183 000 €
Maison 9 pièces 167 m²
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Vente maison 9 pièces 167 m² Briare (45250)
183 000 €
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Maison 9 pièces Briare (45250)

Briare à 1 : 30 de paris habitations s / 1380 m² terrain en exclusivité; belle opportunité, special investisseurs, ou profession libérale. Briare; a une heure trente de paris au pieds de la a77, à 15 minutes à pieds de la gare sncf, au cœur de cette jolie ville touristique, par ses canaux et son magnifique pont-canal, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Je vous propose de devenir le propriétaire d’un ensemble immobilier exceptionnel développant une surface habitable d'environ 200 m². Cet ensemble est composé d'une maison, d'un appartement, et d'un espace pouvant faire un studio, le tout sur un sous-sol composé de pièces aménagées idéal pour une activité bien-être. La première maison, d’une surface habitable d’environ 75 m² vous fera profiter au rez-de-chaussée : d’une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cheminée, et avec sa cuisine aménagée attenante, de deux chambres, d’une salle de bain à rafraîchir et d’un wc indépendant, vient s'ajouter une vraie cave séparée et débarras sous partie. La deuxième habitation est d’une surface habitable d’environ 95 m² fera la joie de vos invités ou pourra être idéalement exploitée en gîte. Ce très bel appartement vous offrira : une pièce à vivre de 33 m² avec cheminée sublimée par son parquet massif, d'une cuisine aménagée, deux chambres d'environ 12 à 14 m², une salle de bain à rafraîchir et d'un wc avec espace douche. En rez-de-jardin un garage ouvert pour deux voitures comblera les plus exigeants. Sans oublier une dépendance pouvant être elle aussi aménagée pour recevoir vos proches. Cet ensemble est clos et ne souffrent d’aucun vis-à-vis, et vous profiterez de 1380 m² de terrain. La tranquillité et le calme absolu en plein cœur de cette ville pour ces deux habitations idéalement situées, proche du port touristique. Un cadre idyllique qui conviendra aux amateurs de magnifiques balades. Honoraires charge vendeur - agent commercial rsac 483437836 - alexandrine bisset - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 1 096 € / m²)
    -6.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 6240181

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Cimm Immobilier Gien 45 agence immobilière Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
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