Vente appartement 7 pièces 264 m² à Lyon (69003) référence 1678

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RARE et EXCEPTIONNEL ! Lyon préfecture - Dans un très bel immeuble bourgeois de grand standing, appartement de très belle facture d'une surface de 264 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée et un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle de bain, une transformée en bureau avec vue sur les jardins de la Préfecture, un grand living room avec cheminée, une grande cuisine aménagée et indépendante, 2 sdb, 1 sde 2 WC. Chauffage individuel Gaz et charges mensuelles de copropriété de 394 €. Taxe foncières 2018 de 2351 euros.
2 caves en sous sol. 2 greniers dans les combles. Un garage en box fermé.
Parquet chevron, pointe de Hongrie, cheminée en marbre, moulure au plafond et rosaces staffées, boiseries.
Les visites sont à prévoir avec Olivier DABRETEAU, Immobilière DABRETEAU.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4728.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 14 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 264 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1860
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 8
Moyenne de la quote part(an) : 4 728 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Calme Cheminée Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 2 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
115
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
27
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/02/2019 1 495 000 € 5 662.00 € 5 662.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 5 662.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
585 300 m² 9 1 768 000 € 18.26 % 5 893.33 €
18563 / 2382 270 m² 8 1 745 000 € 16.72 % 6 462.96 €
Annonce actuelle 264 m² 7 1 495 000 € 5 662.88 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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