Vente appartement 7 pièces 120 m² à Le Grau D'agde (34300) référence 2875 / 3415533455

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CENTRE - exceptionnel appartement situé en plein cœur du village composé d'un beau séjour d'une cuisine ensoleillée de six chambres et deux salle d'eau. Complément rénové avec goût et des matériaux de qualité vous pourrez également profiter d'une belle cour et rentrer les voitures. Bien rare à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 120 m².
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 07 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 6
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 120 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage
Situation : mer

Les avantages de cette annonce

Terrasse Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 2 - -
Salle d'eau 2 - -
Sejour 1 29 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
154
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/02/2019 407 000 € 3 391.00 € 3 391.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 391.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5994 / 345513668 150 m² 5 475 000 € 16.71 % 3 166.67 €
23658 / E14XYW 150 m² 5 460 000 € 13.02 % 3 066.67 €
5776 / 3415029353 150 m² 5 435 000 € 6.88 % 2 900.00 €
15521 / 1606523 150 m² 395 000 € -2.95 % 2 633.33 €
DD-222145 / 13772229 148 m² 5 444 270 € 9.16 % 3 001.82 €
7355 / 3414833328 146 m² 4 499 000 € 22.60 % 3 417.81 €
56927 / 56927FD 145 m² 5 480 000 € 17.94 % 3 310.34 €
18105 / 719vm 145 m² 5 469 000 € 15.23 % 3 234.48 €
2857 / 3415533076 145 m² 5 465 000 € 14.25 % 3 206.90 €
1866 / 4444vm 145 m² 5 395 000 € -2.95 % 2 724.14 €
Annonce actuelle 120 m² 7 407 000 € 3 391.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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196 m²
5 pièces
 
67 000 
Appartement à Beziers
105 m²
5 pièces
 
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vous allez découvrir un bien unique en 1ère ligne mer et voix verte avec une vue panoramique ! Ancienne villa bourgeoise, côté sud, surplombant la mer, divisée en 3 logements. Nous vous proposons un appartement au 1er étage bénéficiant de 2 entrées indépendantes d'une superficie de 160 m² habitable environ comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue époustouflante sur la mer, une salle à manger, deux cuisines, une suite parentale, trois autres chambres, deux salles d'eau. À l'arrière de l'appartement, vous bénéficiez d'une véranda donnant sur un jardin privatif de 300 m² qui vous permettra d'avoir un lieu agréable à la fraîcheur sous les arbres. Trois places de parking extérieures complètent l'appartement. À 'deux pas' des commerces de la Corniche et des plage. Emplacement rare et privilégié. REF 571.
160 m²
6 pièces
 
242 000 
Appartement à Béziers
lumineux composé de 4 chambres, salon et salle à manger précédés d'une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² abritée. Idéal jeune couple. Ce bien est d'une superficie de 110 m² et est vendu avec un garage privé. Situé près de la Cathédrale Saint Nazaire sur les hauteurs de Béziers 34500 vous offrant ainsi une splendide vue sur l'arrière pays, à deux minutes des Halles non loin de l'autoroute A75 et de l'autoroute A9. Les charges annuelles sont de 2500 euros comprennent aussi l'eau, un jardinier et femme de ménage pour les parties communes copropriété de 108 lots Prix demandé : 249 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 178336LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405 Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.
110 m²
5 pièces
 
