Vente duplex 6 pièces 124 m² à Marseille 6Ème (13006) référence 281

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APPARTEMENT T6 DERNIER ETAGE 13006 MARSEILLE BAILLE L'agence mavumer vous propose, Marseille 13006 entre Bd Baille et Lodi, dans immeuble en fond de cour au calme, T6 de 130 m² traversant en dernier étage 3 / 3 avec combles amménagées. Vaste séjour parqueté prolongé sur salle à manger et cuisine US. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Les compbles sont aménagées en salle tv, coin jeux pour enfants, buanderie et une chambre séparée comprenant de nombreux rangements. Location d'un box fermé en s / sol à proximité. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 281 Contacter Stéphane au ou .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 4
Adresse : Lodi
Nb. de pièces : 6
Surface habitable : 124 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Lodi
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel

Les avantages de cette annonce

Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 50 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
226
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/06/2019 425 000 € 3 427.00 € 3 427.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 427.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
M192617 136 m² 4 520 000 € 22.35 % 3 823.53 €
Annonce actuelle 124 m² 6 425 000 € 3 427.42 €
1592 / E1D0FP 115 m² 5 370 000 € -12.94 % 3 217.39 €
1008292 / 117478 107 m² 2 499 864 € 17.62 % 4 671.63 €
100280 / 257254 105 m² 4 399 000 € -6.12 % 3 800.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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94 m²
5 pièces
 
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6 pièces
 
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156 m²
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trois chambres, une cuisine indépendante, de grands placards, une salle de bain, un WC, un cellier et une cave. Chauffage central individuel par chaudière gaz. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien, assurances, edf) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BARBAY 06 85 46 80 87 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 624859).
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