Vente appartement 6 pièces 105 m² Saint-Herblain (44800)

339 900 €

Appartement 6 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet (06 22 77 91 04) vous propose : exclusivité / saint- herblain-bourg magnifique duplex, en dernier etage ! Posez vos valises dans ce magnifique appartement, soigné, au coeur d'un collectif de 2 étages, idéalement située, au calme et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus et tram à pied ! Profitez de sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposée sud. La cuisine est aménagée-équipée, et vous disposerez de deux chambres au rdc, et d'une buanderie. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, et un grand dressing. Rangements, wc au rdc et à l'étage. L'appartement dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Ses atouts : emplacement. Chauffage individuel. 2 ème et dernier étage. 4 chambres. Vue dégagée. Surface au sol de 118 m² environ m2. Commerces, transports, à proximité. Fibre ok. Ravalement réalisé et tableau électrique refait en 2017. Garage + 2 places de parking ! Rare sur le secteur, faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier vinet ei (id 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.