Vente local commercial 718 m² à Beaune (21200) référence 4140 / 633

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REF 4140 A Beaune proche centre ville.
À Vendre un Ensemble immobilier joliment rénové comprenant :
Bureaux, avec cuisine équipée et WC (162 m²), Entrepot sécurisé et climatiséé avec sanitaires (360 m²) et possibilité d'aménager des appartements d'habitation. (196 m²).
Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique.
Taxe Foncière 7720 euros
DPE Vierge sur ce bien.
Prix de Vente 798 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge des vendeurs.
Pierre GALLET vous renseigne.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Surface habitable : 718 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel radiateur

Les avantages de cette annonce

Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/03/2018 798 000 € 1 111.00 € 1 111.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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115 000 
Commerce divers à Beaune
restaurant-bar avec belle notoriété, à moins de 20 min. de Beaune et de Chalon-sur-Saône. Très bonne visibilité, avec un emplacement incontournable sur la RN6, situé à Corpeau (21), à la limite de Chagny (71). Passage élevé (autour de 20.000 véhicules  / jour ! ). Parking facile. Superficie totale de 165 m². Au rez-de-chaussée, restaurant de 105 m², comprenant un espace bar, deux salles (50 et 21 m²) avec une capacité de 60 couverts. Cuisine complète (investissements en 2016). 20 places en terrasse. Cave et réserve en sous-sol. Cuisine traditionnelle de qualité. Clientèle locale et de passage. Bon référencement sur tripadvisor. Licence IV. CA annuel autour de 190 k HT en moyenne sur les 3 dernières années. À l'étage, possibilité d'appartement de fonction de 60 m² (4 pièces), auquel s'ajoute un grenier de 19 m² (aménageable en chambre supplémentaire). Entrée indépendante du restaurant. Loyer mensuel 1196, pour l'ensemble. Ancienne station service attenante, classée monument.
165 m²
7 pièces
 
162 600 
Commerce divers à Beaune
belle façade. Magnifique décor avec envolée d'escalier sous verrière. Très belles prestations. Surface du magasin de 90 m², comprenant 2 espaces de vente et un salon d'essayage. Au 1e étage, un appartement de 50 m² utilisé principalement comme bureau et réserve. Au 2e étage, un appartement de 40 m² comprenant 2 pièces principales de plus de 11 et 16 m², à aménager. Possibilité d'habiter ces appartements. Superficie totale de 180 m² Grenier de plus de 50 m². Loyer faible au regard des prestations (1506 HT / mois). Selon le choix du repreneur, CESSION DU DROIT AU BAIL envisageable, sans fonds de commerce, en modifiant la destination du local. Beaune présente de nombreux atouts pour toute implantation commerciale, étant à la fois "capitale des vins de Bourgogne", et ville de tourisme avec ses nombreux sites et monuments, dont le musée de l'Hôtel-Dieu, attirant plus de 400.00.
90 m²
7 pièces
 
60 000 
Commerce divers à Beaune
Local en parfait état de 100 m² environ comprenant 2 salles et une cuisine professionnelle et équipée. Une terrasse est disponible pour la belle saison. Cette affaire est à saisir pour un couple de professionnel souhaitant s'investir dans un projet à rentabilité immédiate. Loyer de 950 HT / Mois Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre-Emmanuel ALMEIDA 06 86 21 41 06 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 603304).
100 m²
 
130 000 
Commerce divers à Beaune
fonds de tabac presse loto et tabletterie. Magasin agréable, de belles surfaces (89 m², dont espace vente 47 m²) et rénové récemment (linéaires, sol, agencements). Bon emplacement. Clientèle locale, de passage et touristique. Affaire solide, CA autour de 130k chaque année, bon EBE. Résultat 2018 en forte hausse. 2 Places de parking 20' juste devant. À l'étage, logement de 3 pièces (66 m²) accessible depuis une petite cour intérieure couverte. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres pvc avec bonne isolation. Habitable de suite (juste un éventuel rafraîchissement). Total magasin + appartement : 154 m². Loyer faible  : 765 / mois (sans TVA) pour l'ensemble. Affaire tenue depuis 2004, en vente en raison de départ en retraite. Idéal pour un couple, ou une personne à temps plein avec une aide salariale. Commune agréable, écoles (maternelle, primaire) et collège. Tous commerces et tous services de santé (médecin, pharmacie, dentiste, kiné. ). Nombreuses activités festives.
154 m²
3 pièces
 
