Vente local commercial 46 m² à La Grande-Motte (34280) référence 6895 / 341P73V

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À VENDRE : LOCAL EN DUPLEX EN FACE DU PORT DE LA GRANDE MOTTE
Joli local en duplex de 46 m² environ + terrasse privative.
Situé idéalement en face du port de la Grande Motte, à côté du Palais des Congrès.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au
 .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Surface habitable : 46 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Environnement
Quartier : littoral
Orientation : sud
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/03/2016 210 000 € 4 565.00 € 4 565.22 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 565.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
607944 / 605045 57 m² 3 179 000 € -14.76 % 3 140.35 €
340934163269 55 m² 3 260 000 € 23.81 % 4 727.27 €
6966 / 1606 55 m² 3 223 200 € 6.29 % 4 058.18 €
9577A8 / 3438040409 55 m² 3 198 000 € -5.71 % 3 600.00 €
a_2000025716103 55 m² 3 198 000 € -5.71 % 3 600.00 €
3156 / E17E37 54 m² 2 234 500 € 11.67 % 4 342.59 €
TOEV-T6052 51 m² 2 187 000 € -10.95 % 3 666.67 €
148B / 3456240800 50 m² 2 239 000 € 13.81 % 4 780.00 €
002602 / Cs106458 50 m² 3 238 000 € 13.33 % 4 760.00 €
000429 / Tp107635 50 m² 2 178 500 € -15.00 % 3 570.00 €
Annonce actuelle 46 m² 210 000 € 4 565.22 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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80 m² de terrasse avec deux stationnement privatifs. Accès PMR, proche parking public. Tous commerces autorisée sauf bar de nuit et discothèque. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gilles NAMYSLAK 06 22 93 00 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
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54 m²
 
49 000 
Commerce divers à Palavas-les-Flots
sur le Rive Droite, magnifique local aménagé en salon de coiffure et esthétique de 54 m² environ. Bail tous commerces sauf restauration. Equipé de 4 postes de coiffure, un bar à sourcils, un bar à ongles et une cabine. À visiter rapidement ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CONGRAS (ID 33264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 509216768 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
54 m²
 
358 955 
Local commercial à Saint Bres
livré brut vitré, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant en R + 1, visibilité et parkings. Prix de vente : 348 500 €HT Honoraires agence : 3% HT du prix de vente HT Frais de notaire réduits. Réf : 3448216347 THELENE ENTREPRISES 04 67 66 43 44 contact@thelene-entreprises.com Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com.
188 m²
 
252 350 
Local commercial à Saint Bres
livré brut vitré, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant en R + 1, visibilité et parkings. Prix de vente : 245 000 €HT Honoraires agence : 3% HT du prix de vente HT Frais de notaire réduits. Réf : 3448216353 THELENE ENTREPRISES 04 67 66 43 44 contact@thelene-entreprises.com Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com.
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611 305 
Local commercial à Saint Bres
livré brut vitré, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant en R + 1, visibilité et parkings. Prix de vente : 320 000 €HT Honoraires agence : 3% HT du prix de vente HT Frais de notaire réduits. Réf : 3448216354 THELENE ENTREPRISES 04 67 66 43 44 contact@thelene-entreprises.com Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com.
320 m²
 
2 210 526 
Commerce divers à Montpellier
équipées d’écran plat LCD, téléphone et connexion Wifi. À l'intérieur la salle d’eau est privative et équipée d'un sèche cheveux vente du fonds de commerce. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 2210526 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 06 27 94 75 83 - RSAC : 432065605 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
2000 m²
42 pièces
 
460 000 
Commerce divers à Le Grau-du-Roi
ce restaurant offre une capacité de 210 couverts répartis en 4 espaces dont une salle intérieure, un patio, une terrasse et une véranda. Ouvert de début février à fin novembre et uniquement 7 jours sur 7 midi et soir en saison. Panier moyen 24€ possibilité de développer une activité de brasserie ou glacier. Emplacement touristique de 1er ordre avec une énorme capacité de stockage permettant des achats groupés et loger le personnel saisonnier. Cette affaire vous laisse aussi la possibilité d'acheter les murs financés par le loyer actuel. Excellente rentabilité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 460000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DEBORDES MICHEL - Tel : 06 59 13 90 81 - RSAC : 314784406 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
800 m²
10 pièces
 
