Immeuble à Gien référence 576130 / 571187

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9
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Descriptif
Nbre. de chambres
10
Nb. de pièces
11
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
600 m²
Description
IAD France - Isaac DELAPORTE () vous propose : Un IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT partiellement rénové de 600 m² environ. Comprenant 8 T1 et 4 T2 neufs (avril 2018) déjà loués. La surface restante, peut accueillir de 10 à 20 logements supplémentaires (selon surface) et un locale commerciale. Le taux de remplissage actuel et déjà de plus de 75%, assurant un très bon rapport. Un concierge est en place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 513.1 et GES C indice 16.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Isaac DELAPORTE (ID 32074), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 495401309.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 13 novembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
513
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
17
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/10/2018 870 000 € 1 450.00 € 1 450.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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165  CC /mois
Bureau à Gien
artisan, TPE, autoentrepreneur, association, administration, profession libérale, médicale ou paramédicale ? Notre hôtel d’entreprises vous offre une solution locative, flexible et temporaire avec des espaces de travail spécialement adaptés à vos besoins : bureaux évolutifs, fermés de 15 à 30 m² environ, espace de coworking, 2 salles de réunion. Chaque bureau peut-être équipé (bureau, chaises, armoire). Machine à café, kitchenette et wc à disposition. Bail précaire possible, engagement minimum de 3 mois. Cette pépinière d'entreprise se site dans un cadre agréable et calme, à 5mn de la gare et à 5mn à pied du centre ville. Parking privatif assuré. N’hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy MALLET (ID 1228), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 523 370 658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
15 m²
 
131 990 
Maison de ville à Gien
de 5 chambres, en centre ville, proche de toutes commodités. Au Rez de chaussée : Entrée, Séjour / Salon, Cuisine aménagée, Salle d'eau, WC. Au 1er étage : Dégagement, 3 chambres, Salle de bains, WC. Au 2ème étage : Dégagement, 2 chambres, Grenier, Salle d'eau, WC. Jardin clos de 160 m², cave. Budget : 131 990 euros Honoraires inclus de 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur soit 126 000 euros Hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Ghislaine LOUIN, votre conseillère immobilier au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Ref Mandat 164022 ESTIMATION GRATUITE dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
167 m²
6 pièces
 
73 990 
Appartement à Gien
de 3 Chambres, proches des commerces, écoles et lycées. Cet appartement de 91 m² est composé : Entrée, Cuisine, Séjour / Salon, 3 chambres, Salle de bains, WC, grands rangements, cave et local commun. Budget : 76990 euros Honoraires inclus de 6,93 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 72000 euros Hors honoraires. Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Ghislaine LOUIN, votre conseillère en immobilier au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Réf Mandat n° 158477 - ESTIMATION GRATUITE dont 7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.
91 m²
5 pièces
 
130 990 
Maison de ville à Gien
écoles, lycée, grandes surfaces. Elle vous propose, séjour, cuisine 3 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bains plus douche, un bureau. double garage. chauffage gaz de ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Budget : 130990 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Contacter localement votre conseiller jean claude Villemond 06 98 83 36 42 ou par mail jc.villemond@proprietes-privees.com RCS 487624777. Réf Mandat n° 159645 JCV. ESTIMATION GRATUITE. RCP MMA GALLIAN 127 100 479.
110 m²
5 pièces
 
43 990 
Maison de ville à Gien
en centre ville, comprenant au rez de chaussée : Séjour / Salon, cuisine ouverte, Chambre, Salle d'eau / WC, Courette. Possibilité d'aménager une chambre dans le grenier (environ 20 m²). Budget : 43 990 euros Honoraires Inclus de 9,97 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros Hors honoraires. Pour vous accompagner dans vos recherches et visites, contactez Ghislaine LOUIN au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Réf Mandat 159994 - ESTIMATION GRATUITE dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
40 m²
2 pièces
 
155 900 
Maison à Gien
très bien située, pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain de 500 m², clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec grand placard, d'une Salle de Séjour, d'un Salon, d'une Cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une Salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres avec rangements et un WC. Chauffage central au gaz de ville, Double vitrage PVC et volets roulants neufs, ouverture électrique et centralisation. Terrasse dallée et dépendance de 20 m² environ. Portail électrique. Budget : 155 900 euros Honoraires inclus de 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Ghislaine LOUIN, votre conseiller au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Réf Mandat 177289 - ESTIMATION GRATUITE dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
95 m²
5 pièces
 
100 000 
Maison à Gien
d'un Salon, d'un petit coin Bar et Dégagement pouvant faire office de bureau, d'une Salle de Bains / WC, et d'un Cellier. À l'étage, un grand Dégagement / Salon, deux chambres, un dressing et un cabinet de toilette avec possibilité d'installer une douche. Chauffage électrique, Ballon d'eau chaude. Jardin de 250 m² environ, non attenant à la maison, accès par venelle. Budget : 100 000 euros Honoraires inclus de 5,26 % TTC charge acquéreur soit 95 000 euros Hors honoraires. Pour obtenir plus de renseignements et visiter, contactez Ghislaine LOUIN au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Réf Mandat 180 671 - ESTIMATION GRATUITE dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
115 m²
3 pièces
 
69 990 
Appartement à Gien
au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier des Montoires. Il se compose d'un large Hall d'entée avec penderie, d'un Séjour de 16 m², d'un Salon de 11,50 m², d'une Cuisine indépendante de 10 m², de trois Chambres, d'une Salle de bains, d'un Coin toilette, d'un débarras et d'un WC. Chauffage individuel au gaz de ville, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Cave et Place de parking privée. Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Budget : 69 990 euros Honoraires inclus de 7,68 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros Hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Ghislaine LOUIN au 06 87 99 04 10 ou par mail g.louin@proprietes-privees.com RCS 534 913 918 Réf Mandat N°185721 ESTIMATION GRATUITE dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1166.54 euros.
90 m²
5 pièces
 
