599 000 €
Appartement 6 pièces 145 m²
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Vente appartement 6 pièces 145 m² Montreuil (93100)
599 000 €
-5.58 %

Appartement 6 pièces Montreuil (93100)

Montreuil, à moins de 8 minutes de la croix-de-chavaux (métro 9), ce magnifique duplex en excellent état de 145,44 m² carrez, sis en étages élevés (derniers étages) d'une belle résidence contemporaine de très bon standing, avec ascenseur et gardien. Agencé sur deux niveaux, telle une ''maison sur les toits'', lumineux et parfaitement au calme, ce spacieux appartement, entouré de verdure tant par sa terrasse que par la proximité du parc des guilands, se compose au 1er niveau d'un bureau de 21,35 m² (transformation possible en 2 chambres), de 3 chambres, dont une suite parentale de 15,78 m² avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant, le tout entouré par deux grands balcons filants de 9,64 m² et 12,66 m². Au niveau supérieur (superbe escalier), vous découvrirez une cuisine équipée, un wc de réception, et surtout cet incroyable séjour de 29,69 m² proposant un accès direct à une double terrasse verdoyante de 36,49 m² et de 21,80 m²de part et d'autre de l'appartement. La terrasse offre, outre une exposition zénithale et une tranquillité assurée, une véritable vue panoramique. Double cave. Possibilité de parking dans la résidence. Des prestations uniques aux portes de paris. Exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, gardien, ascenseurs, frais d'assurances) : 7224€ soit 602€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial valentine bocher 06 16 22 16 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 670280).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 11
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 229
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 41

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 4 131 € / m²)
    -5.58 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 340938749566

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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