299 000 
Achat appartement 6 pièces Millau (12100) 299 000 €
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Vente appartement 6 pièces 175 m² Millau (12100)
299 000 

Descriptif de cet appartement 6 pièces à Millau (12100)

COUP DE COEUR assuré pour ce bien rare. Situé dans un hôtel particulier du XIXème, dans le centre-ville de Millau, cet appartement T6 en duplex et traversant de 175 m² habitables sur son jardin privatif arboré de 293 m², avec garage, offre confort, charme et authenticité. Ce bien d'exception aux beaux volumes a été rénové récemment par un architecte tout en conservant ses éléments de caractère : parquets bois, moulures, cheminées, et portes anciennes. Cette demeure dispose en RDC d'un grand hall d'entrée de 12 m² desservant un espace lumineux cuisine / salle-à-manger de 30 m² ouvert sur la terrasse de 24 m² et le jardin, un salon de 20 m², une salle d'eau avec wc de 5,50 m², et un garage avec porte automatique de 20 m² pouvant accueillir un véhicule et la buanderie. Des escaliers en acier (avec rangements sur mesure en bois massif) permettent d'accéder au pallier du 1er étage qui distribue 3 grandes chambres de 15 m², 15 m², et 20 m² pouvant communiquer entre elles, un dressing aménagé de 6 m², des wc séparés avec lave-main, une 4ème chambre de 20 m² avec accès direct à la salle de bain de 10 m². Cette dernière est accessible par le pallier, dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double-vasque, de rangements et d'un séche-serviettes, et permet d'accéder au balcon filant de 12,5 m². Ce bien dispose également de 4 caves en sous-sol dont une est utilisée comme atelier avec accès au jardin (idéal pour les artistes ou les bricoleurs), et de 2 galetas sous combles au 3ème étage. Prestations : interphone sur les 2 niveaux, fibre internet, double vitrage PVC avec verre anti-infraction pour le RDC, volets roulants électriques avec commande centalisée, chauffage au gaz avec thermostat, chaudière Buderus de 2013, adoucisseur d'eau, et VMC simple flux. Faibles consommations : DPE = C (146). Gros avantage : seulement 2 copropriétaires, syndic bénévole, peu de charges (assurance immeuble), 699 / 1000èmes. Pas de travaux prévus. Cage d'escaliers propre avec le charme du XIXème. Ce bien vous intéresse. Contactez-nous au 05 65 46 06 86 ou retrouvez-nous sur notre site selectionimmobilier. com.

Caractéristiques de l'appartement

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 6

Autres

Nb Boxes : 1
Nb Balcons : 1

Environnement

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Situation : ville

Equipement

Chauffage : gaz

Etat

Année de construction : 1896

Superficies

Superficie terrain : 293 m²
Surface habitable : 175 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Terrasse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 146
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 44

A propos du prix de cet appartement

299 000  (soit 1 708,57 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 02 avril 2020
  • Référence de l'annonce : 1201442972

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