46 000 
Commerce divers à Palavas-les-Flots
à Palavas-les-flots, Occitanie, proche Montpellier. Emplacement dans centre-ville au sein d'un quartier calme et serein avec possibilités de parking. Accès facile par rocade et autoroute. Activité de salon de coiffure (90 m² environ) avec vitrine de près de 7 m et hauteur de plafond de 4 m; un volume, une décoration, un mobilier et des équipements exceptionnels donnent à l'établissement un raffinement et une élégance dignes d'un véritable palais de la coiffure et du soin du cheveu. Passé le comptoir d'accueil, vous accédez aux espaces dédiés (sol 2 / 3 en carrelage et 1 / 3 en parquet) disposant de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampoing et un coin attente 2 places; en toute intimité, une cabine de 9 m² baptisée carré beauté où l'on prend soin de votre cuir chevelu tout en vous relaxant grâce au fauteuil massant. Un laboratoire de 5 m² intégrant deux lave-linge et un évier inox ainsi que des commodités viennent compléter l'ensemble. Accédant à une cour intérieure de résidence par la sortie arrière du commerce, se trouve une maisonnette de 30 m² avec au rez-de-chaussée une salle carrelée de repos avec cuisine (15 m²); un escalier extérieur partant de la cour ouvre à l'étage sur une chambre avec salle d'eau / WC (15 m²), le tout revêtu de carrelage également. Matériel innovant : Rota-ball, à savoir ordinateur pour soins, colorations, mèches et séchoir. Climatisation réversible pour l'ensemble des locaux. Trois volets roulants métalliques, dont deux automatisés, assurent la fermeture sécurisée du fonds de commerce et des vitrines. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec effet au 01 / 05 / 2017. Loyer de 16800 € / an non assujetti TVA. Charges (Taxe Ordures Ménagères) 150 € / an. Dépôt de garantie : 2600 € / an. Chiffre d'affaires 2018 : 48 904 €.Ouvert toute l'année du mardi au vendredi 9h30-12h00 / 14h00-19h00 et samedi sans interruption 9h30-18h00. Attestation d'accessibilité ERP (Etablissement Recevant du Public).Affaire tenue depuis 3 ans. Le Manager a su asseoir sa réputation en diversifiant son offre et en s'ouvrant à de nouveaux marchés (mariage, élection de miss, etc. ).Vendu cause recentrage géographique de l'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 46000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet (Nos honoraires) : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : 34012015000001738 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
120 m²
 
585 000 
Commerce divers à Aigues-Mortes
cette péniche de 1956 a été rénovée en totalité en 2016 pour de l’habitation et l’exploitation d’un concept d’hôtellerie haut de gamme en tant que chambres d’hôtes. D’une surface utile de 210 m² répartie comme suit : Un espace Extérieur est composé au niveau du pont, d’une véranda de 30 m² environ faisant office de salle de petit déjeuner donnant sur une belle terrasse de 90 m² dotée d’un jacuzzi, d’un espace salon et bains de soleil avec une splendide vue sur la tour de Constance et les remparts de la ville. Un poste de pilotage avec une deuxième terrasse de 15 m². L’espace intérieur quand à lui est composé de 2 parties avec une hauteur sous plafond de 2,60 l’une privée de 80 m² comprenant un grand espace salon séjour avec cuisine ouverte de 48 m² avec débarras, d’un bureau avec wc de 9 m² et d’une chambre de 19 m² avec salle d’eau. L’espace professionnel est constitué de 4 très belles chambres climatisées d’environ 21 m² équipées chacune d’une une salle d’eau et d’un wc séparé. Les prestations : chauffage par climatisation gainable réversible et split avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, raccordement au tout à l’égout avec 2 pompes de relevage, 3 cumulus de 200 litres dont un branché en série pour les chambres afin d’éviter les ruptures d’eau chaude. Compteur électrique en 380, normes incendie, alarme et vidéo surveillance avec 4 caméras, baies alu double vitrage, tableaux électriques individuels dans chaque chambre. Matériaux haut de gamme tel que les bacs de douche en pierre naturelle de Bourgogne, vasques en verre d’Italie, Plans de travail en ardoise naturelle de Saumur, Têtes de lit en pierre à sel de Pologne avec éclairage led à changeur de couleur, parquet pvc imitation bois de marque Gerflor garanti 20 ans. Coté technique : Moteur Volvo de 300 chevaux de 2008, Permis de navigation valable jusqu’en 2025, prix de l’anneau défini par la convention d’occupation du territoire (COT) de 7 000 € / an. Licence grande restauration et vente à emporter, Les avantages supplémentaires : La péniche est vendue entièrement meublée et équipée avec en plus un petit bateau Key Largo 16 de 4.90 mètres (moteur Yamaha de 60 CV) et d’un site internet. Possibilité de vente à terme avec un bouquet de 487 500 € honoraires de négociation inclus puis le reste sur 7 ans). Vente directe par l’intermédiaire d’un avocat identique à une vente de véhicule sans obligation de passer par un notaire. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Située au cœur de la petite Camargue, Proche de toutes commodités, au pied d’un site touristique les plus visités en France, ce bien atypique bénéficie d’un stationnement sur berge et de tickets de parking résidents, d’un énorme potentiel de développement pouvant générer un chiffre d’affaire calculé sur la base d’environ 600 nuitées soit avec 4 chambres : 150 nuits sur 5 mois avec des prix de location à la nuit variant de 225€ en hors saison petit déjeuner, accès au jacuzzi et parking compris, et 255€ en pleine saison. Soit un CA moyen sur 5 mois de 142 000 € Référencement booking, office de tourisme. Idéal coule en reconversion en recherche d’une qualité de vie extraordinaire hors du commun. Coup de Cœur Assuré une visite s’impose sans tarder. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 585000 € * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.36% - * Honoraires à Charge Acquéreur (€) : 35000 € - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 06 47 81 51 16 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
185 m²
7 pièces
 
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