248 000 
Commerce divers à Beaune
visibilité assurée. Une surface de vente de 19 m² et un bureau / réserve de 17 m². Commerces à proximité. 6 parkings 15 minutes (3 dans chaque sens de la circulation). Caisse bimedia, bornes fdj. Aux normes accessibilité. Alarme, video, porte blindée. CA de 163 k au dernier bilan, en augmentation de 20% sur 3 ans. CA commissions élevé. Faible loyer : 507 HT / mois. Perspectives de développement en 2019 / 2020. Excellente rentabilité, permettant au repreneur de se rémunérer tout en remboursant le fonds sur 7 ans, sur la base d'un apport de 30%. Idéal pour un temps plein, avec pour le confort une aide à temps partiel. Vente pour cause de départ en retraite. Dossier financier sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 595557).
36 m²
2 pièces
 
371 000 
Local commercial à Beaune
une salle d'exposition, 3 bureaux et 2 pièces noires et à l'étage un local technique et un espace studio. Situation centrale, proche commerces, école, lycée et gare. 4 places de parking extérieures. Climatisation réversible. Double vitrage. Maison du 19è, restaurée en 2008. PRIX : 371 000 EUR Contact : Agence République Transactions à Beaune, agent commercial, Céline Baudin 06 76 18 36 24.
505 m²
 
180 000 
Local commercial à Beaune
emplacement idéal pour ce bar à vin de qualité. Clientèle locale et touristique. Forte affluence en toutes saisons, Un espace bar et une cave entièrement aménagée. L'ensemble est en excellent état. Normes d'accessibilité PMR, climatisation, écran TV. Loyer mensuel 1250 HT. Très bonne rentabilité, affaire saine et dynamique. Le stock n'est pas compris dans le prix. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MAUROT, Tél. : 06 77 87 63 54, E-mail : catherine.maurot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 409 133 691.
42 m²
2 pièces
 
200 000 
Commerce divers à Beaune
tableterie, papeterie, articles d'écoliers, librairie, carterie, presse, française des jeux, loto, bimbeloterie, articles de fumeur, cigares, articles de pêche, achat et vente de cigarettes électroniques et accessoires attachés, gestion de compte Nikel.
35 m²
 
190 000 
Commerce divers à Beaune
situé en plein secteur d'une activité intense tous commerces. Belle et grande salle, petit salon. À visiter. Prix : 190 000 euros FAI Tel : 06 12 24 83 25.
100 m²
 
294 000 
Commerce divers à Beaune
100 m²
 
170 000 
Local commercial à Beaune
130 m²
 
121 000 
Commerce divers à Beaune
malodorantes ou susceptible d'apporter des nuisances. Prix : 121 000 eur pour le fonds de commerce ou 99 000 eur pour le droit au bail.
30 m²
 
142 000 
Local commercial à Autun
deux grandes salles de 68 et 110 m², trois petits bureaux, vestiaire et sanitaires. Chauffage Gaz.
300 m²
5 pièces
 
380 000 
Local commercial à Autun
comprenant 700 m² de bureaux sur deux niveaux et 330 m² de garage. Terrain clos de 1 611 m². Chauffage gaz.
1000 m²
10 pièces
 
59 000 
Local commercial à Autun
bon emplacement Murs commerciaux de 54 m² composés aujourd'hui de 3 pièces, sanitaires et coin cuisine / bureau.
54 m²
3 pièces
 
132 000 
70 m²
1 pièce
 
39 500 
Commerce divers à Autun
zone commerçante. Murs commerciaux, boutique de 48 m². Chauffage par radiateur ind. gaz.
48 m²
1 pièce
 
243 000 
Commerce divers à St Jean de Losne
créer un restaurant, un gîte, ou voir des cours de cuisine. Et bien c'est dans le village de Tichey à 30 minutes de Beaune et 15 minutes du premier port fluvial français de Saint-Jean-de-Losne, que je vous propose ce beau laboratoire de traiteur avec sa maison d'habitation de 260 m². Le rez-de-chaussée, est composé de deux cuisines dont une cuisine équipée, d'un salon, séjour et d'une chambre parentale, d'un bureau et dune grande pièce disponible de 30 m² environ, puis WC, et salle d'eau. À l'étage une mezzanine qui distribue une salle de bain plus douche, et 4 chambres dont 2 chambres avec placards et 2 chambres parentales avec ses salles d'eau. Cette villa avec son terrain de 1880 m² est équipée de huisseries bois, de double vitrage, de combles aménageables et d'un très bon système de chauffage au fioul. À l'extérieur une terrasse sur l'arrière de la maison et plus loin son verger clos. Nhésitez pas à mappeler pour plus dinformations ! Les honoraires sont à la charg.
260 m²
8 pièces
 
199 000 
Commerce divers à Fontaines les Dijon
salle d'attente, sanitaire, places de parking clients, alarme, climatisation. et une place de parking privée en sous sol. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric LOUBATIERE 06 65 50 59 42 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 605680).
54 m²
1 pièce
 
