Vente t7 7 pièces 170 m² à Lyon-6Eme-Arrondissement (69006) référence MB5209

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Lyon 6°. Avec vue sur Rhône, tout proche du parc, dans un immeuble des années 1935 environ, en étage avec ascenseur, magnifiquement LUMINEUX, vue totalement dégagée, nous vous proposons ce super T7 de 169.7 m² composé : d'un cuisine équipée, d'un séjour de plus de 44 m² exposé ouest, de trois grandes chambres de plus de 22 m², (possibilité de 4 / 5 chambres), Suite parentale, salle de douche, 2wc, cave et GARAGE. Appartement à remettre au goût du jour. Le chauffage est collectif, et la copropriété dispose d'un gardien.
Visites à convenance, appelez-moi pour plus de renseignements Michel Blanchard .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 15 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 169 m²
Surface du séjour : 44 m²
Surface cuisine : 12 m²
Conditions
Taxe foncière : 2 086 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Triangle d'Or
Orientation : EO
Equipement
Chauffage : collectif Radiateur
Etat
État general : à demi rénové
Année de construction : 1935
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété : 38
Moyenne de la quote part(an) : 4 230 €

Les avantages de cette annonce

Cave Garage Meublé Gardien Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 22 -
Chambre 2 1 23 -
Chambre 3 1 28 -
Cuisine 1 12 -
Garage 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 44 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
168
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 0.34 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/06/2019 918 000 € -0.34 % 5 400.00 € 5 400.00 €
18/06/2019 921 150 € 5 409.00 € 5 418.53 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 400.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4578 / E190D6 194 m² 5 1 140 000 € 24.18 % 5 876.29 €
1409 / 69-1409-FST 194 m² 5 1 140 000 € 24.18 % 5 876.29 €
1411EL 185 m² 5 1 050 000 € 14.38 % 5 675.68 €
1650 / 69-1803-FST 182 m² 6 995 000 € 8.39 % 5 467.03 €
Annonce actuelle 170 m² 7 918 000 € 5 400.00 €
4596 / E1FETX 169 m² 5 918 000 € 0.00 % 5 431.95 €
2563 / 690042286 169 m² 5 918 000 € 0.00 % 5 431.95 €
4237 151 m² 5 895 000 € -2.51 % 5 927.15 €
1775 / 69-1972-CJA 145 m² 6 940 000 € 2.40 % 6 482.76 €
1744 / 69-1618-MLA 145 m² 4 890 000 € -3.05 % 6 137.93 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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