
ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. bail 3 / 6/9 - date du terme 30 / 06 / 2020-rentabilité brute de 8,27% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06 22 30 19 11- mandat n° 154 851 vip55-honoraires de 5% h. t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777.
529 m²
 
275 000 
Local commercial à Castres
une bonne rentabilité avec ce local professionnel loué au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. il dispose d'une grande surface professionnelle de plus de 450 m² aménagée de plusieurs pièces dont une aux normes handicapé avec salle d'attente, salle de sport, sanitaires et un grand espace équipé d'une dizaine de box individuel. actuellement l'utilisation de ce site est uniquement pour des soins médicaux, en complément au rdc il y a un grand local piscine chauffé de plus de 120 m² avec cabines, vestiaires et 1 wc. l'ensemble est loué avec un bail professionnel de 6 ans renouvelé depuis le 1er janvier 2019,2300 € par mois charges comprises (hors eau, électricité et gaz) soit 27600 € / an. un grand parking privé de près de 500 m² avec une douzaine de places complète cet ensemble immobilier très lucratif. l'ensemble chauffé au gaz de ville est bien entretenu avec une partie à rafraîchir, les accès coeur de la ville se font à pieds mais de nombreux parkings sont à proximité ainsi que le réseau de bus de la ville gratuit. ce site à voir absolument serait idéal pour des investisseurs cherchant une bonne rentabilité ou pour des professions médicales ou de remise en forme. christian couzinié agent commercial proprietes-privees. com r. s.a. c 478 422 082 vous propose ce grand local professionnel (mandat n° 191099) à 275 000 euros, les honoraires charge vendeur. n'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
450 m²
 
290 000 
Local commercial à Castres
à castres 81100, un ensemble immobilier avec deux locaux professionnels, une habitation et un grand parking. ancien garage mécanique chauffé de 173 m², qui est composé d'un atelier, avec des établis, un pont, un petit espace bureau, douche et wc, à coté un autre hangard de 80 m² avec mezzanine de 30 m², devant un grand parking de près de 500 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, voitures, poids lourds etc. idéal pour des entrepreneurs, artisans, ou transporteurs voulant associer leur lieu de travail avec leur domicile. l'habitation est composée, d'une entrée distribuant la cuisine aménagée avec un espace buanderie dans l'arrière cuisine et un séjour-salon. le couloir dessert un espace nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. les pièces de vie donnent sur une grande terrasse en partie couverte exposée au sud, les chambres donnent sur un espace balcon sur le coté et l'arrière de la maison. le terrain plat fait 2000 m² complètement clôturé, avec deux portails électrique un pour la partie privée, l'autre pour la partie professionnelle avec accès au grand parking. des travaux de rénovations seront nécessaires mais ce site est parfait pour une famille d'entrepreneurs souhaitant se loger sur leur lieu de travail. cette maison est située dans une zone d'activités commerciales, mais au calme dans une impasse, l'accès à castres ou vers toulouse est direct, le réseau de bus gratuit libellus est à proximité. l'activité commerciale n'existe plus aujourd'hui mais le site peut être à nouveau exploité. christian couzinié agent commercial proprietes-privees. com r. s.a. c 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 190208) à 290000 euros, les honoraires charge vendeur. n'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
345 m²
 
395 000 
Villa à Castres
d'un séjour-salon avec cheminée, de 6 chambres chacune avec une salle de bains, un bureau, une salle de jeux, divers celliers et buanderie pour la partie habitable avec de nombreux rangements dans toute la maison. Un grand garage de 85 m² pour 2 voitures, motos et vélos, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de loisirs sous la terrasse, complètent la surface couverte. Dans un environnement de qualité dans une pinède, au calme cette vaste villa sur 8000 m² de terrain arboré, avec une grande terrasse, grands parkings pour plusieurs véhicules et une piscine est idéale pour une grande famille, un regroupement familial, comme résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou par e mail : c.couzinie@proprietes-privees.com. Christian Couzinié agent commercial Proprietes-privees. com R. S.A. C 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 159766 à 395 000 euros, dont honoraires à la charge des vendeurs).
277 m²
10 pièces
 
225 000 
Maison à Castres
villa récente 4 faces de plain-pied sur 2662 m² de terrain. Très bonne construction. Cuisine équipée ouverte avec bar et séjour 45 m², arrière cuisine, 5 chambres au total dont suite parentale avec salle d'eau, belle salle de bains douche et baignoire d'angle, chambre et salle de jeux dans extension bois avec charpente apparente, wc. Placards. Belles prestations : grandes baies vitrées alu, double vitrage, parquet, wc suspendu. Terrasse bois avec pergola, chalet sur dalle avec parquet. Vue panoramique sur la campagne. Chemin privé. Parking. Potager. Ramassage scolaire, tous commerces et services à proximité. Prix d'achat 225 000 euros honoraires réduits inclus 3,99 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 216 367 euros; contactez Nicolas Meyer 06 72 16 93 40 agent commercial Propriétés-Privées Mandat 163450NME dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
150 m²
7 pièces
 