exclusif
389 000 
Appartement à Beziers
ses prestations, son ensoleillement et sa situation ! Loi Carrez 160 m². Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (avec ascenseur), un appartement duplex avec une terrasse de 102 m² aménagée. Au rez-de-chaussée de l'habitation, un spacieux salon-bibliothèque de 33 m² puis l'espace nuit avec 2 belles chambres (avec grands placards), une salle de bains et des WC et une suite parentale avec une loggia, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace de vie exceptionnel avec un salon salle à manger de 45 m², d'une mezzanine et d'une grande cuisine séparée entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre part de larges baies vitrées sur une terrasse de102 m². Cette dernière comprend une partie réservée à un coin repas et un coin salon d'extérieur et solarium. Mais aussi, une véranda prolongeant la cuisine et constituant une deuxième cuisine d'hiver pour profiter des rayons de soleil toute l'année. Et enfin, deux autres vérandas dédiées au bien être : une faisant office de salle de sport, l'autre offrant un espace jacuzzi et sauna. Très belle vue dominante de la terrasse. De nombreux rangements. Possibilité de créer une 4 ième chambre facilement. Le garage privé et fermé au sous-sol de la résidence. Dans un quartier très recherché de Béziers du fait de sa situation au centre des bons commerces de proximité et proche des écoles. L'avis de l'expert : "Cet appartement original, gai, confortable vous offrira tous les avantages d'une villa sans en avoir les inconvénients ! Sa superbe terrasse vous ravira et vous pourrez en profiter plusieurs mois de l'année grâce aux aménagements protégeant du vent et aux belles vérandas. COUP DE COEUR ASSURÉ ! " Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 883 €. Honoraires charge vendeur.
245 m²
8 pièces
 
535 500 
Appartement à Sete
appartement 5 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Vous allez découvrir un appartement de 140 m² habitable environ rénové préservant le charme des anciens appartements Sétois. Une vaste entrée vous accueille, un séjour / salon lumineux avec balcons donnant sur une superbe vue sur le quai, une élégante verrière sépare la pièce bureau des autres pièces de vie, une cuisine familiale, une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau. Vous bénéficiez sur l'arrière de l'appartement d'une confortable terrasse de 18 m² avec un rangement. À 'deux pas' de toutes les commodités du centre. REF 569.
140 m²
5 pièces
 
97 000 
Appartement à Beziers
hyper centre, proche de tous commerces, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux, 4 chambres, 1 bureau, cour et grande cave au rez de chaussée. Rénovation à prévoir. Gros potentiel. Occasion rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456.
113 m²
6 pièces
 
exclusif
335 000 
Appartement à Beziers
en cœur de ville ! Cet appartement de 200 m² habitables avec sa terrasse de 500 m² est tout simplement un bien d'exception ! Au croisement des deux principales artères de la ville et pourtant au calme et sans aucun vis à vis. Un séjour de 60 m² gorgé de lumière, une cuisine équipée, une cuisine d'été, quatre chambres et deux salles de bains, voila les prestations que vous offrent cet appartement. Depuis la terrasse, installés dans le jacuzzi, vous pourrez profiter d'une vue panoramique absolument éblouissante portant jusqu'à la mer par beau temps. Une fois remis à votre gout, cet appartement comptera parmi les plus beaux de la ville. Ascenseur et place de parking en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHIANTA, Tél. : 06 25 89 73 89, E-mail : eric.chianta@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
200 m²
5 pièces
 
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grand appartement 152 m², 3 chambres, grande terrasse, grenier. vous serez charmé par ce très jolie appartement T5 de 152 m², idéalement situé à 2 pas du boulevard Clémenceau, au 1er étage d'un petit immeuble (petite copropriété avec bénévoles d'où très peu de charges ). Ce bien est proche de tous commerces. Il est doté d'un spacieux double séjour avec cheminée idéalement situé sud -est, ouvert sur un patio sans vis-à-vis avec un grand barbecue. Celui-ci donne également sur une cuisine fonctionnelle équipée. Vous trrouverez 3 chambres, 1 buanderie de 13 m² avec terrasse (que vous pouvez aménager en chambre supplémentaire), 1 coin lecture très agréable, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Appartement très fonctionnel de part ses nombreux rangements, son grenier de 12 m² et sa bonne disposition. Prix : 186 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Anthony Bazerque, agissant comme agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 25 20 60 87 ou par courriel à : a.bazerque@proprietes-privees.com RCS 487624777 mandat n° 184850 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 200 euros.
152 m²
5 pièces
 
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