1 200 000 
Maison à Gien
magnifique propriété en parfait état de 683 m², 10 chambres, double salon avec parquet en chêne et cheminées, suite parentale avec ascenseur privatif, grande cuisine aménagée et équipée avec goût, cave, bureau, salle à manger avec vue sur le parc. Grande pièce de chasse avec cheminée, salle de jeux, salle de sport, local technique pour piscine chauffée de 12 / 5 m, grand garage, atelier, maison de gardien, terrain de tennis, boxes à chevaux, parc de 2.9 hectares.
683 m²
18 pièces
 
285 000 
Maison à Arrabloy
à Argent sur Sauldre; terrain de 16890 m², soit 1 ha 68 ! 2boxes pour chevaux grange et abri de jardin piscine de 50 m²; clim reversible, eau chaude par panneaux solaires photovoltaiques; isolation thermique renforcée; maison entièrement renovée; etat parfait 4 paddock en herbe pour chevaux ; http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.
150 m²
7 pièces
 
350 000 
Maison à Gien
CETTE PROPRIETE très bien entretenue est composée de 2 MAISONS, la MAISON PRINCIPALE de 200 m² environ avec entrée, vestiaire, grand séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, un salon avec vue sur le parc et le plan d'eau, 2 chambres, possibilité de faire des chambres supplémentaires, LA MAISON SECONDAIRE de 115 m² environ, idéale pour recevoir vos amis ou chambres d'hôtes (ancienne maison de Maître) est composée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et de 3 chambres, dépendances, atelier, Auvent, ancien four à briques, puit, SANS VIS A VIS, le tout sur 2 Hectares entièrement clôt, séduira les plus exigeants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES F indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CABRERA (ID 9675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 799401419. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
313 m²
6 pièces
 
429 000 
Maison à Gien
de découvrir cette maison de Maître, construite dans les années 1930. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualités. Comprenant au rez de chaussé, un Hall d'entrée (21 m² environ), séjour de 42 m² environ, cuisine moderne équipée avec arrière cuisine (19 + 5 m² environ), véranda de 17 m² environ, WC, chambre (18 m² environ), salle d’eau avec douche à l' italienne. Au 1er :  Suite parentale (39 m² environ) avec sa  salle de bain : baignoire d 'angle et douche à l' italienne, chambre de 16 m² environ, dressing de 10 m² environ. Au 2éme étage, chambres de 10 et 13 m² environ, palier / bureau. Sur un terrain arboré de 1.8 hectare, marre. Double vitrage et volet neuf, chauffage fuel, climatisation dans toutes les pièces. Maison d'amis 120 m² environ à rénover. Je reste disponible pour toutes informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES G indice 93. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BOICHÉ (ID 25477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orleans sous le numéro 788564482. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
257 m²
8 pièces
 
exclusif
199 000 
Maison à Gien
salon / séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage belle mezzanine avec lumière traversante, 3 chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin une partie cave, buanderie et une partie aménageable avec cuisine été, et coin couchage donnant sur une terrasse et un coi jardin. Pouvant aller au parking fermée pour plusieurs voitures. Une belle battisse à voir au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence LEGER (ID 9920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 749960340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
178 m²
6 pièces
 
179 000 
Maison à Gien
dans un cadre boisé, je vous propose de visiter ce pavillon traditionnel sur sous-sol total, avec cuisine équipée et ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, dont 2 situées à l'étage, salle de jeux, 2 salles de d'eau, vaste sous-sol compartimenté avec grande salle de billard, atelier, cave et garde-manger. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée surplombe un beau jardin arboré de 1913 m² environ, accompagné d'une piscine chauffée, avec alarme, et un potager. Le tout clôturé et sans aucun vis à vis. Bus pour collège et lycées à 200 mètres, école à 2 minutes en voiture, commerce et gare à 10 minutes, accès autoroute à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 286 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel MASSON (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
155 m²
6 pièces
 
323 000 
Maison à Gien
je vous propose de visiter ce domaine de caractère composé d'une habitation principale du 19 ème siècle (ferme Gatinaise), qui comprend un vaste salon / séjour avec grande cheminée et belle hauteur sous-plafond au niveau de la mezzanine, une cuisine, une grande chambre avec cheminée, 2 espaces nuit à l'étage, 2 salles de bain avec WC et un garage carrelé, d'une seconde habitation plus récente, qui comprend un salon / séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une vaste salle de jeux et un grand atelier. Cette propriété de charme, à rafraichir, est exposée plein Sud, sur un parc de 6600 m² environ, arboré et agrémenté d'une marre, d'un puit et d'un préau, sans vis à vis, ni voisinage. À 1h30 de Paris, situé au coeur de hauts lieux historique comme le château de La Bussière, la faïencerie et le musée de la chasse de Gien, le pont-canal de Briare et son musée des émaux, le site de Rogny les 7 écluses et le château de St Fargeau, ce bien atypique se prête parfaitement aux activités de chambres d'hôtes et de gîtes, et séduira les amoureux de la nature. Arrêt de bus collège et lycée au village, école à 10 minutes en voiture, commerce, gare et accès autoroute à 15 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 476.6 et GES D indice 30.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel MASSON (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
280 m²
7 pièces
 
exclusif
119 500 
Maison à Gien
jolie maison de 90 m² environ mitoyenne par le garage de 36 m² environ, double entrée, cuisine aménagée et équipée récente, séjour cathédral de 30 m² environ, une chambre au RDC, wc, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, le tout sur 503 m² environ de terrain, maison soignée et lumineuse, à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CABRERA (ID 9675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 799401419. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
90 m²
4 pièces