Vente immeuble 10 pièces 380 m² à Carcassonne (11000) référence 599341 / 595970

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IAD France - Anne MERIC () vous propose : BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 6 appartements un local commercial.
Situé sur les allées d'Iena, bel immeuble de rapport composé de
TROIS appartements de type T3 avec cuisine aménagée indépendante, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, de 70 m² environ
TROIS appartements de type T2 avec cuisine aménagée / séjour 1 chambre, salle d'eau wc. de 45 m² environ
Et un local commercial de 35 m² environ. Pas de travaux à prévoir, tout est loué !
Plus d informations, je reste à votre disposition.
La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne MERIC (ID 429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 17 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 9
Nb. de pièces : 10
Surface habitable : 380 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 1 536 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
131
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
30
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.33 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/05/2019 420 000 € -2.33 % 1 105.00 € 1 105.26 €
03/01/2019 430 000 € 1 118.00 € 1 131.58 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 105.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
17270 / 1201214509 453 m² 11 490 000 € 16.67 % 1 081.68 €
1038 452 m² 400 000 € -4.76 % 884.96 €
202457 / 207986565 420 m² 14 520 000 € 23.81 % 1 238.10 €
230173 / 332538 406 m² 8 390 000 € -7.14 % 960.59 €
1587 / 110111627 390 m² 10 448 000 € 6.67 % 1 148.72 €
Annonce actuelle 380 m² 10 420 000 € 1 105.26 €
189448 / 270355 360 m² 11 489 000 € 16.43 % 1 358.33 €
495 / E071YP 357 m² 8 397 500 € -5.36 % 1 113.45 €
a_2000025223251 349 m² 17 450 000 € 7.14 % 1 289.40 €
15537 / 1201217047 330 m² 11 430 000 € 2.38 % 1 303.03 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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