213 150 
Villa à Castres
4 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un grand garage atelier. L'extérieur est très agréable avec une vue sur la campagne environnante avec de chaque coté une terrasse. Le jardin arboré et fleuri permettra également de faire son potager, vendanger son raisin de table. La piscine entièrement sécurisée et le terrain de pétanque raviront petits et grands. Un abri de jardin et un ancien poulailler complètent l'espace extérieur entièrement clôturé et planté de haies pour conserver son intimité. Christian Couzinié agent commercial Proprietes-privees. com R. S.A. C 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 177743) à 213 150 euros, honoraires charge vendeur. Une maison à visiter sans tarder., n'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
97 m²
5 pièces
 
200 000 
Villa à Castres
des moustiquaires à chaque fenêtre, elle est en très bon état, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous sol total en partie habitable avec un accès par un escalier et palier intérieur, est aménagé d'une buanderie, une salle d'eau avec wc et une chambre indépendante avec penderie. Un très grand garage pour plusieurs véhicules (voitures, motos, vélos, bateaux etc. ) complète le sous sol total. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis, paysager et arboré avec plusieurs terrasses et une piscine raviront petits et grands. Les bus gratuits et le ramassage scolaire pour Castres se trouvent à 500 m, un centre médical à proximité ainsi que la boulangerie. L'école maternelle et primaire se trouve dans le village, des commerces et grandes surfaces à 2 minute de voiture Christian Couzinié agent commercial Proprietes-privees. com R. S.A. C 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 177764) à 207980 euros, honoraires charge vendeur. L'environnement est résidentiel, une maison à visiter sans tarder., n'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
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à CASTRES 81100, un investissement locatif intéressant, avec une bonne rentabilité. Ce T2 de 49 m² est très lumineux et agréable à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis au dernier étage. Il est composé d' une grande entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec penderie et une cuisine séparée, un séjour-salon donnant sur la terrasse bien exposée. Cet appartement est très confortable et continuellement loué vu son aménagement et sa situation, dès qu'un locataire part, il est remplacé, nouveau bail de 3 ans depuis octobre 2018. Situé au calme, proche des commerces, la résidence est sécurisée, en copropriété d'un peu plus de 80 lots. Grace à une place de parking située en sous-sol, la voiture est à l'abri des intempéries et on peut accéder à l'appartement rapidement. Les charges de copropriété représentent près de 1000 euros par an, la taxe foncière est de 1003 euros, le loyer charges comprises est de 474 euros. Déjà loué il n'y a pas de travaux à faire dans le logement car bien entretenu. Christian Couzinié agent commercial Proprietes-privees. com R. S.A. C 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 188833 à 64900 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail c.couzinie@proprietes-privees.com pour en savoir plus. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
49 m²
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290 000 
Maison à Castres
à CASTRES 81100, une maison avec deux locaux professionnels et grand parking. Ancien garage mécanique chauffé de 173 m², qui est composé d'un atelier, avec des établis, un pont, un petit espace bureau, douche et wc, à coté un autre hangard de 80 m² avec mezzanine de 30 m², devant un grand parking de près de 500 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, voitures, poids lourds etc. Idéal pour des entrepreneurs, artisans, ou transporteurs voulant associer leur lieu de travail avec leur domicile mais conviendrait aussi aux bricoleurs collectionneurs de voitures et motos pour réparer et exposer leurs véhicules. La maison est composée, d'une entrée distribuant la cuisine aménagée avec un espace buanderie dans l'arrière cuisine et un séjour-salon. Le couloir dessert un espace nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse en partie couverte exposée au sud, les chambres donnent sur un espace balcon sur le coté et l'arrière de la maison. Le terrain plat fait 2000 m² complètement clôturé, avec deux portails électrique un pour la partie privée, l'autre pour la partie professionnelle avec accès au grand parking, l'arrière de la maison est en herbe avec des arbres fruitiers, une piscine pourrait y être installée. Des travaux de rafraîchissements et mise au goût du jour seront nécessaires mais est habitable. Une famille souhaitant se loger sur le lieu de travail sera comblée. Cette maison est située dans une zone d'activités commerciales, mais au calme dans une impasse, l'accès à Castres ou vers TOULOUSE est direct, le réseau de bus gratuit Libellus est à proximité. Christian Couzinié agent commercial Proprietes-privees. com R. S.A. C 478 422 082 vous propose cette maison (mandat n° 190208) à 290000 euros, les honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com.
90 m²
5 pièces