1 050 000 
Commerce divers à Tournus
équipées de douche, wc, TV, wifi (fibre optique), chambre et accès PMR tout est aux normes, centrale sécurité incendie (neuve), menuiseries PVC, salle petit-déjeuner 35 personnes, office aux normes équipé pour cuisine PRO, rénové entièrement depuis 2014. La maison d'habitation (rénovée en 2012) - (145 m²) est composé d'une cuisine équipée (16 m²), salon avec cheminée (41 m²) et 4 chambres. L'ensemble : Cour, Etang, Rivière, Jardin et Air de jeux sur plus de 5000 m² de terrain dans un secteur très calme avec toutes les commodités à 10 minutes. L'hôtel à fait l'objet d'une émission de TV sur TF1 en octobre 2015, le charme de cet ancien moulin du 18 ème, le calme des lieux, les chambres entièrement rénovées ont permis à cet hôtel de remporter le titre.
800 m²
19 pièces
 
105 000 
Commerce divers à Dijon
Presse, Loto, PMU, Relais Poste. Centre-ville de Dijon, environnement commerçant et dynamique. Très bon emplacement offrant une visibilité certaine. Zone piétonne. Cadre de travail très agréable. Fonds exploité actuellement par une personne. Bonne diversification, CA et résultat en hausse. Loyer modéré de 723 / mois. Clientèle fidèle. Superficie totale de 84 m², dont 25 m² pour le magasin. Possibilité d'agrandir la surface de vente en réaménageant les différentes pièces (réserve). Appartement de fonction comprenant une grande pièce de vie, cuisine, salle de bains et wc, à rafraîchir. Affaire tenue depuis 2011, en vente en raison de projet familial. Prix en rapport avec l'EBE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 582089).
84 m²
4 pièces
 
87 000 
Commerce divers à Dijon
bail commercial 3 / 6/9 en date d'août 2017. Loyer hors charges de 720. Charges de co-propriété annuelles de 1.150 dont 750 imputables au locataire. Taxe foncière de 1.950 à la charge du bailleur. Très belle opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Waleed BUTT 06 58 32 33 74 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 597737).
39 m²
 
46 000 
Commerce divers à Nuits St Georges
Local en parfait état de 107 m² environ comprenant 2 salles et une cuisine professionnelle et équipée. Une terrasse est disponible pour la belle saison. Cette affaire est à saisir pour un couple de professionnel souhaitant s'investir dans un projet à rentabilité immédiate. Loyer de 950 HT / Mois Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre-Emmanuel ALMEIDA 06 86 21 41 06 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 621760).
100 m²
 
195 000 
Commerce divers à Chalon sur Saone
situé au cur d'une petite commune de Bourgogne du sud, à 25 min. au sud de Chalon-sur-Saône. Passage élevé  : 350 clients / jour. Clientèle locale et touristique. Affaire solide, activité en croissance. CA annuel autour de 160 k dont 110 k de commissions. Excellente rentabilité : EBE retraité supérieur à 80k. Magasin de 37 m² avec meuble tabac refait à neuf en 2016, un grand bureau / réserve de 24 m² avec wc. Aux normes accessibilité. Climatisation, porte blindée, rideaux métalliques électriques. Vitrine refaite en 2018. Près de 50.000 d'investissements sur les 4 dernières années. Grand parking gratuit en face. À l'étage, un appartement de fonction de 4 pièces (3 chambres, salon, cuisine, salle de bains). Loyer modéré (750 / mois pour l'ensemble). Environnement très agréable, commune dynamique, tous services sur place, nombreuses activités tout au long de l'année (marchés, animations. ), route des vins, chemin de Compostelle. Idéal pou.
145 m²
6 pièces
 
98 000 
Commerce divers à Chalon sur Saone
village viticole renommé au coeur de la Côte Chalonnaise. Très bel exemple de diversification réussie. Unique Tabac Presse FDJ de Mercurey, situé en plein cur de la commune. Emplacement sur un axe avec passage éléve (estimé à 6.000 voitures / jour) reliant Chalon-sur-Saône (13km) à Autun. Clientèle à la fois locale, de passage et touristique. Développement fin 2016 d'une offre sélectionnée en épicerie fine, cadeaux, décoration. Mise en place en 2018 d'une offre colis MONDIAL RELAY et relais LA POSTE. Ce fonds est devenu un incontournable de Mercurey  ! Une grande superficie de 61 m², comprenant le magasin (22 m²), l'espace boutique, un bureau et une grande réserve. Agencements récents. Aux normes accessibilité. 4 Places de stationnement 10 min. juste devant. CA total et Commissions tabac en nette augmentation sur les 3 dernières années. Bon EBE retraité, idéal pour une reprise sur la base d'un temps plein, avec possibilité d'une aide à temps partiel. Potentiel pour développement d'o.
61 m²
4 pièces
 
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